Дело № 2-3765/10

Именем Российской Федерации

     08 декабря 2010 года                                                     г. Барнаул

     Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: судьи                                   Саввиной И.А.,

при секретаре:                                                                Межаковой А.В.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридонова А.А., действующего за себя и за несовершеннолетнюю дочь Спиридонову Е.А., к Спиридонову В.А. об обязании обеспечить доступ к кранам отопления, холодной воды,

У С Т А Н О В И Л:        

Спиридонов А.А. обратился в Железнодорожный районный суд г.Барнаула с иском к Спиридонову В.А., в котором просил обязать ответчика открыть краны с холодной водой, отоплением, мотивируя следующим.

Он, Спиридонов А.А., проживает по <адрес>, в городе Барнауле, жилой дом под Литер Б., а ответчик Спиридонов В.А. проживает в доме по этому же адресу, под Литером А. Данная часть жилого дома- Литер. А находится в совместной собственности ответчика и несовершеннолетней дочери истца- Спиридоновой Е.А.. Центральное отопление и холодная вода в часть дома истца под Литером Б проходит по автономным трубам, принадлежащим истцу с 1989 года и проходят через дом под Литером А., принадлежащем ответчику и дочери истца.

Ответчик Спиридонов В.А., по надуманной причине, с ДД.ММ.ГГГГ перекрыл подачу холодной воды и центрального отопления, в связи с чем, часть дома истца осталась без воды и отопления. В связи с изложенным, истец просил обязать ответчика открыть краны центрального отопления и воды.

Истец Спиридонов А.А. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил обязать ответчика обеспечить истцу свободный доступ к кранам отопления и холодной воды, не препятствовать их открытию. При этом пояснил, что ответчик безосновательно отключил подачу тепла и холодной воды в половину дома семьи истца.

Ответчик Спиридонов В.А. исковые требования в судебном заседании не признал, при этом пояснил, что он действительно перекрыл подачу холодной воды и отопления в часть дома истца, поскольку коммуникации- трубы, принадлежат ему, центральное отопление он также устанавливал за свой счет, а истец- Спиридонов А.А. денежных средств для строительства коммуникаций не вносил. Он, ответчик, об отключении холодной воды и отопления предупреждал истца еще в июле 2010г. Также в своих возражениях ответчик указал, что истец обманным путем завладел 1\4 частью дома и подарил эту часть своей несовершеннолетней дочери Спиридоновой Е.А. Свои действия по отключению воды и отопления считает правомерными.

Третье лицо- представитель СПТК «Мирный» - Попова Т.И., в судебном заседании исковые требования считает подлежащими удовлетворению, при этом пояснила, что ответчику Спиридонову В.А. Кооперативом «Мирный» ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование, чтобы Спиридонов В.А. устранил препятствия к доступу теплоснабжения члену СПТК « Мирный» Спиридонову А.А., однако Спиридонов В.А. на данное требование не отреагировал. Спиридонов В.А. своими действиями нарушает Устав СПТК « Мирный».

Третье лицо- Спиридонова Т.А., жена истца, также просила удовлетворить исковые требования.

        Суд, выслушав стороны, свидетелей ФИО1., ФИО2., ФИО3 ФИО4., исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

       В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

       В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

        Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушении.

        В силу ч.ч.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

           Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ     Спиридонов А.А. является собственником жилого дома, общей площадью 30,9 кв. м., Литер Б, расположенного по <адрес>, в <адрес>. (л.д. №)

        Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Спиридонова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1\4 доли жилого дома, Литер А, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. №)

            В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Спиридонов В.А. является наследником имущества умершего Спиридонова А.Ф., а именно 1\4 доли в праве собственности на целый жилой дом из бруса, полезной площадью 63, 4 кв.м., расположенного в <адрес>. (л.д. №)

           Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Спиридонов В.А. является собственником 1\4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. №)

         По настоящему делу бесспорно установлено, что коммуникации: трубы отопления, трубы с холодной водой находятся в части домовладения- Литер А, принадлежащего на праве собственности ответчику Спиридонову В.А. ( 1\4) и несовершеннолетней Спиридоновой Е. А., (1\4) отцом которой, как видно из свидетельства о рождении, является истец Спиридонов А.А.

           По делу также бесспорно установлено, что ответчик- Спиридонов В.А. отключил подачу тепла, холодной воды в половину дома, принадлежащего истцу.

            Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьих лиц, свидетелями ФИО1., ФИО2 ФИО3 не отрицаются и самим ответчиком Спиридоновым В.А.

           Кроме того, из показаний свидетелей ФИО3., ФИО1. видно, что водопровод более 20 лет назад подводился к половине дома Спиридонова В.А. на все домовладение.      

           В соответствии со справкой Специализированного потребительского теплового кооператива « Мирный» Спиридоновым А.А., проживающим по адресу: <адрес>, оплата производится за отопление и ГВС в СПТК « Мирный» по тарифам города. Задолженности не имеется. (л.д. №)

            Согласно п. 5.2.3 Устава кооператива « Мирный» Участник Кооператива обязан не производить без разрешения уполномоченных органов Кооператива каких- либо действий, изменяющих отношения, сложившиеся между ними и Кооперативом на дату их вступления в Кооператив (изменение схемы потребления тепла, присоединение тепловой сети к иному источнику теплоснабжения, несанкционированные манипуляции с собственным тепловым оборудованием; тепловым оборудованием, задействованным в процессе теплоснабжения участников Кооператива и тепловым оборудованием, иных участников кооператива, а также других действий, не предусмотренных Уставом и решениями уполномоченных органов кооператива либо несогласованных с последним.

            Согласно справке СПТК « Мирный» к лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Спиридонову А.А., домовладение №, по <адрес>, в <адрес> подключено к тепловым сетям, проходящим по нечетной стороне <адрес>, от камеры, расположенной на <адрес>, до середины <адрес>, в <адрес>. (л.д. №

             Как видно из имеющегося в материалах дела письма председателем СПТК « Мирный» направлено требование, в котором Спиридонову В.А. предписывалось на основании п.5.2.3 Устава СПТК «Мирный» устранить препятствия к доступу теплоснабжения члену кооператива « Мирный» Спиридонову А.А., проживающему по <адрес> в <адрес>. (л.д. №) Данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения.

         С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования Спиридонова А.А. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Доводы ответчика Спиридонова В.А. о том, что трубы водопровода, отопления, краны принадлежат ему, он производил их ремонт за свой счет, а потому он и перекрыл подачу тепла, воды в часть дома истца, по настоящему спору не служат основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчик Спиридонов В.А. не лишен права обратиться в суд с иском к Спиридонову А.А. о взыскании понесенных расходов по проведению ремонта водопровода и прочего при наличии к тому оснований и соответствующих доказательств.

       На взыскании госпошлины с ответчика истец не настаивал.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

                                                    РЕШИЛ :

          Исковые требования Спиридонова А.А. удовлетворить.

         Обязать Спиридонова В.А. обеспечить доступ, не чинить препятствия     Спиридонову А.А. действующему за себя и за несовершеннолетнюю Спиридонову Е.А., к коммуникациям: кранам холодной воды, отопления ( не препятствовать их открытию), расположенных в жилом доме (Литер А) по <адрес>, в <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья:                                                                                И.А. Саввина