Дело №2-832/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2011 года                                                                                               г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего                    Яковченко О.А.

При секретаре                                      Головиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новиковой Л.А., Новиковой А.А. к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратились Новикова Л.А. и Новикова А.А. с исковыми требованиями к администрации Железнодорожного района г. Барнаула о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указывают, что являются собственниками <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ. ими была произведена перепланировка и переустройство жилого помещения, которые заключаются в следующем: демонтированы перегородки с дверным блоком и без дверного блока, разделяющие коридор и жилую комнату; демонтирована часть перегородки с дверным блоком, разделяющая жилую комнату и кухню; выполнены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверными блоками и без дверных блоков, разделяющие коридор и жилую комнату; выполнена перегородка из гипсокартона с арочным проемом, разделяющая коридор и кухню; в кухне переустановлена раковина. Истцы просят сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Александрова Г.И. на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Железнодорожного района г. Барнаула в суд не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение данного вопроса оставлял на усмотрение суда.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, мнения представителя истцов, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

           Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрения совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что Новикова Л.А. и Новикова А.А. являются собственниками <адрес> в <адрес> по 1/2 доле каждый, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 18-19).

В целях повышения комфортности жилого помещения истцами были произведены перепланировка и переустройство, которые заключаются в следующем:

демонтированы перегородки с дверным блоком и без дверного блока, разделяющие коридор и жилую комнату; демонтирована часть перегородки с дверным блоком, разделяющая жилую комнату и кухню; выполнены перегородки из гипсокартона по металлическому каркасу с дверными блоками и без дверных блоков, разделяющие коридор и жилую комнату; выполнена перегородка из гипсокартона с арочным проемом, разделяющая коридор и кухню; в кухне переустановлена раковина.

В результате произошло изменение площадей. Так, общая площадь уменьшилась с 42,60 кв.м. до 42,40 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 30,50 кв.м. до 25,40 кв.м.

Данные изменения зафиксированы в выписке из технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю выполненные перепланировка и переустройство <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми (л.д. 20-31).

В связи с представленными истцами доказательствами, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство жилого помещения не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Л.А., Новиковой А.А. удовлетворить.

Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, зафиксированном в выписке из технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с изменением площадей: общей с 42,60 кв.м. до 42,40 кв.м., жилой с 30,50 кв.м. до 25,40 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме в кассационном порядке.

Судья                                                                                                                 О.А. Яковченко