Дело № 2-279/11

19 января 2011 года

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                     Полуяновой Е.А.

при секретаре                                               Ивановой Ю.В.

с участием прокурора                                        Кацюба А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Долгушина Л.В. к Трофимову С.В. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г.Барнаула поступил иск Долгушина Л.В. к Трофимову С.В. о выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником непланового жилого дома <адрес> в г.Барнауле, приобретенного в 1985г. на основании расписки.

По указанному адресу зарегистрирован Трофимов С.В., с 04.01.1977г., вселенный предыдущим собственником дома, не является членом семьи истца. Ответчик по данному адресу не проживает момента приобретения дома истцом, с учета добровольно не снимается, его личных вещей в доме нет, место его жительства неизвестно.

На основании ст.35 ЖК РФ, истец просил выселить ответчика из жилого дома <адрес> в г.Барнауле.

В судебном заседании представитель истца Душкина Т.Л. по доверенности исковые требования поддержала, просила суд выселить ответчика из спорного жилого помещения, суду пояснила, что истец планирует оформить право собственности на дом и земельный участок. Ответчик более 30 лет в доме не проживает, его родственники выехали в Кемеровскую область в 1984г.

Третье лицо, Долгушина В.В. иск поддержала, пояснив, что на их регистрацию давалось согласие администрации района.

Истец в заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Трофимов С.В. в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке по месту регистрации, однако конверты с судебными повестками возвращены в суд с отметкой почтового отделения «смерть адресата», место его жительства неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле привлечен адвокат адвокатской конторы №1 Железнодорожного района Коваль С.П. для защиты интересов ответчика.

Суд с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что Долгушин Л.В. является собственником непланового жилого дома <адрес> в г.Барнауле, приобретенного в 1985г. на основании расписки (л.д.7,10)

По указанному адресу зарегистрирован Трофимов С.В., с 04.01.1977г., согласно данным домовой книги и справки УФМС по Алтайскому краю (л.д.17).

Как следует из показаний свидетелей Трошиной М.Л., Ермаковой А.Ю., родственники ответчика продали дом и уехали из Барнаула, Трофимов С.В. давно в доме не проживает.

Собственником дома ответчик не является. Членом семьи собственника жилого помещения не является, вселен прежним собственником дома. Ответчик по данному адресу не проживает, с учета добровольно не снимается, его личных вещей в доме нет, место его жительства неизвестно.

В связи с тем, что ответчик до сих пор зарегистрирован по указанному адресу, нарушаются права собственника.

Прокурор полагал, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, так как истец является собственником жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, собственником жилого помещения не является, в доме не проживает. Следовательно, она подлежит выселению на основании ст.304 ГК РФ, т.к. дом неплановый.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление о выселении ответчика из жилого помещения - жилого дома <адрес> в г.Барнауле.

Согласно п.п. «е» п. 32 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Долгушина Л.В. удовлетворить.

Выселить Трофимова С.В. из жилого дома <адрес> в г.Барнауле без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья                                                                                                                Е.А.Полуянова