РЕШЕНИЕ дело№2-504/11

Именем Российской Федерации

25 февраля 2011г. Железнодорожный суд г. Барнаула в составе:

судьи        Е.А.Полуяновой

при секретаре      Ю.В.Ивановой

с участием прокурора     А.К.Коцюба

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чернецовой Л.Г. к Чернецову С.В. о выселении,

     УСТАНОВИЛ:

Чернецова Л.Г. обратилась в суд с указанными требованиями, обосновывает их тем, что проживала в зарегистрированном браке с ответчиком с 17.11.1984г.

В 1996г. данный брак был расторгнут, но до 2002 г. продолжали проживать совместно по адресу: <адрес>.

С декабря 2002г. Чернецов С.В. из квартиры выехал, не оплачивает за коммунальные платежи, его место жительства не известно.

Нахождение ответчика на регистрационном учете ущемляет прав истца как собственника жилого помещения, поскольку вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому вынуждена обратиться в суд с требованиями о выселении ответчика в порядке ст.30 ЖК РФ.

В судебном заседании истец и третьи лица: Чернецов А.С., Чернецова Д.С. требования поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело без его участия с предоставлением его интересов в порядке ст.50 ГПК РФ адвокатом Саттаровой Т.В.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему помещение во владение или пользование иным лицам по основаниям, предусмотренным законом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также бремя содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи.

Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» предусмотрены основания постановки и снятия граждан с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 32 Указанного Постановления, гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его утратившим право пользования и/или выселения без предоставления другого жилого помещения.

.

Гражданин может быть выселен из жилого помещения только по основаниям, предусмотренным ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного в г. Барнауле, <адрес>, в равных долях, по 1/4 доле каждый, на основании договора купли-продажи от 23.07.2002г. являются: Чернецова Л.Г., Чернецов С.В., Чернецов А.С., Чернецова Д.С.( л.д.7-10).

На основании вышеуказанных норм права, у всех сособственников квартиры, том числе и ответчика, равные права по использованию данного жилого помещения.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении в связи с распадом семейных отношений, как и неоплата коммунальных услуг, не являются основанием для выселения Чернецова С.В. из квартиры.

Нарушение прав истца, связанное с оплатой Чернецовой Л.Г. коммунальных услуг, начисленных с учетом регистрации ответчика, может быть защищено иным способом, путем обращения в суд с самостоятельными требованиями о взыскании с ответчика понесенных убытков.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

Чернецовой Л.Г. в иске к Чернецову С.В. о выселении в пределах заявленных требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья        Е.А.Полуянова