Дело № 2-3065/2010г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 августа 2010 года Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Черепановой И.В. при секретаре Криволуцкой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВТБ 24 (ЗАО) к Крестьянскому хозяйству «Славяне», Шевчугову В.Н., Шевчуговой С.В. о досрочном возврате суммы кредита с причитающимися процентами и об обращении взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л: В Железнодорожный районный суд г.Барнаула обратилось ВТБ 24 (ЗАО) с иском к Крестьянскому хозяйству «Славяне», Шевчугову В.Н., Шевчуговой С.В., в котором истец просил взыскать с ответчиков с вою пользу в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 776 025 рублей 56 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: - здание гаража общей площадью 315,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, материал стен: железобетонные плиты, процент физического износа 33%, кадастровый номер № - земельный участок (земли поселений), общей площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 6, кадастровый номер: № Определить способ реализации Предмета ипотеки в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в сумме 900 000 рублей; - наименование и марка машины: <данные изъяты> Предприятие изготовитель: ЗАО «Петербургский тракторный завод» Заводской номер машины (рамы): <данные изъяты> Год выпуска: <данные изъяты> Двигатель № Коробка передач № Основной ведущий мост (мосты) № Цвет: комбинированный Вид движителя: колесный Регистрационный номер: № Паспорт самоходной машины и других видов техники <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о регистрации <данные изъяты> выдано государственной инспекцией гостехнадзора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение имущества: <адрес>. Залоговая стоимость имущества: 1 140 000 рублей. - наименование и марка машины: <данные изъяты> Предприятие изготовитель: АО «Слободской машиностроительный завод» Заводской номер машины (рамы): <данные изъяты> Год выпуска: <данные изъяты> Двигатель № нет номера Коробка передач № нет номера Основной ведущий мост (мосты) № Цвет: желтый Вид движителя: колесный Регистрационный номер: № Паспорт самоходной машины и других видов техники <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о регистрации <данные изъяты> выдано государственной инспекцией гостехнадзора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение имущества: <адрес> <адрес>. Залоговая стоимость имущества: 900 000 рублей. Определить начальную продажную стоимость имущества по его залоговой стоимости; определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного имущества, в размере 2 798 105 рублей 69 копеек, из которых 2 776 025 рублей 56 копеек - задолженность по Кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 22 080 рублей 13 копеек - государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска; возможные расходы истца, связанные содержанием и сохранностью предметов залога в соответствии со ст. 4 ФЗ «Об ипотеке»; судебные издержки и иные расходы истца, вызванные обращением взыскания на предмет залога, расходы истца по реализации предметов залога; а также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 080 рублей 13 копеек. В обоснование заявленных требований истец указал, что по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ истец обязался предоставить Крестьянскому хозяйству «Славяне» кредит на сумму 3 500 000 на условиях возвратности, срочности и платности, установленных соглашением и приложениями к нему, а ответчик обязался возвратить кредит, уплатить проценты по кредиту и выполнить обязательства, в порядке и в сроки, предусмотренные соглашением и приложениями к нему. Срок кредита по соглашению установлен в 1 825 дней (60 месяцев). Процентная ставка - 16,5 % годовых. Кредит был предоставлен ответчику на пополнение оборотных средств и приобретение имущества. В обеспечение исполнения кредитных обязательств Крестьянского хозяйства «Славяне» перед истцом были приняты поручительства физических лиц (Шевчугова В.Н., Шевчуговой С.В.) и залог движимого и недвижимого имущества, принадлежащего Шевчугову В.Н. На условиях соглашения кредит в сумме 3 500 000 рублей был зачислен на расчетный счет ответчика №, открытый в филиале № ВТБ 24 (ЗАО), что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение своих обязательств по кредитному соглашению, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик систематически не производит уплату процентов за пользование кредитом и погашение кредита в соответствии с графиком погашения кредита и уплаты процентов, установленным кредитным соглашением. Заявленные истцом требования о досрочном погашении кредита, ответчики не исполнили по настоящее время. На основании изложенного, истец обратился с вышеназванным иском в суд. В судебном заседании представитель истца Потапов К.Д. просил приобщить к материалам дела уточненное исковое заявление, уменьшающее цену иска, в котором истец просил взыскать с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору в размере 2 770 025 рублей 57 копеек, а также указал, что отказывается от требований, изложенных в п.4 искового заявления об определении размера суммы, подлежащей взысканию с ответчиков и взыскании возможных судебных расходов. На удовлетворении остальных требованиях представитель истца настаивал в полном объеме. Также представитель истца просил приобщить к материалам дела расчет задолженности на ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями, имеющимися в материалах дела. Суд с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему. В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от выполнения обязательства не допускается. В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. В силуст.809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором. Согласно ст.813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором обязательств по обеспечению возврата суммы займа, займодавец вправе потребовать от заемщика возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банк ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) и Крестьянским хозяйством «Славяне» было заключено кредитное соглашение №, по которому Банк обязался предоставить Заемщику денежные средства (кредит) на пополнение оборотных средств и приобретение имущества в размере 3 500 000 рублей, сроком на 60 месяцев с даты, следующей за датой предоставления кредита, со взиманием за пользование кредитом 16,5 % годовых, а Заемщик обязуется возвратить полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование им. Свои обязательства, обусловленные указанным кредитным соглашением банк выполнил, перечислив на счет Заемщика сумму 3 500 000 рублей, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ № В соответствии с п. 5.2.3. Кредитного договора заемщик обязуется уплачивать Банку проценты за пользование кредитом в порядке и размере, установленных п.п. 2.3.-2.7. настоящего Договора. При нарушении сроков погашения кредита процентная ставка составляет 0,08 процентов за каждый день просрочки, от обусловленного настоящим договором срока погашения кредита до его фактического возврата. В силу подп. 5 п. 3.1. Особых условий кредитного соглашения Заемщик обязуется погасить Кредит в полной сумме в установленные Соглашением сроки, в том числе досрочно в течение 3 рабочих дней с даты получения Заемщиком соответствующего письменного уведомления Кредитора, при наступлении событий, изложенных в пункте 4.6. «Особых условий» Соглашения. Согласно подп. 2 п. 4.6. Особых условий кредитного соглашения Кредитор имеет право отказаться от предоставления Кредита или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать выполнения Заемщиком обязательств по Соглашению досрочно в случае, если Заемщик просрочит любой из причитающихся Кредитору со стороны Заемщика платежей по любому договору, заключенному между ними. В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). В соответствии со ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. В соответствии со ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Согласно представленного в суд расчета, начиная с января 2009 года Заемщик ненадлежащим образом исполняет условия Кредитного соглашения. В обеспечение исполнения обязательств Должника по Кредитному договору между Банком и Шевчуговым В.Н. был заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому предмет залога обеспечивает требования истца в том объеме, в каком он существует по кредитному соглашению к моменту их фактического удовлетворения, включая основной долг, проценты, комиссии, неустойки и прочие расходы (л.д.42-50). Предметом ипотеки является здание гаража общей площадью 315,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, материал стен: железобетонные плиты, процент физического износа 33%, кадастровый номер № и земельный участок (земли поселений), общей площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 6, кадастровый номер: № Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость Предметов ипотеки составляет 900 000 рублей. Также, в обеспечение исполнения обязательств Должника по кредитному договору между Банком и Шевчуговым В.Н. был заключен договор о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ (№ по которому Должник предоставил в залог Банку принадлежащее Шевчугову В.Н. движимое имущество, а именно: - наименование и марка машины: <данные изъяты> Предприятие изготовитель: ЗАО «Петербургский тракторный завод» Заводской номер машины (рамы): <данные изъяты> Год выпуска: <данные изъяты> Двигатель № Коробка передач № Основной ведущий мост (мосты) № Цвет: комбинированный Вид движителя: колесный Регистрационный номер: № Паспорт самоходной машины и других видов техники <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о регистрации <данные изъяты> выдано государственной инспекцией гостехнадзора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение имущества: <адрес>, <адрес>. Залоговая стоимость имущества: 1 140 000 рублей. - наименование и марка машины: <данные изъяты> Предприятие изготовитель: АО «Слободской машиностроительный завод» Заводской номер машины (рамы): <данные изъяты> Год выпуска: <данные изъяты> Двигатель № нет номера Коробка передач № нет номера Основной ведущий мост (мосты) № Цвет: желтый Вид движителя: колесный Регистрационный номер: № Паспорт самоходной машины и других видов техники <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о регистрации <данные изъяты> выдано государственной инспекцией гостехнадзора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение имущества: <адрес>. Залоговая стоимость имущества: 900 000 рублей. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств Должника по кредитному договору между Банком и Шевчуговым В.Н., Шевчуговой С.В. заключены договоры поручительства № и № соответственно (№ В соответствии с п. 1.2.Договоров поручительства поручитель обязуется солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту, обязательства по своевременной и полной уплате процентов по кредиту, обязательства по своевременной и полной уплате комиссий по кредиту, обязательства по своевременной и полной неустойке по просроченной задолженности по основному долгу, процентам и/или комиссиям по кредиту, начисленным в соответствии с Кредитным соглашением, обязательства по оплате кредитора, понесенных им в связи с исполнением кредитного соглашения. В соответствии со ст. 361, 362 Гражданского Кодекса РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства. Согласно ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В связи с ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному соглашению, его задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 2 770 025 рублей, 57 копеек, из которых: 2 694 921 рубль 87 копеек - остаток ссудной задолженности, 75 103 рубля 70 копеек - задолженность по плановым процентам. Указанный расчет судом проверен, сторонами не оспорен. В силу изложенного, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков Крестьянского хозяйства «Славяне», Шевчугова В.Н., Шевчуговой С.В. в солидарном порядке в пользу ВТБ 24 (ЗАО). С учётом требований ст. 348 ГК РФ, п. 6.1. Договора об ипотеке и п. 4.1 договора залога основанием для обращения взыскания на Предмет залога признается неисполнение или ненадлежащее исполнение Должником обязательств по Кредитному договору, а также иные случаи, предусмотренные законом и настоящим договором. В соответствии с п. 1.3. Договора об ипотеке, п. 1.4. Договора залога по соглашению сторон начальная продажная цена Предметов залога определена соглашением сторон, исходя из рыночной стоимости Предметов залога. Законом Российской Федерации «О залоге» от 29 мая 1992 года № 2872-1 (ст. 23) предусмотрено, что за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования. На основании изложенного, суд полагает подлежащим удовлетворению требование Банка об обращении взыскания на заложенное имущество. Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Расходы, произведенные истцом по оплате госпошлины при подаче иска, в силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками и взыскиваются сКрестьянского хозяйства «Славяне», Шевчугова В.Н., Шевчуговой С.В.в равных долях с каждого в пользу истца в размере 26 080 рублей 13 копеек. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковые требования ВТБ 24 (ЗАО) удовлетворить. Взыскать солидарно с Крестьянского хозяйства «Славяне», Шевчугова В.Н., Шевчуговой С.В. в пользу Банка ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 770 025 рублей 57 копеек. Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее залогодателю Шевчугову В.Н. на праве собственности, заложенное по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: - здание гаража общей площадью 315,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, материал стен: железобетонные плиты, процент физического износа 33%, кадастровый номер № - земельный участок (земли поселений), общей площадью 390 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок 6, кадастровый номер: № Определить способ реализации Предмета ипотеки в виде продажи с публичных торгов. Определить начальную продажную стоимость Предмета ипотеки в сумме 900 000 рублей. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности Шевчугову В.Н., заложенное по Договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: - наименование и марка машины: <данные изъяты>1. Предприятие изготовитель: ЗАО «Петербургский тракторный завод» Заводской номер машины (<данные изъяты> Год выпуска: <данные изъяты> Двигатель № Коробка передач № Основной ведущий мост (мосты) №, № Цвет: комбинированный Вид движителя: колесный Регистрационный номер: № Паспорт самоходной машины и других видов техники <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о регистрации <данные изъяты> выдано государственной инспекцией гостехнадзора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение имущества: <адрес>. Залоговая стоимость имущества: 1 140 000 рублей. - наименование и марка машины: <данные изъяты> Предприятие изготовитель: АО «Слободской машиностроительный завод» Заводской номер машины (рамы): <данные изъяты> Год выпуска: <данные изъяты> Двигатель № нет номера Коробка передач № нет номера Основной ведущий мост (мосты) №, № Цвет: желтый Вид движителя: колесный Регистрационный номер: № Паспорт самоходной машины и других видов техники <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о регистрации <данные изъяты> выдано государственной инспекцией гостехнадзора <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение имущества: <адрес>, <адрес>. Залоговая стоимость имущества: 900 000 рублей. Определить начальную продажную стоимость имущества по его залоговой стоимости. Взыскать с Крестьянского хозяйства «Славяне», Шевчугова В.Н., Шевчуговой С.В. в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 080 рублей 13 копеек. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья: И.В. Черепанова