№2-533/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 февраля 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего судьи Черепановой И.В., при секретаре Криволуцкой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гусевой О.А. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула, администрации г. Барнаула о признании права собственности на самовольно возведенное строение, У С Т А Н О В И Л: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась Гусева О.А. с требованиями о признании права собственности на самовольно возведенные постройки: пристрой литер А1, жилой дом литер Б, пристрой литер Б1, расположенные по адресу: <адрес> В обосновании заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. С целью повышения уровня комфортности проживания, истцом самовольно выполнены пристрои литер А1, Б, Б1, которые согласно техническому заключению не нарушают градостроительные, пожарные и санитарные нормы, а также не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации г. Барнаула в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители третьих лиц Управления администрации города по земельным ресурсам, землеустройству и геодезии и Комитета по архитектуре и развитию г. Барнаула в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается их подписью на почтовых уведомлениях о вручении судебных повесток. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно ч. ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено и подтверждено выпиской из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что пристрои литер А1, Б, Б1 по адресу <адрес> являются самовольным строительством (л.д. 15-20). Согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Гусевой О.А. на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом по <адрес> (л.д. 9,10). В соответствии с пунктом 2.1 Положения о порядке признания права собственности на самовольные постройки на территории г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № до обращения в суд с иском о признании права собственности необходимо получить положительное техническое заключение. Согласно техническому заключению Комитета по архитектуре и развитию г. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ, а также техническому заключению Комитета по архитектуре и развитию г. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ градостроительных ограничений по пристроям литер А1, Б1 по <адрес> не установлено. Кроме того, согласно техническому заключению Комитета по архитектуре и развитию г. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом (литер Б) по <адрес> расположен с отступлением от строительных норм и правил: СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4., а именно при строительстве жилого дома (литер Б) по <адрес> не выдержано нормативное расстояние (3м) до границ смежного землепользователя по адресу: <адрес> Однако, собственники смежного землепользования по <адрес> Борискин В.В. и Циликина Г.Г. не возражают против удовлетворения требований Гусевой О.А. о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом литер Б, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 25, 26). Доказательств, опровергающих доводы истцов, суду не представлено. Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку признание права собственности на указанные строения не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцами требования. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гусевой О.А. удовлетворить. Признать право собственности на самовольно возведенные постройки: пристрой литер А1, жилой дом литер Б, пристрой литер Б1, расположенные по адресу: <адрес> за Гусевой О.А.. Решение сторонами может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула. Судья И.В.Черепанова