РЕШЕНИЕ дело№2-405/11

      Именем Российской Федерации

4 февраля 2011г. Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе:

судьи        Е.А.Полуяновой

при секретаре      Ю.В. Ивановой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Светловой ФИО4 к Администрации Железнодорожного района о признании права пользования,

           УСТАНОВИЛ:

Светлова С.А. обратилась в суд с указанными требованиями, обосновывает их тем, что в 1988г. в связи с учебой в СПТУ№ 38, ей была предоставлена комната <адрес> в общежитии Барнаульского мясокомбината, расположенная по адресу: г. Барнаул, <адрес>.

После окончания учебы устроилась на работу в колбасный цех №2 Барнаульского мясокомбината, и осталась проживать в данной комнате.

Затем общежитие было передано в муниципальную собственность, и с него снят статуса общежития, она продолжает проживать в этом же жилом помещении, которое после перенумерации имеет №6, несет бремя содержания, оплачивает все необходимые платежи.

Однако, в связи с тем, что первоначальные вселительные документы не сохранились, возникла проблема по приватизации, поэтому вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Представитель администрации Железнодорожного района в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также иных граждан в период учебы или работы могут использоваться общежития.

Жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам и др. гражданам на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находилось общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер.

Согласно ст.5 Вводного закона к ЖК РФ к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие ЖК РФ, данный ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных названным Федеральным законом. Поскольку спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то к ним применяются положения действующего в настоящее время жилищного законодательства.

В соответствии со ст.7 ЖК РФ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Согласно ст.50 ЖК РСФСР ( ст.61 ЖК РФ), пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст.51 ЖК РСФСР ( ст.60 ЖК РФ), договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменном виде на основании ордера на жилое помещение между наймодателем-жилищно-эксплуатационной организацией( а при ее отсутствии- соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем- гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно п.3 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение на момент заселения Светловой С.А. имело статуc общежития, и принадлежало Барнаульскому мясокомбинату на праве хозяйственного ведения.. Истица была вселена в общежитие в связи с учебой, затем в связи с трудовыми отношениями с Барнаульким мясокомбинатом, что подтверждается трудовой книжкой, выпиской из домовой, карточками формы «А» и « Б» (л.д.7-14.).

В последствии общежитие передано в муниципальную собственность, находится в реестре муниципальной собственности ( л.д.25), в 2002г. с него снят статус общежития, произошла перенумерация жилых помещений и на имя Светловой С.А. открыт лицевой счет на комнату <адрес> площадью 24,8 кв.м.( л.д.6), что свидетельствует о фактическом заключении договора найма.

Свидетель ФИО5 также подтвердила, что истица уже проживала в общежитии на момент вселения в него ее семьи. Комната родителям была предоставлена в связи с трудовыми отношениями с мясокомбинатом. После снятия статуса и перенумерации, комната <адрес>. Ордер на их комнату также был утрачен и поэтому право пользования устанавливали в судебном порядке, в настоящее время комната приватизирована. Светлова С.А. продолжает проживать в своей комнате, которая сейчас имеет №<адрес> оплачивает необходимые платежи.

Суд также учитывает, что с момента передачи дома в муниципальную собственность и до настоящего времени требования о выселении к Светловой С.А.не предъявлялись, каких-либо споров о праве пользования иных лиц также нет, что подтвердил в судебном заседании свидетель. Утрата документов на заселение не должна нарушать жилищные права граждан, добросовестно выполняющих свои обязанности. Доказательств отсутствия права на проживание в указанной квартире ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

      РЕШИЛ:

Исковые требования Светловой ФИО6 удовлетворить.

Признать за Светловой ФИО7 право пользования жилым помещением, расположенным в г. Барнауле, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья        Е.А.Полуянова