Дело № 2-168/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 февраля 2011 года г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Бирюковой М.М., при секретаре Зинец Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «ТУСАР» (закрытое акционерное общество) в лице Барнаульского Филиала Акционерного коммерческого банка «ТУСАР» (закрытое акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью «СибЭкспоЛес», Иванову К.В., Ивановой Н.М., Ивановой Р.И. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л: Акционерный коммерческий банк «ТУСАР» (закрытое акционерное общество) в лице Барнаульского Филиала Акционерного коммерческого банка «ТУСАР» (закрытое акционерное общество) (далее ЗАО «ТУСАРБАНК») обратился в суд с указанным иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СибЭкспоЛес» (далее ООО «СибЭкспоЛес»), Иванову К.В., Ивановой Н.М., Ивановой Р.И., истец просил взыскать солидарно с ответчиков ООО «СибЭкспоЛес», Иванова К.В., Ивановой Н.М. в свою пользу срочную задолженность по основному долгу 2000 000 руб., срочную задолженность по процентам 1 205,48 руб., просроченную задолженность по процентам 110 904,11 руб., неустойку на сумму просроченных процентов 7 242,52 руб., всего 2 119 352,11 руб., а также расходы по оплате госпошлины. Кроме того, истец просил обратить взыскание на заложенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащую на праве собственности Ивановой Р.И.. Определить начальную продажную стоимость квартиры в соответствии с п.4.2 договора ипотеки в размере 5 538 400 руб.. Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов.инадлежащую на праве собственности Ивановой Р.И.илой площадью 68,4 кв.м.,й край, г. е В обоснование заявленных требований указано, что по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ истец предоставил ООО «СибЭкспоЛес» кредит в сумме 2 500 000 руб., под 18% годовых сроком, с учетом всех пролонгаций, до ДД.ММ.ГГГГ, при этом процентная ставка при пролонгации изменялась и составила 22% годовых. В обеспечение исполнения кредитных обязательств ООО «СибЭкспоЛес» между истцом и Ивановым К.В., Ивановой Н.М. заключены договоры поручительства. Обязанность по своевременному возврату кредита, процентов за пользование кредитом обеспечена залогом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Ивановой Р.И.. Государственная регистрация договора ипотеки произведена ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. С ДД.ММ.ГГГГ. проценты за пользование кредитом не вносятся, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по кредиту составляет: срочная задолженность по основному долгу 2 000 000 руб., срочная задолженность по процентам 1 205,48 руб., просроченная задолженность по процентам 110 904,11 руб., неустойка на сумму просроченных процентов 7 242,52 руб. В ходе рассмотрения дела, истцом неоднократно уточнялись исковые требования в части увеличения размера просроченной задолженности по кредиту, с учетом последнего уточнения ЗАО «ТУСАРБАНК» просил взыскать солидарно с ООО «СибЭкспоЛес», Иванова К.В., Ивановой Н.М. в свою пользу срочную задолженность по кредиту 2000 000 руб., срочную задолженность по процентам 21 698,63 руб., просроченную задолженность по процентам 221 808,21 руб., неустойку на сумму просроченных процентов 42 362,95 руб., всего 2 285 869,79 руб., а также расходы по оплате госпошлины. Первоначальные требования об обращении взыскания на заложенное имущество оставлены без изменения. В судебном заседании представитель истца ЗАО «ТУСАРБАНК» Терентьева Е.А., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требованиях по основаниям изложенным в иске. Ответчики Иванов К.В., Иванова Н.М., Иванова Р.И. в судебное заседание не явились, судом приняты надлежащие меры для их извещения, судебные повестки направлялись по всем известным адресам, однако, были возвращены с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Представитель ответчика ООО «СибЭкспоЛес» в судебное заседание не явился, судебные извещения направлялись в адрес юридического лица, указанный в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ и отраженный в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, конверт возвращен с отметкой «Адресат по указанному адресу не значится». Сведениями о ином место нахождении ООО «СибЭкспоЛес» суд не располагает. ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступила телефонограмма, согласно которой Иванова Р.И. просит отложить судебное заседание в связи с невозможностью участия в рассмотрении дела по состоянию здоровья. Суд оставляет данное ходатайство без удовлетворения, расценивая его как злоупотребление правом по следующим основаниям. В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступила телефонограмма Иванова Р.И. с просьбой отложить судебное заседание, назначенное на 10 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в связи с болезнью. При этом Иванова Р.И. обязалась представить медицинские документы о невозможности участвовать в судебном заседании по состоянию здоровья. Указанное ходатайство было удовлетворено судом, дело слушанием отложено на <данные изъяты> часов ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ивановой Р.И. направлено письмо с разъяснением ст. ст. 35, 48, 53, 54, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Однако, на день вынесения решения суда доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебные заседания, не поступили. Суд был лишен возможности самостоятельно истребовать в медицинском учреждении сведения о возможности Ивановой Р.И. по состоянию здоровья участвовать в судебных заседаниях, так как ответчик не представил сведения о медицинском учреждении. С учетом мнения представителя истца, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу п.1 ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. В соответствии со ст. ст. 807, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, а займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, предусмотренном законом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ТУСАРБАНК» и ООО «СибЭкспоЛес» заключен кредитный договор № на сумму 2 500 000 руб. под 18% годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Цель кредитования: пополнение оборотных средств для осуществления основной хозяйственной деятельности. В соответствии с условиями дополнительных соглашений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия кредитного договора с учетом всех пролонгаций определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ, при этом процентная ставка изменилась и составила в конечном итоге 22% годовых. Заемщик принял на себя обязательство своевременно погашать полученный кредит и уплачивать проценты, начисленные за пользование кредитом, в соответствии с условиями разделов 4 и 5 кредитного договора (п. <данные изъяты>). В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно условиям кредитного договора кредитором выполнены обязательства по предоставлению кредита, денежные средства в сумме 2 500 000 руб. был зачислен на счет ООО «СибЭкспоЛес» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской по лицевому счету №. В соответствии с п. 7.1.1 кредитного договора кредитор вправе взыскать с заемщика кредит и причитающиеся по нему проценты досрочно при неисполнении либо ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по п.п. 6.2.1-6.2.7 договора, в частности при несвоевременном погашении кредита и процентов. Частью 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму неустойку (штраф, пеню). Пунктом 7.1.2. кредитного договора предусмотрено право кредитора в случае несвоевременного возврата кредита, при нарушении сроков перечисления процентов за пользование кредитом, взыскать неустойку в размере 0,2% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа или неисполнения условий договора. В период с июля 2010 года ООО «СибЭкспоЛес» нарушает свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, не оплачивая проценты за пользование кредитом, что подтверждается выписками по лицевому счету и не оспорено стороной ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление ЗАО «ТУСАРБАНК» о досрочном расторжении кредитного договора и требование досрочного погашения всей суммы задолженности. Указанные требования оставлены ответчиками без ответа и удовлетворения. Обеспечением исполнения обязательств ООО «СибЭкспоЛес» является поручительство Иванова К.В. в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, и поручительство Ивановой Н.М. в соответствии с договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительными соглашениями к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 361, 362 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства. Согласно ст. 363 Гражданского Кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. В силу п. 1.3. договоров поручительства № и № от ДД.ММ.ГГГГ при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком его обязательств по кредитному договору, поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно. В соответствии со ст. 363 Гражданского Кодекса Российской Федерации, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В силу п. 1.1. указанных договоров поручительства поручитель обязуется отвечать перед кредитором за исполнение ООО «СибЭкспоЛес» его обязательств, установленных кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных договорами поручительства, включая, но не ограничиваясь этим, понесенные кредитором убытки, уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств заемщиком. В силу ч.3 ст. 363 Гражданского Кодекса Российской Федерации лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства. Иное договорами поручительства не установлено. Кредитный договор и договоры поручительства недействительными не признаны, а, следовательно, подлежат исполнению. В соответствии с расчетом истца, проверенным судом и не оспоренным стороной ответчиков, задолженность ООО «СибЭкспоЛес» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 285 869,79 руб., из них: 2000000 руб. - срочная задолженность по кредиту, 21 698,63 руб. - срочная задолженность по процентам, 221 808,21 руб. - просроченная задолженность по процентам, 42 362,95 руб. - неустойка на сумму просроченных процентов. Указанная задолженность подлежит взысканию солидарно с ООО «СибЭкспоЛес», Иванова К.В., Ивановой Н.М. в пользу ЗАО «ТУСАРБАНК». Своевременное и полное исполнение обязательств ООО «СибЭкспоЛес» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечивается залогом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Ивановой Р.И., согласно Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация договора ипотеки произведена ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. Согласно ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов. При обращении взыскания на квартиру по адресу: <адрес>, суд учитывает стоимость квартиры, исходя из стоимости указанной сторонами в п.п 3.2., 4.2 договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ - 5 538 400 руб. Данная стоимость стороной ответчиков не оспорена. В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 22 796,76 руб. (всего размер госпошлины составляет 23 629,35 руб., из них: 19 629,35 руб. за требование имущественного характера и 4000 руб. за требование неимущественного характера) по 5699,19 руб. с каждого. В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 832,59 руб. по 208,15 руб. с каждого Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Иск Акционерного коммерческого банка «ТУСАР» (закрытое акционерное общество) в лице Барнаульского Филиала Акционерного коммерческого банка «ТУСАР» (закрытое акционерное общество) удовлетворить. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СибЭкспоЛес», Иванова К.В., Ивановой Н.М. в пользу Акционерного коммерческого банка «ТУСАР» (закрытое акционерное общество) в лице Барнаульского Филиала Акционерного коммерческого банка «ТУСАР» (закрытое акционерное общество) в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 285 869 рублей 79 копеек, из них: 2000000 рублей - срочная задолженность по кредиту, 21 698 рублей 63 копейки - срочная задолженность по процентам, 221 808 рублей 21 копейка - просроченная задолженность по процентам, 42 362 рубля 95 копеек - неустойка на сумму просроченных процентов. Обратить взыскание на принадлежащую на праве собственности Ивановой Р.И. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Определить способ реализации квартиры - продажа с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость квартиры, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 5 538 400 рублей. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СибЭкспоЛес», Иванова К.В., Ивановой Н.М., Ивановой Р.И. в пользу Акционерного коммерческого банка «ТУСАР» (закрытое акционерное общество) в лице Барнаульского Филиала Акционерного коммерческого банка «ТУСАР» (закрытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 22 796 рублей 76 копеек по 5699 рублей19 копеек с каждого. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СибЭкспоЛес», Иванова К.В., Ивановой Н.М., Ивановой Р.И. в доход местного бюджета расходы по государственной пошлине в размере 832 рубля 59 копеек по 208 рублей 15 копеек с каждого. Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. Судья М.М. Бирюкова