Решение о признании права пользования



Дело № 2-4206/10РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

16 декабря 2010г.

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                     Полуяновой Е.А.

при секретаре                                               Ивановой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Назаровой Е.В. к Администрации Железнодорожного района города Барнаула о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Назарова И.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с исковым заявлением в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних Назарова Данила Владимировича, Привалова Ивана Викторовича к Администрации Железнодорожного района о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением - квартирой по адресу г.Барнаул, <адрес>.

Истец указала, что ее тетя, Гавриленко В.Г. занимала квартиру <адрес> в г.Барнауле на основании ордера №4180 от 14.12.1985г.

Гавриленко В.Г. вселила Назарову (до заключения брака - Смеян) И.В. в качестве члена семьи в квартиру в 2002 году, они вели совместное хозяйство.

Дети Назаровой И.В. - Назаров Д.В. и Привалов И.В. зарегистрированы с 19.02.2003г., и с 10.08.2010г. соответственно.

Гавриленко В.Г. умерла 23.08.2010 г. Истец после ее смерти осталась проживать в квартире, производит оплату коммунальных услуг, несет расходы по содержанию квартиры.

Истец обратилась в обслуживающую организацию за переоформлением лицевого счета, в администрацию Железнодорожного района о выдаче договора социального найма с целью приватизации занимаемой квартиры, однако, администрация Железнодорожного района отказала в заключении договора, указав, что ей необходимо в судебном порядке доказать свое право пользования квартирой.

Назарова И.В., ее представители по доверенности Звягинцев М.И., Марченко Н.О. в судебном заседании исковые требования поддержали, указав, что настаивают только на требованиях в отношении Назаровой И.В., суду пояснили, что Назарова И.В. проживает в квартире с 2001 года, зарегистрирована с февраля 2002 года, вела совместное хозяйство с тетей, осуществляла уход за ней, совместно приобретали бытовую технику.

Представитель Администрации Железнодорожного района Чапланова Е.В. возражала против иска, указав, что в силу ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения Назаровой И.В., для вселения иных родственников необходимо согласие нанимателя, однако заявления Гавриленко В.Г. отсутствуют, что ставит под сомнение законность ее регистрации по месту жительства,

Выслушав истца, его представителей, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Установлено, что истец - Назарова И.В. с 07.02.2002 года зарегистрирована в квартире по адресу г.Барнаул, <адрес>, согласно выписки из домовой книги, карточки прописки, поквартирной карточки (л.д.18, 27)

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец вселена в квартиру нанимателем Гавриленко В.Г., в качестве члена семьи нанимателя, проживала с 2001 года.

Гавриленко В.Г. занимала квартиру <адрес> в г.Барнауле на основании ордера №4180 от 14.12.1985г., (л.д.19) в квартире она проживала до дня своей смерти, как следует из копии поквартирной карточки.

Копия заявления Гавриленко В.Г. на вселение Назаровой И.В. при передаче дома на баланс ОО УК «Прогресс» не передавалась.

Гавриленко В.Г. умерла 23.08.2010 г..(л.д.11)

На момент ее смерти в квартире проживали: Назарова И.В., дети Назаровой И.В. - Назаров Д.В. и Привалов И.В., зарегистрированы с 19.02.2003г., и с 10.08.2010г. соответственно.

Таким образом, в силу ст.82 Жилищного кодекса РФ, с 23.08.2010г. Назарова И.В. являлась нанимателем квартиры.

Родственные отношения Назаровой И.В. (до заключения брака - Смеян) и Гавриленко В.Г. (до заключения брака - Логунова) подтверждаются свидетельствами о рождении, свидетельствами о заключении брака, справками о заключении брака. Назарова И.В. приходилась Гавриленко В.Г. племянницей, дочерью родной сестры, Смеян Г.Г. (до заключения брака - Логуновой).

Согласно выписки из лицевого счета, выданной ООО УК «Прогресс», лицевой счет №096110524 на спорную квартиру общей площадью 19,6 кв.м. открыт на имя Гавриленко В.Г., производится начисление коммунальных платежей и платы за текущее содержание жилья, количество проживающих - 3 человека.

Истец несет расходы на содержание жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными чеками.

Квартира по <адрес> является муниципальной собственностью, согласно выписке из Реестра объектов муниципальной собственности.

Свидетель ФИО17 суду показала, что Назарова И.В. с детьми проживает в квартире по <адрес>, ранее с ней одной семьей жила тетя, Гавриленко В.Г., истица осуществляла уход за ней, совместно питались, оплачивали коммунальные платежи, покупали бытовую технику и мебель. Назарова И.В. вселялась как член семьи Гавриленко В.Г..

Свидетель ФИО18 суду показала, что Гавриленко В.Г. проживала в квартире по <адрес>, 10 лет назад вселилась племянница - Назарова И.В., они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, питались на заработную плату Назаровой И.В., приобретали стиральную машину, плиту.

В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем при рассмотрении дела применяются нормы ЖК РСФСР.

В соответствии с ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ст.51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в жилое помещение, приобретают наравне с нанимателем и остальными членами семьи, право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Таким образом, совокупностью письменных доказательств подтверждены юридически значимые обстоятельства, определенные ст. 53 ЖК РСФСР, истец проживала совместно с Гавриленко В.Г. - нанимателем квартиры по адресу г.Барнаул, <адрес>, вела с ней совместное хозяйство, общий бюджет, ухаживала за Гавриленко В.Г. во время ее болезни, совместно приобретались бытовая техника, мебель, следовательно являлась членом семьи нанимателя, вселена в квартиру в качестве члена семьи.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР истец приобрела в полной мере право пользования спорным жилым помещением. Поэтому требования истца о признании членом семьи нанимателя, признания за ней права пользования жилым помещением по адресу г.Барнаул, <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Утрата вселительных документов не должна нарушать жилищных прав гражданина.

Согласно п.3 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.

При этом ответчик до настоящего момента не предъявлял требований о выселении истца Доказательств отсутствия права на проживание в указанной квартире ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Назаровой Елены Викторовны удовлетворить.

Признать Назарову Е.В. членом семьи Гавриленко В.Г., нанимателя квартиры <адрес> в г.Барнауле.

Признать за Назаровой Е.В. право пользования жилым помещением по адресу г.Барнаул, <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок.

Судья                                                                                                                                Е.А.Полуянова