Дело № 2-3743/10

26 ноября 2010 года

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                     Полуяновой Е.А.

при секретаре                                                   Ивановой Ю.В.

с участием прокурора                                     Текутьевой Я.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долгова В.И. к Дивнич В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г.Барнаула обратился Долгов В.И. с иском к Дивнич В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником жилого дома по <адрес> в Барнауле, на основании решения Железнодорожного районного суда от 14.04.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 22 АВ №.

В доме зарегистрирован Дивнич В.В. с 14.11.2000г., ранее он являлся собственником дома на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 10.11.2002г., заключенного с Долговым В.И. Решением Железнодорожного районного суда от 14.04.2010г., вступившим в законную силу, договор расторгнут, право собственности Дивнич В.В. на дом прекращено, признано право собственности на жилой дом по <адрес> за Долговым В.И.

Ответчик по данному адресу не проживает, с регистрационного учета не снимается, место его жительства неизвестно.

На основании ст. 292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, Долгов В.И. просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом по <адрес>, выселить его из жилого помещения.

В судебном заседании третье лицо Долгова Н.В. поддержала иск, пояснив, что в 2000 году ответчика зарегистрировали в целях его трудоустройства. С марта 2001 года в доме не живет, вещей его нет. В 2002 году Долгов В.И. заключил с ним договор пожизненного содержания с иждивением, но Дивнич В.В. свои обязанности не выполнял, решением Железнодорожного районного суда от 14.04.2010г., право собственности Дивнич В.В. на дом прекращено, признано право собственности на жилой дом по <адрес> за Долговым В.И.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Дивнич В.В. извещался судом в установленном законом порядке, по месту регистрации, однако судебные извещения возвращены с отметкой почты «адресат не проживает». В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат коллегии адвокатов «ПАРИТЕТ» Шевелева И.И. для защиты интересов ответчика. Адвокат иск не признала.

Суд с учетом мнения третьего лица, представителя ответчика, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения третьего лица, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что Долгову В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес> в Барнауле на основании решения Железнодорожного районного суда от 14.04.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 22 АВ № (л.д.5-10)

В доме зарегистрирован Дивнич В.В. с 14.11.2000г., согласно данным домовой книги. (л.д.11-13 ).

Ранее он являлся собственником дома на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 10.11.2002г., заключенного с Долговым В.И. Решением Железнодорожного районного суда от 14.04.2010г., вступившим в законную силу, договор расторгнут, право собственности Дивнич В.В. на дом прекращено, признано право собственности на жилой дом по <адрес> за Долговым В.И.

Ответчик по данному адресу не проживает, с регистрационного учета не снимается.

Собственником дома ответчик не является. Членом семьи собственника жилого помещения не является и на момент регистрации не являлся. В связи с тем, что ответчик до сих пор зарегистрирован по указанному адресу, нарушаются права собственника.

Прокурор полагал, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как Долгов В.И. является собственником жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, собственником жилого помещения не являются. Следовательно, он подлежит выселению на основании ст.292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление.

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Долгова В.И. удовлетворить.

Прекратить право пользования Дивнич В.В. жилым помещением по <адрес> в Барнауле.

Выселить Дивнич В.В. из жилого дома по <адрес> в г.Барнауле.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья                                                                                                                Е.А.Полуянова