РЕШЕНИЕ дело№2-3893/10 Именем Российской Федерации 14 декабря 2010г. Железнодорожный суд г. Барнаула в составе: судьи Е.А.Полуяновой при секретаре Ю.В.Ивановой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьянова С.Н., Аверьяновой Т.И. к Барнаульской дистанции гражданских сооружений о признании приватизации действительной, признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с указанными требованиями, обосновывают их тем, что на основании Приказа Барнаульской дистанции гражданских сооружений Западно-Сибирской железной дороги № 553 от 04.02.1993г. квартира по ул<адрес> передана в собственность Фроловой Е.И., Аверьяновой Т.И., Аверьянова С.Н., Аверьянова С.С. На основании данного приказа 14.09.1993г. был оформлен договор о безвозмездной передаче в собственность указанной квартиры, который был зарегистрирован в БТИ. Однако, подписан данный договор только Фроловой Е.И. После смерти Фроловой Е.И., принадлежащую ей 1/4 долю в праве собственности на квартиру унаследовала ее дочь- Аверьянова Т.И. 1/4 доля, принадлежащая Аверьянову С.С., который умер 16.07.199г., по наследству не оформлялась, однако, фактически ее принял его отец, Аверьянов С.Н., проживавший в квартире по <адрес> на день его смерти. В связи с тем, что договор о передаче жилья в собственность не был оформлен надлежащим образом, что препятствует регистрации их права собственности в установленном порядке, вынуждены обратиться в суд, просят признать за каждым из истцов право собственности в равных долях, по 1/2 доле каждому, как за участниками приватизации и наследниками по закону. В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали. Представитель ответчика, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело без их участия. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу ст. 3.1 Закона РФ «О внесении дополнения в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на жилое помещение признаются равными. В судебном заседании установлено, что квартира по ул. <адрес> на основании Приказа Барнаульской дистанции гражданских сооружений Западно-Сибирской железной дороги № 553 от 04.02.1993г. передана в долевую собственность Фроловой Е.И., Аверьяновой Т.И., Аверьянова С.Н., Аверьянова С.С., которые на момент приватизации проживали в данной квартире. На основании указанного приказа зарегистрировано право собственности Фроловой Е.И., Аверьяновой Т.И., Аверьянова С.Н., Аверьянова С.С. в равных долях, на данную квартиру, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ ( л.д.13). 14.09.1993г. между Фроловой Е.И. и Барнаульской дистанцией гражданских сооружений Западно-Сибирской железной дороги заключен договор о передаче жилья в собственность ( л.д.12). Однако, по сложившейся в тот период времени практике, данный договор заключен только с основным квартиросъемщиком, Фроловой Е.И., подписавшей договор, остальные лица, проживавшие в квартире, Аверьянова Т.И., Аверьянов С.Н., Аверьянов С.С. указаны в нем как члены семьи Фроловой Е.И. Доказательств, опровергающих передачу квартиры в собственность всех указанных лиц, не представлено. Внести изменения на основании ст. 17 ГК РФ прекращена их смертью. После смерти Фроловой Е.И.( 31.07.1996г.), принадлежащая ей 1/4 доля в праве собственности на квартиру получена по наследству дочерью, Аверьяновой Т.И. на основании свидетельства праве по наследству по закону от 10.04.1997г.( л.д.9). После смерти Аверьянова С.С., принадлежащая ему 1/4 доля в праве собственности на квартиру принята его отцом, Аверьяновым С.Н., проживавшим в данной квартире на момент смерти наследодателя. Однако, в связи с несоответствием правоустанавливающих документов наследодателя требованиям закона, свидетельство о праве на наследство по закону ему не выдано. Отказано истцам по аналогичным основаниям, и в регистрации права собственности на принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру в порядке приватизации. Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что основании Приказа Барнаульской дистанции гражданских сооружений Западно-Сибирской железной дороги № 553 у Фроловой Е.И., Аверьяновой Т.Н., Аверьянова С.Н., Аверьянова С.С. возникло право собственности на спорную квартиру в равных долях, по 1/4 доле у каждого, которое, и в отсутствие государственной регистрации является в настоящее время юридически действительным в силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.ст.1142, 1143 ГК РФ Аверьянова Т.Н. является наследником по закону после смерти матери, Фроловой Е.И., а Аверьянов С.Н. является наследником по закону после смерти сына, Аверьянова С.С. На основании изложенного, суд считает возможным признать за Аверьяновым С.Н. и Аверьяновой Т.Н. право собственности в равных долях по 1/2 доле каждому, в праве собственности на квартиру по ул. <адрес> как за наследниками по закону и участниками приватизации. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Аверьянова С.Н., Аверьяновой Т.И. удовлетворить. Признать право собственности Аверьянова С.Н., Аверьяновой Т.И. в равных долях, по 1/2 доле каждому, в праве собственности на квартиру, расположенную в г. Барнауле, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Е.А.Полуянова