Дело № 2-1916/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 сентября 2010 года г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Яковченко О.А. при секретаре Зинец Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Губиной Н. С. к Губину Ю. С. о разделе в натуре жилого дома, У С Т А Н О В И Л: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась истец с иском к ответчику о разделе в натуре жилого дома, указав, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом по адресу <адрес>. Сособственником другой 1/2 доли является ответчик. Между ними возникают споры о порядке пользования и владения домом, соглашение о способе выдела ее доли между ними не достигнуто. В связи с этим просила разделить данный дом в натуре, выделив ей в собственность часть жилого дома площадью 13,7 кв.м. В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении, уточнив, что просит выделить помещение № 1 площадью 10 кв.м., согласно заключению экспертов, проведенному в рамках данного дела. Ответчик не возражал против раздела дома в натуре, однако просил также выделить ему в собственность помещение № 1, т.к. там уже имеется печь и имеется возможность дальнейшего пристраивания других помещений. Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему. Как установлено по делу, жилой дом <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери Губиной А.И. принадлежит на праве собственности по 1/2 доле сыну Губину Ю.С. и дочери Губиной Н.С. (л.д. 23, 19, 24, 3) Домостроение представляет собой жилой бревенчатый дом Литер А, общей площадью 20,6 кв.м, жилой- 20,6 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта по состоянию на 14.04.1999г. (л.д. 4-5). Данный жилой дом находится на земельном участке площадью 615 кв.м., который не оформлен сторонами в установленном законом порядке. В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В силу ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно заключению проведенной по делу строительно-технической экспертизы от 23 июля 2010 года раздел в натуре жилого дома по <адрес> в соответствии с идеальными долями в праве собственности (по 1/2 доле) технически возможен. При этом экспертами предложен единственный вариант раздела спорного домовладения на два отдельных изолированных помещения: в собственность Губиной Н.С. выделяется помещений № 1 площадью 10 кв.м., в собственность Губина Ю.С. помещение № 2 площадью 10 кв.м. По предлагаемому экспертами варианту раздела исследуемого домостроения на два отдельных изолированных помещения в соответствии с их долями в праве собственности на данное домовладение, необходимо произвести следующие ремонтно-восстановительные работы: - получение разрешения на проведение работ по реконструкции, перепланировке и переустройству и непосредственное проведение работ по реконструкции, перепланировке, переустройству жилого дома; - устройство новой деревянной перегородки между помещениями поз. №1 и поз. № 2; - устройство дверного проема в помещении № 2 на месте оконного проема; - установка раковины в помещении № 2; - устройство тамбура для входа в помещение № 2; - оборудование в выделяемых частях жилого дома изолированных инженерных коммуникаций (электричество, водоснабжение, водоотведение, печное отопление), общей стоимостью 38408,94 руб. (л.д. 31-47) Учитывая вышеизложенное, то обстоятельство, что ответчик фактически не возражал против раздела дома в натуре, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд полагает необходимым передать в собственность истца именно помещение № 1 учитывая при этом, что в данном помещении уже имеется печь и тамбур, а в помещении № 2 необходимо производить устройство печи, дверного проема и тамбура, что для женщины возраста истца проблематично, тогда как ответчику, как мужчине, данные строительные работы производить легче. В связи с разделом дома в натуре долевая собственность сторон на спорное домостроение подлежит прекращению. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в размере 200 руб. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Губиной Н. С. удовлетворить. Разделить жилой дом <адрес> в натуре между Губиной Н. С. и Губиным Ю. С. в соответствии с идеальными долями в праве собственности, выделив в собственность : - Губиной Н. С. (1/2 доля в праве) согласно заключению эксперта от 23.07.2010г. помещение № 1 площадью 10 кв.м. - Губину Ю. С. (1/2 доля в праве) согласно заключению эксперта от 23.07.2010г. помещение № 2 площадью 10 кв.м. обязав их произвести следующие ремонтно-восстановительные работы в соответствии с их идеальными долями в праве собственности: - получение разрешения на проведение работ по реконструкции, перепланировке и переустройству и непосредственное проведение работ по реконструкции, перепланировке, переустройству жилого дома; - устройство новой деревянной перегородки между помещениями поз. №1 и поз. № 2; - устройство дверного проема в помещении № 2 на месте оконного проема; - установка раковины в помещении № 2; - устройство тамбура для входа в помещение № 2; - оборудование в выделяемых частях жилого дома изолированных инженерных коммуникаций (электричество, водоснабжение, водоотведение, печное отопление), общей стоимостью 38408,94 руб. (по 19204,47 руб.). Прекратить общую долевую собственность на выделенные доли дома. Взыскать с Губина Ю. С. в пользу Губиной Н. С. возврат госпошлины в размере 200 руб. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. Судья О.А.Яковченко