Дело № 2-4284/10 Именем Российской Федерации 16 декабря 2010г. г.Барнаул Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Полуяновой Е.А. при секретаре Ивановой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лидер Т.А. к администрации Железнодорожного района г.Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, у с т а н о в и л : В Железнодорожный районный суд обратилась Лидер Т.А. с иском к администрации Железнодорожного района г.Барнаула о сохранении комнаты <адрес> в г.Барнауле в перепланированном состоянии, указав, что произвела в ней самовольную перепланировку: В стене между жилой комнатой поз.18 площадью 21,30 кв.м и жилой комнатой поз.17 площадью 14,40 кв.м. заложен дверной проем (прил.2); Выполнен дверной проем в перегородке, разделяющей жилую комнату поз.18 и холл поз.46 (место общего пользования), в проем установлен дверной блок, (прил.2) В жилой комнате поз.65 площадью 8,60 кв.м. переустановлена электрическая плита (прил.2) В результате перепланировки комната разделена на две отдельные комнаты, с присвоением №33 и №33а, общая жилая площадь секции №3 не изменились, жилая площадь комнаты №33 составляет 23,0 кв.м., общая площадь комнаты №33 составляет 23,0 кв.м., жилая площадь комнаты №33а составляет 21,30 кв.м., общая площадь комнаты №33а составляет 21,30 кв.м., площадь лоджии 2,7 кв.м. Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю, выполненная перепланировка комнат №33 и 33а не снижает несущей способности здания в целом, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и интересы граждан, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признаны допустимой. Представитель истца Гомзикова В.Н. по доверенности в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила сохранить разделение комнаты на две отдельные №33 и №33а, суду пояснила, что перепланировка проведена для повышения комфортности проживания, т.к. с истицей проживает сын с семьей и дочь с семьей. Истец, Администрация Железнодорожного района г.Барнаула, третьи лица ФГУП «Ростехинвентаризация», МУП ЖЭУ-47 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены. Истец просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Администрация Железнодорожного района г.Барнаула представила письменный отзыв, в котором оставила решение вопроса на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя. Суд полагает возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке. Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав пояснения представителя истцов, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Судом установлено, что Лидер Т.А. является собственником комнаты <адрес> в г.Барнауле, что подтверждается договором купли-продажи от 19.05.2009г., свидетельством о государственной регистрации права собственности от 09.06.2009г. (л.д.12-14) В вышеуказанном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, которая согласно представленному техническому заключению заключается в следующем: В стене между жилой комнатой поз.18 площадью 21,30 кв.м и жилой комнатой поз.17 площадью 14,40 кв.м. заложен дверной проем (прил.2); Выполнен дверной проем в перегородке, разделяющей жилую комнату поз.18 и холл поз.46 (место общего пользования), в проем установлен дверной блок, (прил.2) В жилой комнате поз.65 площадью 8,60 кв.м. переустановлена электрическая плита (прил.2) В результате перепланировки комната разделена на две отдельные комнаты, с присвоением №33 и №33а, общая жилая площадь секции №3 не изменились, жилая площадь комнаты №33 составляет 23,0 кв.м., общая площадь комнаты №33 составляет 23,0 кв.м., жилая площадь комнаты №33а составляет 21,30 кв.м., общая площадь комнаты №33а составляет 21,30 кв.м., площадь лоджии 2,7 кв.м., что подтверждается выписками из технического паспорта жилого помещения по проекту и по факту, после перепланировки, составленными филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Барнаульский отдел в 2010 году. (л.д.8-11). Выполненная перепланировка комнат №33 и 33а не снижает несущей способности здания в целом, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушает права и интересы граждан, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой, что подтверждается техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю №2263/011110/01/0839 от 01.11.2010г. (лист дела 17-29). Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Лидер Т.А. удовлетворить. Сохранить разделение комнаты <адрес> в г.Барнауле на две отдельные комнаты №33 и №33а, зафиксированное в техническом паспорте от 18.10.2010г., составленном Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю и заключающемся в следующем: В стене между жилой комнатой поз.18 площадью 21,30 кв.м и жилой комнатой поз.17 площадью 14,40 кв.м. заложен дверной проем (прил.2); Выполнен дверной проем в перегородке, разделяющей жилую комнату поз.18 и холл поз.46 (место общего пользования), в проем установлен дверной блок, (прил.2) В жилой комнате поз.65 площадью 8,60 кв.м. переустановлена электрическая плита (прил.2) В результате перепланировки комната №33 разделена на две отдельные комнаты, с присвоением №33 и №33а, жилая площадь комнаты №33 составляет 23,0 кв.м., общая площадь комнаты №33 составляет 23,0 кв.м., жилая площадь комнаты №33а составляет 21,30 кв.м., общая площадь комнаты №33а составляет 21,30 кв.м., площадь лоджии 2,7 кв.м. Решение может быть обжаловано сторонами в десятидневный срок в кассационном порядке со дня его изготовления в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула. Судья Е.А.Полуянова