Дело № 2-4184\10

13 декабря 2010 года

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего                               Полуяновой Е.А.

при секретаре                                               Ивановой Ю.В.

с участием прокурора                                      Коцюба А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Красуля Д.В. к Красуля О.Н. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г.Барнаула поступил иск Красуля Д.В. к Красуля О.Н. о выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником квартиры <адрес> в г.Барнауле, на основании договора дарения от 20.01.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 22 АА № от 25.01.2007г.

В квартире с 04.06.2004г. зарегистрирована Красуля О.Н.., бывшая супруга истца, вселена прежним собственником квартиры, отцом истца Красуля Д.В. Брак между Красуля Д.В. и Красуля О.Н. расторгнут 01.03.2010г., семейные отношения прекратились ранее, в сентябре 2009 года ответчик из квартиры выехала, место ее жительства неизвестно.

На основании ст. 30, 35 ЖК РФ, Красуля Д.В. просил выселить Красуля О.Н. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец и его представитель по доверенности Михайлова Т.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном законом порядке по месту регистрации, уведомление возвращено с отметкой почты об истечении срока хранения, при это фактическое место жительства Красуля О.Н. неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат коллегии адвокатов «ПАРИТЕТ» Кленьшева Т.И. для защиты интересов Красуля О.Н. Представитель ответчика против иска возражала.

Выслушав представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что Красуля Д.В. является собственником квартиры <адрес> в г.Барнауле, на основании договора дарения от 20.01.2007, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 25.01.2007г. (л.д.8-9).

В квартире с 04.06.2004г. зарегистрирована Красуля О.Н., бывшая супруга истца, вселена прежним собственником квартиры, отцом истца Красуля Д.В., согласно карточки регистрации и поквартирной карточки.

Брак Красуля Д.В. и Красуля О.Н. прекращен 01.03.2010г. на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия Отделом ЗАГС администрации Железнодорожного района г.Барнаула, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 01.03.2010г. (л.д.7)

Семейные отношения прекратились ранее, Красуля О.Н. по указанному адресу не проживает с сентября 2009 года, ее вещей в квартире нет, что подтверждается актом о непроживании.

Собственником квартиры ответчик не является. Членом семьи собственника жилого помещения не является. В квартире ответчик не проживает, не несет расходы по оплате коммунальных услуг и текущему ремонту. В связи с тем, что ответчик до сих пор зарегистрирован по указанному адресу, с учета не снимается, нарушаются права собственника, в т.ч. начисляются коммунальные платежи.

Прокурор полагал, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так Красуля Д.В. является собственником жилого помещения на основании договора дарения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, собственником жилого помещения не является, с сентября 2009 года в квартире не проживает, выехала добровольно, вещей ее в квартире нет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между собственниками квартиры и ответчиком не заключалось, следовательно, право пользования указанным жилым помещением за ним не сохранилось.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Данные обстоятельства никем не оспорены, доказательств в опровержение данных обстоятельств суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление Красуля Д.В.

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Красуля Д.В. удовлетворить.

Выселить Красуля О.Н. из квартиры <адрес> в г.Барнауле без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья                                                                                                                Е.А.Полуянова