Дело №2-663/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 февраля 2011 года г. Барнаул Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: Председательствующего судьи Бирюковой М.М. При секретаре Зинец Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оглы Н.Ж. к Администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Администрации г. Барнаула о признании права собственности на самовольно возведенный пристрой, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилась Оглы Н.Ж. с указанным иском к Администрации Железнодорожного района г. Барнаула, Администрации г. Барнаула, просила признать за ней право собственности на пристрой Литер А1, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что на принадлежащем Оглы Н.Ж. на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес> самовольно возведен пристрой Литер А1. В соответствии с техническим заключением ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ» в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» несущая способность строительных конструкций жилого домовладения (ЛитА,А1) по <адрес> в <адрес> после завершенного строительства пристроя (Лит.А1) находится в работоспособном техническом состоянии, не представляющим угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушающим права и охраняемые законом интересы других граждан, системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и сооружений, строительство пристроя (Лит.А1) завершено и выполнено с соблюдением санэпидемиологических и градостроительных норм и требований, строение размещено в границах красных линий, с требуемыми пожарными разрывами. В судебное заседание истец Оглы Н.Ж. не явилась, о времени и месте извещена надлежаще. Представитель истца Оглы Н.Ж. - Абраменко А.Г. настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям изложенным в иске. Ответчики Администрация г. Барнаула, Администрация Железнодорожного района г. Барнаула в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте извещены надлежаще, представили отзывы в письменном виде, в соответствии с которыми рассмотрение спора по существу оставлено на усмотрение суда. Третьи лица Леонова М.К., Ларионова В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще, представили заявления в письменном виде с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. Третье лицо Комитет по архитектуре и развитию г. Барнаула в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте извещен надлежаще, сведения об уважительных причинах неявки не поступали. С учетом мнения представителя истца, требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии с выпиской из технического паспорта на домовладение № по <адрес> в <адрес>, составленной Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется отметка самовольное строительство литер А1. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Оглы Н.Ж. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим заключением ООО РПИ «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ» в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» несущая способность строительных конструкций жилого домовладения (ЛитА,А1) по <адрес> в <адрес> после завершенного строительства пристроя (Лит.А1) находится в работоспособном техническом состоянии, не представляющим угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушающим права и охраняемые законом интересы других граждан, системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и сооружений, строительство пристроя (Лит.А1) завершено и выполнено с соблюдением санэпидемиологических и градостроительных норм и требований, строение размещено в границах красных линий, с требуемыми пожарными разрывами. Согласно акта обследования № Отдела по Железнодорожному району ТО НД №1 по г. Барнаулу, в ходе обследования пристроя Литер А1 установлено: нарушены требования п.3, п.22 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, а именно, противопожарное расстояние между жилым домом на земельном участке по адресу: <адрес> и жилыми домами, надворными постройками на соседних земельных участках по адресам: <адрес> составляет менее 15м. Согласно технического заключения Комитета по архитектуре и развитию города Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ градостроительных ограничений по данному объекту не установлено. Суд также принимает во внимание, что смежные землепользователи: Леонова М.К. (<адрес>), Ларионова В.А. (<адрес>) не возражают против узаконения пристроя Литер А1, расположенного по адресу: <адрес>. Иных доказательств нарушения прав третьих лиц суду не представлено. С учетом изложенного, суд полагает возможным иск Оглы Н.Ж. удовлетворить. Признать за Оглы Н.Ж. право собственности на пристрой Литер А1, расположенный по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Оглы Н.Ж. удовлетворить. Признать за Оглы Н.Ж. право собственности на пристрой Литер А1, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г. Барнаула со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Судья М.М. Бирюкова