Дело № 2-4276/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 декабря 2010 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Полуяновой Е.А. при секретаре Ивановой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прокиной Е.Н. к Храмцовой Г.М. об определении долей, признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с указанными требованиями, обосновывает их тем, что 22.02.1971г. Булатов Г.И. приобрел у Бойко И.И. 3/5 доли дома по проезду <адрес> в г.Барнауле общей площадью 52,1 кв.м., а 15.10.1985г. продал Прокину С.Е. 3/7 доли данного дома общей площадью 69,3 кв.м. Прокина Е.Н. является собственником 3/7 доли дома по <адрес> в г.Барнауле на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Шалыгиной О.А. 20.11.1997г. за реестровым номером №545 и свидетельства о праве собственности, выданного государственным нотариусом Шалыгиной О.А. 20.11.1997г. за реестровым номером №542. Храмцовой Г.М. принадлежит 4/7 доли дома по проезду <адрес> в г.Барнауле общей площадью 83,0 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Бриль Л.А. 13.09.2007г. за реестровым номером 5982. 4/7 доли дома по проезду Спортивный, 10 в г.Барнауле общей площадью 69,3 кв.м. после смерти Целюк А.М., которая являлась собственником данной доли на основании договора от 19.01.1985г, удостоверенного нотариусом Комаровой Л.Н. за реестровым номером №1-337. В связи с тем, что прежний собственник 4/7 доли Дьяков И.М. до продажи своей доли дома Целюк А.М. возвел пристрой Литер А1 площадью 17,5 кв.м., доли сторон изменились. 08.04.2003г. Прокина Е.Н. узаконила пристрой к жилому дому по <адрес> в г.Барнауле площадью 14,1 кв.м. на основании Постановления Администрации Железнодорожного района г.Барнаула №731. В соответствии с выпиской из технического паспорта на домовладение, составленного Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на 29.09.2009г., указанный пристрой обозначен как Литер А2, общая площадь домовладения составила 83 кв.м. С ответчиками не достигнуто соглашение об определении долей дома. По мнению истца, ее доля составляет 6/11, а доля ответчика- 5/11. Истица просит определить доли в праве собственности на дом по <адрес> между Прокиной Е.Н. и Храмцовой Г.М. по 6/11 и 5/11 соответственно и признать право собственности на данные доли. В судебном заседании Булатов Г.И., представляющий по доверенности истицу, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, уточнив, что согласно расчета долей в праве собственности на дом, произведенному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», доля Прокиной Е.Н. составляет 7/13, Храмцовой Г.М. - 6/13. Ответчик Храмцова Г.М. возражала против иска, суду пояснила, что после возведения Прокиной Е.Н. общая площадь дома увеличилась, но это не должно влиять на размеры долей. Третье лицо, Храмцов Д.А. с иском не согласился. Третьи лица Храмцова Л.В., ФГУП «Ростехинветаризация» в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с законом. Суд, с учетом мнения участников процесса, требований ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. По делу установлено, 22.02.1971г. Булатов Г.И. приобрел у Бойко И.И. 3/5 доли дома по <адрес> в г.Барнауле общей площадью 52,1 кв.м., на основании договора, удостоверенного нотариусом Алятиной за реестровым номером 1-1461(л.д.26) 15.10.1985г. Булатов Г.И. продал 3/7 доли дома по <адрес> в г.Барнауле общей площадью 69,3 кв.м. Прокину С.И. на основании договора, удостоверенного нотариусом Комаровой Л.Н. за реестровым номером 2-4599 (л.д.28) Прокина Е.Н. является собственником 3/7 доли дома по <адрес> в г.Барнауле на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного государственным нотариусом Шалыгиной О.А. 20.11.1997г. за реестровым номером №545 и свидетельства о праве собственности, выданного государственным нотариусом Шалыгиной О.А. 20.11.1997г. за реестровым номером №542. (л.д.5-6) Право собственности Прокиной Е.Н. на 3/7 доли дома по <адрес> в г.Барнауле общей площадью 83 кв.м. подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной государственной службы по Алтайскому краю 22 АБ 920948 от 16.11.2009г. Храмцова Г.М. является собственником 4/7 доли дома по <адрес> в г.Барнауле общей площадью 83,0 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного нотариусом Бриль Л.А. 13.09.2007г. за реестровым номером 5982, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной государственной службы по Алтайскому краю 22 АБ 275278 от 17.12.2007г. после смерти матери, Целюк А.М. (л.д.38-39) Данные 4/7 доли дома по <адрес> в г.Барнауле принадлежали Целюк А.М. на основании договора от 19.01.1985г, удостоверенного нотариусом Комаровой Л.Н. за реестровым номером №1-337. (л.д.37) и общая площадь дома составляла 69,3 кв.м., так как прежний собственник этой доли Дьяков И.М., до продажи своей доли дома Целюк А.М., возвел пристрой Литер А1. В связи с возведением и узаконением пристроя Литер А2 площадью 14,1 кв.м. Прокиной Е.Н. на основании постановления Администрации Железнодорожного района г.Барнаула от 08.04.2003г. №731 общая площадь домовладения стала составлять 83 кв.м., что отражено в выписке из технического паспорта на домовладение, составленного Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на 29.09.2009г. (л.д.29-32) Однако, стороны не пришли к соглашению о перераспределении долей в результате возведения пристроя Прокиной Е.Н. В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Согласно ст.245 ГК РФ, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Согласно техническому заключению №33/12-10 по расчету долей объекта по <адрес> в г.Барнауле, составленному 23.12.2010г. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», доля Прокиной Е.Н. составляет 7/13 (или 44,2 кв.м.), Храмцовой Г.М. - 6/13 (или 38,8 кв.м.). Ответчик, не соглашаясь с заявленными требованиями, не представила доказательств, опровергающих правильность произведенного расчета долей, кроме того, не отрицала, что площадь, которой пользуется Прокина Е.Н., больше той площади, которая принадлежит ей ( Храмцовой Г.М.) с учетом фактически занимаемых сторонами площадей после узаконения пристроя А1. Таким образом, в силу ст. 218, 252 ГК РФ, суд считает возможным определить доли в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес> в г.Барнауле с учетом расчета долей, представленного истцом, и признать за Прокиной Е.Н. право собственности на 7/13 доли, за Храмцовой Г.М. - 6/13 доли дома. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л: Иск Прокиной Е.Н. удовлетворить. Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на домовладение по проезду Спортивный, 10 в г.Барнауле общей площадью 83 кв.м. между Прокиной Е.Н. и Храмцовой Г.М.. За Прокиной Е.Н. признать право собственности на 7/13 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес> в г.Барнауле. За Храмцовой Г.М. признать право собственности на 6/13 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по <адрес> в г.Барнауле. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. Судья Е.А.Полуянова