Дело № 2-4065/10

21 декабря 2010 года

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                     Полуяновой Е.А.

при секретаре                                               Ивановой Ю.В.

с участием прокурора                                        Коцюба А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самойловой Т.А. к Марковой З.В. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г.Барнаула поступил иск Самойловой Т.А. к Марковой Н.В. о выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником жилого дома <адрес> в г.Барнауле, на основании договора купли-продажи от 13.06.2002г., соглашения об определении долей от 24.04.2006г., договора дарения от 10.05.2006г., договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от 29.01.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 22 АБ 612191 от 13.02.2009г.

По указанному адресу зарегистрирована Маркова Н.В., с 31.07.2008г., которая не является членом семьи истца, вселена по просьбе в связи с необходимостью смены паспорта, однако выехала из дома только в октябре 2009 года. Ответчик по данному адресу не проживает, с учета добровольно не снимается, ее личных вещей в доме нет, место ее жительства неизвестно.

На основании ст.35 ЖК РФ, истец просил выселить ответчика из жилого дома <адрес> в г.Барнауле.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила суд выселить ответчика из спорного жилого помещения, суду пояснила, что Маркова Н.В. является знакомой ее дочери, в доме проживала полтора месяца, зарегистрирована только для смены паспорта. Обстоятельства смены имени ответчика на З. не знает, дом планирует продать.

Ответчик Маркова З.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке по месту регистрации, однако конверты с судебными повестками возвращены в суд с отметкой почтового отделения в связи с истечением срока хранения, место ее жительства неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат адвокатской конторы №1 Железнодорожного района Саттарова Т.В. для защиты интересов ответчика.

Суд с учетом мнения истца, представителя ответчика, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что Самойлова Т.А. является собственником жилого дома <адрес> в г.Барнауле, на основании договора купли-продажи от 13.06.2002г., соглашения об определении долей от 24.04.2006г., договора дарения от 10.05.2006г., договора купли-продажи доли в праве собственности на земельный участок и доли в праве собственности на жилой дом от 29.01.2009г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 22 АБ 612191 от 13.02.2009г. (л.д.6-7)

По указанному адресу зарегистрирована Маркова Н.В, согласно данным домовой книги (л.д.8-10).

Однако по сообщению отдела информационно-справочной работы УФМС России по Алтайскому краю, Маркова <адрес> сменила имя на З.. (л.д.28)

Как следует из показаний свидетеля ФИО14, в спорное помещение ответчика вселили по просьбе ее тети, в доме проживала Маркова полтора месяца, выехала в октябре 2009г., более не вселялась, вещей ее в доме нет.

Собственником дома ответчик не является. Членом семьи собственника жилого помещения не являются, вселена по ее просьбе в связи с необходимостью смены паспорта Ответчик по данному адресу не проживает, с учета добровольно не снимается, ее личных вещей в доме нет, место ее жительства неизвестно.

В связи с тем, что ответчик до сих пор зарегистрирована по указанному адресу, нарушаются права собственника.

Прокурор полагал, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как истец является собственником жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, собственником жилого помещения не является, в доме не проживает. Следовательно, она подлежит выселению на основании ст.35 ЖК РФ.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление о выселении ответчика из жилого помещения - жилого дома №75 по ул.Спортивная в г.Барнауле.

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Самойловой Т.А. удовлетворить.

Выселить Маркову З.В.., из жилого дома <адрес>.Барнауле без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья                                                                                                                Е.А.Полуянова