Дело № 2-3434\10

26 ноября 2010 года

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего                               Полуяновой Е.А.

при секретаре                                                 Ивановой Ю.В.

с участием прокурора                                    Текутьевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бут Ю.И. к Часовских Б.П. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г.Барнаула поступил иск Бут Ю.И. к Часовских Б.П. о выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес> в г.Барнауле, на основании договора купли-продажи от 24.10.2003, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 22 ВЕ №487600 от 11.11.2003г. Собственником другой 1/2 доли является Часовских Н.Б.

В квартире с 28.08.2006г. зарегистрирован Часовских Б.П., бывший муж матери истца, Часовских М.И. Брак между Часовских Б.П. и Часовских М.И. расторгнут в 2008г., семейные отношения прекратились ранее, однако ответчик не освобождает жилое помещение.

На основании ст. 31 ЖК РФ, Бут Ю.И. просил выселить Часовских Б.П. из квартиры.

В судебном заседании Бут Ю.И. исковые требования поддержал, пояснил суду, что в квартире проживает с матерью и сестрой, которая является сособственником квартиры. Ответчик не проживает в квартире с марта 2010 года, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не вносит.

Третье лицо, Часовских М.И. иск поддержала, суду пояснила, что брак с ответчиком расторгла в 2008г., ответчик в марте 2010 выехал из квартиры.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке по месту регистрации, уведомление возвращено с отметкой почты об отсутствии адресата, место жительства Часовских Б.П. неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат адвокатской конторы №1 Железнодорожного района г. Барнаула Соколов В.Н. для защиты интересов Часовских Б.П. Представитель ответчика против иска возражал.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что Бут Ю.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру <адрес> в г.Барнауле на основании договора купли-продажи от 24.10.2003, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 22 ВЕ №487601 от 11.11.2003г (л.д.27-29) Собственником другой 1/2 доли является Часовских Н.Б.

По указанному адресу зарегистрирован постоянно: с 28.08.2006г. Часовских Б.П. согласно карточки регистрации и поквартирной карточки (л.д.31-32).

Часовских Б.П. вселен как супруг матери истца, Часовских М.И.

Брак Часовских Б.П. и Часовских М.И. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Железнодорожного района г.Барнаула от 23.10.2008г. (л.д.7)

Семейные отношения прекратились ранее, Часовских Б.П. по указанному адресу не проживает с марта 2010 года, что подтверждается свидетельскими показаниями

Как следует из показаний свидетелей Гришаевой Н.М., Долинской Е.А., семья истца проживает в квартире с 2006года, Часовских Б.П. периодически выезжал из квартиры, с марта 2010 г. в данном помещении не проживает, его вещей в квартире нет.

Собственником квартиры ответчик не является. Членом семьи собственника жилого помещения не является. В квартире ответчик не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг и текущему ремонту. В связи с тем, что ответчик до сих пор зарегистрирован по указанному адресу, с учета не снимается, нарушаются права собственника, в т.ч. начисляются коммунальные платежи.

Прокурор полагал, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как Бут Ю.И. является собственником жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, собственником жилого помещения не является, с марта 2010 года в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей его в квартире нет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось, следовательно, право пользования указанным жилым помещением за ним не сохранилось.

Данные обстоятельства никем не оспорены, доказательств в опровержение данных обстоятельств суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Бут Ю.И.

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бут Ю.И. удовлетворить в полном объеме.

Выселить Часовских Б.П. из квартиры <адрес> в г.Барнауле без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья                                                                                                                Е.А.Полуянова