Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2010 года.          г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего      Григорьевой Л.И.

при секретаре                        Первухиной А.В.

с участием прокурора           Коцюба А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Агеенко А.А., Агеенко Г.Г. к Бакушкиной Е.С. о признании утратившей право пользования и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

      Истцы обратились в суд с иском к Бакушкиной Е.С., в котором просили признать Бакушкину Е.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить ответчика из квартиры <адрес>

     В обоснование заявленных требований указали, что являются собственником квартиры <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ранее, до заключения указанного договора купли-продажи, в спорном жилом помещении было зарегистрировано 7 человек. Все зарегистрированные в квартире самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчицы. В настоящее время по адресу: <адрес> в <адрес> остается зарегистрированной ответчик Бакушкина Е.С., которая с 2007 года проживает за границей. Без заявления и личного ее присутствия снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. По указанному адресу ответчик не проживает, договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует, членом семьи истцов ответчик никогда не являлась и не является в настоящее время.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении исковых требований, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Ответчик Бакушкина Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Агеенко А.А., Агеннко Г.Г. подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Агеенко А.А., Агеенко Г.Г. являются сособственниками квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

На основании выписки из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственники Агеенко Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Агеенко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, их дети Агеенко А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, Агеенко С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Бакушкина Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ

         Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения между истцами и ответчиком относительно дальнейшего пользования последнего жилым помещением не достигнуто.

Не оговорено право пользования ответчика Бакушкиной Е.С. и в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из смысла закона следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются совместно проживающие с ним супруги, дети, родители.

        В судебном заседании установлено, членом семьи собственников Агеенко ответчик не является, поскольку в спорном жилом помещении совместно с истцами не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, с 2007г. проживает в США, о чем свидетельствует ее заявление о признании исковых требований.

        Данное обстоятельство никем не оспорено, доказательств в опровержение вышесказанного суду не представлено.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В случае выселения, Бакушкина Е.С. подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае выселения по решению суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Агеенко А.А., Агеенко Г.Г. о выселении Бакушкиной Е.С. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Агеенко А.А., Агеенко Г.Г. удовлетворить.

        Признать Бакушкину Е.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Выселить Бакушкину Е.С. из квартиры <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

        Решение может быть обжаловано сторонами в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула, в 10-дневный срок с момента его изготовления в мотивированном виде.

Председательствующий       Л.И.Григорьева