Дело №2-345\11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 марта 2011 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе председательствующего К.Н. Этвеш при секретаре И.Е. Кувалаки рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шкаевой Л.А., Белоусова С.А. к Венковой Е.И. о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности и определение долей в праве собственности, компенсации морального вреда, У С Т А Н О В И Л: Шкаева Л.А. и Белоусов С.А. обратились в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что совместно с Венковой Е.И. являлись сособственниками земельного участка площадью 722 (семьсот двадцать два) кв.м с кадастровым номером №, расположенного но адресу: <адрес>. Доля Венковой Е.И. в указанном выше земельном участке составляет 6/21, доля Белоусова С.А. и Шкаевой Л.А. составляет 15/21. из них доля Белоусова С.А. - 10/21, доля Шкаевой Л.А. -5/21. На основании Решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №г. из земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 722 кв.м, была выделена внатуре доля (15/21) Белоусова С.А. и Шкаевой Л.А., и было образовано два самостоятельных земельных участка. В пользование Венковой Е.И. и соответствии с долей 6/21 в праве собственности был выделен земельный участок общей площадью 221 кв. м. В пользование Белоусова С.А. и Шкаевой Л.А. в соответствии с долей 15/21 в праве собственности был выделен земельный участок обшей площадью 515,7 кв.м. При обращении в Комитет по архитектуре и развитию города Барнаула вновь образованному земельному участку, общей площадью 515,7 кв. м был присвоен адрес: <адрес>, за земельным участком, общей площадью 206 кв.м сохранен адрес: <адрес>. При обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю, земельном) участку по адресу <адрес>. 89а присвоен кадастровый номер №, земельному участку по адресу <адрес> присвоен кадастровый номер №. В настоящее время данное обстоятельство препятствует оформлению прав собственности истцов в установленном законом порядке, поскольку для этого необходимо присутствие всех сособственников, Венкова Е.И. отказывается от присутствия своего. На основании изложенного, истцы просили: прекратить право общей долевой собственности Венковой Е.И.. Белоусова С.А. Установить следующие доли в праве собственности па образованные земельные а) Венковой Е.И. принадлежит целая доля в праве собственности па земельный участок общей площадью 206 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Б) Белоусову С.А. принадлежит 5/6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 501 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № В) Шкаевой Л.А. принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 501 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А с кадастровым номером №. Взыскать с Венковой Е.И. в пользу Шкаевой Л.А. расходы, связанные с судом (дело № г.) Взыскать с Венковой Е.И. в пользу Шкаевой Л.А. государственную пошлину в размере 200 рублей. Взыскать с Венковой Е.И. в пользу Белоусова С.А. и Шкаевой Л.А. компенсацию морального вреда по 5000 рублей. В судебном заседании истцы Шкаева Л.А. и Белоусов С.А. требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что, поскольку судом в фактическую собственность был выделен земельный участок ответчице не соответствующий ее доле в праве собственности на землю и в настоящее время каждому участку присвоен отдельный адрес и кадастровый номер, данное обстоятельство препятствует оформлению земельного участка в установленном законом порядке. Ответчик отказывается решить данный вопрос миром, в необходимые инстанции не идет. Ответчик Венкова Е.И. и ее представитель Вольфсон И.Б. иск не признали, пояснив, что истцы желают оформить земельный участок, чтобы его продать. Новые собственники могут возвести на этом земельном участке строение, которое будет затемнять ее дом. Кроме того, раздел земельного участка в натуре невозможен, так как он является неделимым. Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ иск Шкаевой Л.А. и Белоусова С.А. удовлетворен частично. Прекращено право общей долевой собственности на земельный участок, признано право собственности Шкаевой Л.А. на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок по <адрес>, признано право собственности Белоусова С.А. на 5/6 долей в праве собственности на земельный участок по <адрес>, признано право собственности Венковой Е.И. на земельный участок по <адрес>. Определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение отменено, дело направлено на новое рассмотрение. При новом рассмотрении дела судом установлено, что Шкаева Л.А. и Белоусов С.А. совместно с Венковой Е.И. являлись сособственниками земельного участка площадью 722 (семьсот двадцать два) кв.м с кадастровым номером №, расположенного но адресу: <адрес>. Доля Венковой Е.И. в указанном выше земельном участке составляет 6/21, доля Белоусова С.А. и Шкаевой Л.А. составляет 15/21. из них доля Белоусова С.А. - 10/21, доля Шкаевой Л.А. -5/21. На основании Решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дело №г. из земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 722 кв.м, была выделена внатуре доля (15/21) Белоусова С.А. и Шкаевой Л.А., и было образовано два самостоятельных земельных участка. В пользование Венковой Е.И. был выделен земельный участок общей площадью 221 кв. м. В пользование Белоусова С.А. и Шкаевой Л.А. выделен земельный участок обшей площадью 501 кв.м. В силу ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При этом выдел доли в натуре подразумевает под собой прекращение права общей долевой собственности на имущество. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ доля земельного участка принадлежащая Венковой Е.И. была фактически выделена в натуре, однако долевая собственность не прекращена. Кроме того, в настоящее время имеется два самостоятельных объекта недвижимости - жилой дом по адресу <адрес>, принадлежащий в долях истцам и жилой дом по адресу <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации прав собственности. Указанные объекты недвижимости располагаются на земельном участке по адресу <адрес>, который принадлежит на праве общей долевой собственности сторонам по делу: Венковой Е.И. - 6/21 долей, Белоусову С.А. - 10/21, Шкаевой Л.А. -5/21. В соответствии со ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами. Согласно п. 1 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Решением Барнаульской городской Думы от 26.08.2008 N 808 (ред. от 26.11.2010) "О Порядке предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена" установлено, что земельные участки, предоставляемые гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, в границах черты города Барнаула предоставляются в пределах от 0,05 га до 0,10 га, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га. (п. 3). Поскольку прекращение права общей долевой собственности и раздел земельного участка по адресу <адрес> в натуре противоречит действующему законодательству, так как приведет к образованию земельного участка площадью менее 0,05га - 0,0221га, то в удовлетворении требований Шкаевой Л.А. и Белоусова С.А. следует отказать. Расходы, понесенные в связи с рассмотрением дела № г. подлежат рассмотрению в рамках того дела, кроме этого истцами не представлены доказательства размера этих расходов и сам факт наличия таких расходов, в связи с чем данные требования также не подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Шкаевой Л.А. и Белоусова С.А. отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья: К.Н.Этвеш
и Шкаевой Л.А. на земельный участок общей площадью 722 кв.м с
кадастровым номером №, расположенный но адресу: <адрес>.
участки: