15 февраля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего: Е.А.Полуяновой при секретаре: Ю.В.Ивановой рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шейновой Л.Г. к Администрации Железнодорожного района Барнаула, Митюриной Л.Г. о признании права собственности на пристрой, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, встречному иску Митюриной Л.Г. к Администрации города Барнаула, Шейновой Л.Г. о признании права собственности на пристрой, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: В Железнодорожный районный суд г.Барнаула обратилась Шейнова Л.Г. с иском к администрации Железнодорожного района г.Барнаула о признании права собственности на самовольную постройку, сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: г.Барнаул, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.08.2008г., удостоверенного нотариусом Дрожжиной Н.П., за реестровым номером №, что подтверждается свидетельством о регистрации №. Собственником другой 1/2 доли дома является Митюрина Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.08.2008г., удостоверенного нотариусом Дрожжиной Н.П., за реестровым номером №, что подтверждается свидетельством о регистрации права №. Данный дом расположен на земельном участке площадью 346 кв.м., принадлежащем Шейновой Л.Г. и Митюриной Л.Г. на праве общей долевой собственности в равных долях на основании Постановления администрации г.Барнаула №1084 от 28.05.2001г., свидетельств о праве на наследство по закону от 27.08.2008г., удостоверенных нотариусом Дрожжиной Н.П., за реестровым номером № соответственно, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 17.09.2008г. При этом Шейнова Л.Г. указывает, что наследодателем для улучшения жилищных условий самовольно перепланирован дом Литер А и пристрой Литер А1 и возведен пристрой Литер а, которому впоследствии присвоен Литер А2, что отражено в техническом паспорте на жилой дом, составленном ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю по состоянию на 19.06.2008г. Истица просит суд сохранить жилой дом Литер А и пристрой Литер А1 в перепланированном состоянии, признать за ней право на 1/2 доли в жилом доме с учетом самовольно возведенного пристроя Литер А2. Требования истца о признании права собственности на возведенные постройки и сохранении плановых построек в перепланированном состоянии основаны на том, что земельный участок предоставлен в собственность, а возведение построек и перепланировка не нарушают градостроительных, пожарных, санитарных норм, не угрожают жизни и здоровью людей. Митюрина Л.Г. предъявила встречный иск, в котором просила сохранить жилой дом Литер А и пристрой Литер А1 в перепланированном состоянии, признать за ней право на 1/2 доли в жилом доме с учетом самовольно возведенного пристроя Литер А2, Литер а3, взыскать с Шейновой Л.Г. расходы на проведение ремонта в Литер А2 в сумме 57626,36 руб.. Шейнова Л.Г., ее представитель по доверенности Астанина Н.А. иск поддержали, представитель просила суд сохранить Литер А и Литер А1 по <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим заключением БТИ от 14.07.2010г., признать за Шейновой Л.Г. право собственности на 1/2 доли дома по <адрес>Литер А, А1, А2) общей площадью 62,7 кв.м., жилой - 37, 7 кв.м. Встречный иск в части взыскания расходов на ремонт Литер А2 не признали. Митюрина Л.Г. с иском согласилась, поддержала встречный иск, на рассмотрении требований о взыскании с Шейновой Л.Г. расходов по проведению ремонта в Литер А2 в данном судебном разбирательстве не настаивала. Администрация города Барнаула, Администрация Железнодорожного района г.Барнаула, третьи лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Комитет по архитектуре и развитию города Барнаула, Управление Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Администрация города Барнаула, Администрация Железнодорожного района г.Барнаула представили письменный отзыв, в котором оставили разрешение вопроса на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Шейнова Л.Г. является собственником 1/2 доли жилого дома по адресу: г.Барнаул, <адрес> Литер А, А1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.08.2008г., удостоверенного нотариусом Дрожжиной Н.П., за реестровым номером №, что подтверждается свидетельством о регистрации №. Собственником другой 1/2 доли дома является Митюрина Л.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.08.2008г., удостоверенного нотариусом Дрожжиной Н.П., за реестровым номером №, что подтверждается свидетельством о регистрации права № Данный дом расположен на земельном участке площадью 346 кв.м., принадлежащем Шейновой Л.Г. и Митюриной Л.Г. на праве общей долевой собственности в равных долях на основании Постановления администрации г.Барнаула №1084 от 28.05.2001г., свидетельств о праве на наследство по закону от 27.08.2008г., удостоверенных нотариусом Дрожжиной Н.П., за реестровым номером № соответственно, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от 17.09.2008г. Наследодателем для улучшения жилищных условий самовольно перепланирован дом Литер А и пристрой Литер А1 и возведен пристрой Литер а, которому впоследствии присвоен Литер А2, что отражено в техническом паспорте на жилой дом, составленном ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю по состоянию на 19.06.2008г. Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. К жилому дому возведен пристрой (лит.А2) общей площадью 12,4 кв.м. В результате перепланировки жилого дома Литер А и Литер А1 и самовольного строительства пристроя Литер А2 общая площадь дома составила 62,70 кв.м., жилая площадь 37,70 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, составленным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Барнаульский отдел по состоянию на 19.06.2008г. Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю от 14.06.2010г. №2263/080610/01/0324, строительные конструкции домовладения <адрес> находятся в работоспособном состоянии, в т.ч., пристроев Лит А1 и А2 не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, не затрагивают права и законные интересы других граждан, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и пригодны для безопасной эксплуатации. (л.д.20-22) Таким образом, суд приходит к выводу о том, что перепланировка жилого дома Литер А, пристроя Литер А1 и возведение пристроя Литер А2 не нарушают строительные нормы, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Доказательств, опровергающих доводы Шейновой Л.Г., суду не представлено. Встречный иск Митюриной Л.Г. подлежит удовлетворению в части сохранения жилого дома Литер А и пристроя Литер А1 к жилому дому, находящихся <адрес> в г.Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии, признания за ней права собственности на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> в г.Барнауле (Литер А, А1,А2) общей площадью 62,70 кв.м., жилой площадью 37,70 кв.м.. Требования Митюриной Л.Г. о признании права собственности на 1/2 доли в Литер а3 удовлетворению не подлежат, т.к. данный Литер а3 согласно техническому паспорту на домовладение является плановым. На основании ст.98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации с Митюриной Л.Г. в пользу Шейновой Л.Г. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 554 руб. 70 коп., как 1/2 от понесенных расходов по оплате пошлины. На основании ст.103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, с Шейновой Л.Г. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей в доход местного бюджета за требование по сохранению дома в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Иск Шейновой Л.Г. удовлетворить, встречный иск Митюриной Л.Г. удовлетворить частично. Сохранить жилой дом Литер А и пристрой Литер А1 к жилому дому, находящиеся по адресу: <адрес> в г.Барнауле в перепланированном и переустроенном состоянии, зафиксированном в техническом паспорте, составленном филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Барнаульский отдел по состоянию на 19.06.2008г. Признать за Шейновой Л.Г., Митюриной Л.Г. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> в г.Барнауле (Литер А, А1,А2) общей площадью 62,70 кв.м., жилой площадью 37,70 кв.м., в равных долях, по 1/2 доле за каждой. Митюриной Л.Г. в удовлетворении остальной части встречного иска отказать. Взыскать с Митюриной Л.Г. в пользу Шейновой Л.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 554 руб. 70 коп. Взыскать с Шейновой Л.Г. государственную пошлину в сумме 200 рублей в доход местного бюджета. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок со дня изготовления в окончательной форме. Судья Е.А.Полуянова