17 января 2011г.

Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                     Полуяновой Е.А.

при секретаре                                                 Ивановой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Репиной Е.В., действующей в своих интересах, интересах несовершеннолетнего Репина К.С. к Администрации Железнодорожного района города Барнаула о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

В Железнодорожный районный суд г.Барнаула поступило исковое заявление Репиной Е.В., действующей в своих интересах, интересах несовершеннолетнего Репина К.С. к Администрации Железнодорожного района города Барнаула о признании права пользования жилым помещением -по адресу г.Барнаул, <адрес>.

В уточненном иске истец указала, что ее матери, Сайденцаль Г.В. в 1980г. предоставлялась квартира <адрес> в г.Барнауле от Завода механических прессов. Квартира состояла из комнаты 13,2 кв.м., кухни 5,1 кв.м., коридора 3,1 кв.м., кладовой 1,2 кв.м.

Сайденцаль Г.В. вселила Репину Е.В.в качестве члена семьи в квартиру в 1984 году, Репина Е.В., оплачивала все коммунальные платежи. В 1988 г. истица заключила брак и родила дочь, от завода механических прессов ей предоставили пустующую комнату с отдельным входом из общего коридора, расположенную между квартирами <адрес> Комната изолирована, имеет водопровод. Документов на предоставление помещения не сохранилось.

Сын Репиной Е.В. - Репин К.С. зарегистрирован в квартире с 25.07.2001г.

Согласно выписке из технического паспорта на жилой дом по <адрес> состоит из комнаты№1 (13,2 кв.м.), кухни №1-1 (5,1 кв.м.), комнаты №2 (12,4 кв.м.), кладовой №3 (1,2 кв.м.). коридора №4 (1,3 кв.м.), коридора №5 (1,6 кв.м.)

При этом комнату №2 (12,4 кв.м.) и коридор №5 (1,6 кв.м.) использует для проживания истица и ее сын.

Репина Е.В. производила оплату коммунальных услуг из расчета 34,8 кв.м., несла расходы по содержанию всей квартиры, в феврале 2010 года разделила лицевые счета и оплачивает коммунальные услуги из расчета 14 кв.м. Сайденцаль Г.В. открыт счет на квартиру из расчета 20,8 кв.м. общей площади.

Истец обратилась в администрацию Железнодорожного района о выдаче договора социального найма, однако, администрация Железнодорожного района отказала в заключении договора, указав, что ей необходимо в судебном порядке доказать свое право пользования квартирой.

Репина Е.В., ее представитель по ордеру Купцов И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, суду пояснили, что истица проживает в жилом помещении более 22 лет, помещение предоставлено по месту работы, вход осуществляется из общего коридора. С Сайденцаль Г.В. уже заключен договор социального найма и предоставлено жилое помещение в пос.Лесной, Репиной Е.В. предоставляется помещение на ул.Чеглецова, однако нет документов, на основании которых предоставлено спорное жилое помещение.

Администрация Железнодорожного района г.Барнаула представила письменный отзыв, в котором возражала против иска, указав, что ордер на занятие жилого помещения Репиной Е.В. не выдавался, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.

Администрация города Барнаула представила письменный отзыв, в котором возражала против иска, указав, что ордер на занятие жилого помещения Репиной Е.В. не выдавался, просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Установлено, что истец - Репина Е.В. с 21.08.1984 года зарегистрирована в квартире <адрес> согласно выписки из домовой книги (л.д.12)

Как установлено в ходе рассмотрения дела, истец вселена в квартиру нанимателем Сайденцаль Г.В., в качестве члена семьи нанимателя. Матери истицы- Сайденцаль Г.В. в 1980г. предоставлялась квартиру <адрес> в г.Барнауле от Завода механических прессов. Квартира состояла из комнаты 13,2 кв.м., кухни 5,1 кв.м., коридора 3,1 кв.м., кладовой 1,2 кв.м.

В 1988 г. Репина Е.В. в связи с рождением ребенка заняла свободную комнату с отдельным входом из общего коридора, расположенную между квартирами № Документов на предоставление помещения не сохранилось.

Согласно выписке из технического паспорта на жилой дом по <адрес> состоит из комнаты№1 (13,2 кв.м.), кухни №1-1 (5,1 кв.м.), комнаты №2 (12,4 кв.м.), кладовой №3 (1,2 кв.м.). коридора №4 (1,3 кв.м.), коридора №5 (1,6 кв.м.)

При этом комнату №2 (12,4 кв.м.) и коридор №5 (1,6 кв.м.) использует для проживания истица и ее сын.

Сын Репиной Е.В. - Репин К.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован в квартире с 25.07.2001г.

Репина Е.В. производила оплату коммунальных услуг из расчета 34,8 кв.м., несла расходы по содержанию всей квартиры, однако в феврале 2010 года по ее заявлению лицевые счета разделены и Репина Е.В. оплачивает коммунальные услуги из расчета 14 кв.м. на двух человек, на имя Сайденцаль Г.В. открыт счет на квартиру из расчета 20,8 кв.м. общей площади на 5 человек.

Истец несет расходы на содержание жилого помещения и оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными чеками.

Квартира №13 по ул.Северо-Западная, 5 площадью 34,8 является муниципальной собственностью, согласно выписке из Реестра объектов муниципальной собственности, передана в 2005г. от ОАО «БЗМП».

В соответствии со ст.5 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, в связи с чем при рассмотрении дела применяются нормы ЖК РСФСР.

В соответствии с ст.50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с ст.51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст.ст. 53,54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в жилое помещение, приобретают наравне с нанимателем и остальными членами семьи, право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Таким образом, совокупностью письменных доказательств подтверждены юридически значимые обстоятельства, определенные ст. 53 ЖК РСФСР, истец проживает в спорном жилом помещении в качестве нанимателя, несет соответствующие обязанности, вселила сына в качестве члена семьи.

В силу ст. 53 ЖК РСФСР истец приобрела в полной мере право пользования спорным жилым помещением. Поэтому требования истца о признании за ней права пользования жилым помещением комнатой №2 и коридором №5 в квартире <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Утрата вселительных документов не должна нарушать жилищных прав гражданина.

Согласно п.3 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.

При этом ответчики до настоящего момента не предъявляли требований о выселении истцов. Доказательств отсутствия права на проживание в указанной квартире ответчиками не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Репиной Е.В. удовлетворить.

Признать за Репиной Е.В., Репиным К.С. право пользования жилым помещением - комнатой №2 площадью 12,4 кв.м. и коридором №5 площадью 1,6 кв.м. в квартире <адрес> в г.Барнауле.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию Алтайского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в 10-дневный срок.

Судья                                                                                                                                Е.А.Полуянова