Дело № 2- 704\11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 февраля 2011 года. г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Бирюковой М.М. при секретаре Зинец Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бухтияровой Р.И. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Вернигора А.Я., Вернигора Л.Я. о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Бухтиярова Р.И. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Вернигора А.Я., Вернигора Л.Я., в котором, с учетом уточнения, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что она и ее мать ФИО13 с <данные изъяты>. проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между, истцом и ФИО5, с одной стороны и администрацией Железнодорожного района г. Барнаула с другой стороны, был заключен договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, согласно которого администрация Железнодорожного района г. Барнаула безвозмездно передала в собственность Бухтияровой Р.И. и ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Барнаульским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение, согласно которому квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991г. за истцом, Бухтияровой Р.И. Однако договор от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче в собственность ФИО5 и истца квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, был подписан лишь истцом, с одной стороны, и администрацией Железнодорожного района г. Барнаула, с другой стороны. Подпись ФИО5 в указанном договоре отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы, ФИО5, умерла. Таким образом, после смерти матери истца открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Иного имущества, кроме указанной доли в праве собственности на жилое помещение, после смерти ФИО5, не осталось. Истец приходится дочерью ФИО5, что подтверждается решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ Кроме истца, у ФИО5 есть дети: Вернигора А.Я., Вернигора Л.Я., ФИО6, ФИО7 Иных наследников первой очереди по закону нет. В настоящее время ФИО6 и ФИО7 умерли, что подтверждается копиями свидетельств о смерти. Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются Вернигора А.Я., Вернигора Л.Я. и истец Бухтиярова Р.И. Заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства ни истец, ни иные наследники не подавали. Факт фактического принятия наследства истцом после смерти ее матери ФИО5 установлен Железнодорожным районным судом г. Барнаула, что подтверждается решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ Следовательно, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащая до смерти ФИО5 и принятая истцом, как наследником первой очереди по закону, путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, должна перейти истцу на праве собственности. В судебном заседании истец Бухтиярова Р.И. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания ответчик - администрация Железнодорожного района г. Барнаула в суд своего представителя не направили, представили отзыв, согласно которому оставили разрешение спора на усмотрение суда. Ответчики Вернигора А.Я., Вернигора Л.Я. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили. Третье лицо нотариус Величко Ф.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежаще. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд удовлетворяет исковое заявление по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести эти помещения в собственность. По сложившейся в момент приватизации практике при передаче квартиры заключался или договор о передаче в собственность или оформлялся приказ. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Бухтияровой Р.И., проживающей по <адрес>, и администрацией Железнодорожного района г. Барнаула был заключен договор, согласно которому администрация Железнодорожного района г. Барнаула передает двухкомнатную квартиру, приведенной общей площадью <данные изъяты> кв.м, полезной - <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, а Бухтиярова Р.И. указанный дар принимает (л.д.<данные изъяты>). Постановлением администрации Железнодорожного района г. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ передана безвозмездно в личную собственность чл. семьи погибш. в/служ. Бухтияровой Р.И. <адрес> в <адрес>, приведенной общей площадью <данные изъяты> кв.м, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м. В качестве члена семьи Бухтияровой Р.И. указана мать ФИО5 (л.д. <данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации администрации г. Барнаула Бухтияровой Р.И. на квартиру №, расположенную в <адрес>, приведенной площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на основании Постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № выдано регистрационное удостоверение № (л.д.<данные изъяты>). Данное регистрационное удостоверение никем не оспорено, иных доказательств суду не представлено. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключаемом органами государственной власти и органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На момент приватизации в квартире №, находящейся в доме <адрес> постоянно проживали Бухтиярова Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>). В первые годы после вступления в силу Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не был установлен единый порядок оформления договоров о передачи жилья в собственность. По аналогии применялся порядок, сложившийся при заключении договоров найма: договоры о передаче жилья в собственность зачастую не заключались либо заключались с одним нанимателем, иные совместно проживающие лица указывались в качестве членов его семьи. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания. Согласно ст. 6 указанного Закона государственная регистрация прав на недвижимое имущество, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Закона является юридически действительной. На момент обращения Бухтияровой Р.И. в Бюро технической инвентаризации г. Барнаула (ДД.ММ.ГГГГ) это учреждение являлось единственным правомочным учреждением, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество. Отсутствие документов на приватизацию и их ненадлежащее оформление, не может быть поставлено в вину истца, так как данная обязанность лежала на администрации Железнодорожного района г. Барнаула, как собственнике жилья. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ № № № (л.д.<данные изъяты>). Согласно ст.31 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом, Бухтиярова Р.И. и ФИО5 приобрели право собственности на квартиру <адрес> по 1/2 доли за каждым, которое, и в отсутствие государственной регистрации является в настоящее время юридически действительным в силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются ее дочь Бухтиярова Р.И., сыновья Вернигора А.Я., Вернигора Л.Я. В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического открытия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний других лиц. Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ является матерью Бухтияровой Р.И. Установлен факт принятия наследства Бухтияровой Р.И., оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>). В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. На основании изложенного, право собственности на 1/2 долю, принадлежащую ФИО5 в праве собственности на квартиру <адрес> перешло к Бухтияровой Р.И. На момент рассмотрения иска других лиц, имеющих притязания на имущество наследодателя, не имеется. С учетом собранных по делу доказательств, суд удовлетворяет исковое заявление и признает за Бухтияровой Р.И. право собственности на квартиру <адрес>. Принимая такое решение, суд учитывает наличие регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, которое не признано недействительным, и отсутствие притязаний со стороны других наследников ФИО5 Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Бухтияровой Р.И. удовлетворить. Признать право собственности за Бухтияровой Р.И. на квартиру №, дома № по улице <адрес>. В течение 10 дней решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, через Железнодорожный районный суд. Судья: М.М. Бирюкова