Дело № 2-409/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 февраля 2011 года г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Этвеш К.Н., при секретаре Кувалаки И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перфильева С.Г. к Тертишникову Д.Л., Тертишниковой И.А. о взыскании суммы, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском к Тертишникову Д.Л., Тертишниковой И.А. о взыскании денежной суммы в размере 390 000 рублей, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>. Сумма сделки по договору ставила 1 620 000 рублей. Из них 1 130 000 рублей представил в ипотеку банк, в соответствии с пунктом 3.1.2. Договора 490 000 рублей уплачиваются ответчиками после подписания договора наличным расчетом. Из 490 000 рублей 100 000 рублей были оплачены авансовым платежом при подписании предварительного договора купли-продажи. Оставшаяся сумма до настоящего момента, не смотря на неоднократные требования, не уплачена. Представитель истца по доверенности Банщиков С.Б. на удовлетворении требований истца настаивал по основаниям изложенным в исковом заявлении. В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ответчики Тертишников Д.Л., Тертишникова И.А. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежаще. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает. Ответчики извещались судом в установленном законом порядке, по месту регистрации, однако судебные извещения возвращены с отметкой почты «истек срок хранения». На конвертах имеются отметки почтового работника о выписанных первичном и вторичном извещениях. В связи с чем суд расценивает неявку ответчиков в почтовое отделение за судебными извещениями как выражение его волеизъявления. Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав пояснения свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу пункта 1 статьи 485 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи. В соответствии с пунктом 1 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Согласно пункту 1 статьи 487 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>. Сумма сделки согласно пункту 1.5. Договора ставила 1 620 000 рублей. Согласно пункту 3.1.1. Договора денежная сумма за приобретаемую квартиру выплачивается покупателем, как за счет собственных средств, так и за счет средств предоставляемого ипотечного кредита в размере 1 130 000 рублей. В соответствии с пунктом 3.1.2. Договора 490 000 рублей уплачиваются покупателем после подписания договора наличным расчетом. Подтверждением оплаты денежных средств будет являться предоставление расписки продавца о получении данной суммы. Из 490 000 рублей истцу ответчиками были оплачены авансовым платежом при подписании договора купли-продажи только 100 000 рублей. Оставшаяся сумма до настоящего момента не уплачена. В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Из п. 1.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тертишников Д.Л. и Тертишникова И.А. приобрели квартиру в общую совместную собственность, в связи с чем суд приходит к выводу, что их обязательство перед Перфильевым С.Г. является неделимым, следовательно, для них возникла солидарная обязанность. В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с ответчиков в солидарном порядке сумму в размере 390 000 рублей. На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в доход местного бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 100 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Перфильева С.Г. удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с Тертишникова Д.Л., Тертишниковой И.А. в пользу Перфильева С.Г. сумму задолженности по договору купли-продажи в размере 390 000 рублей. Взыскать в равных долях с Тертишникова Д.Л., Тертишниковой И.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 100 рублей. Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. Судья К.Н. Этвеш