АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 декабря 2010 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Сыреновой Е.С., при секретаре Цыренжаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» на решение мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Улан-Удэ от *** по делу по иску ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» к Зубенко Ю.Ф. о взыскании задолженности за отопление,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Территориальная генерирующая компания __» обратилось в суд с иском к Зубенко Ю.Ф. о взыскании задолженности за отопление в размере __., взыскании расходов по оплате госпошлины в размере __ по тем основаниям, что в период с *** по *** задолженность ответчика за тепловую энергию в виде отопления согласно финансово-лицевого счета __ составляет __.
Определением суда от *** произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим Зубенко Ю.Ф..
Решением мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Улан-Удэ от ***г. в удовлетворении исковых требований ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» отказано.
Истец ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение мирового судьи и принять новое решение об удовлетворении исковых требований ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» к Зубенко Ю.Ф. в полном объеме, взыскать расходы по уплаченной государственной пошлине в размере __ Жалоба мотивирована тем, что за ответчиком Зубенко Ю.Ф. зарегистрирована на праве собственности ..., согласно гражданского и жилищного законодательства задолженность подлежит взысканию с собственника квартиры, то есть в данном случае с Зубенко Ю.Ф. Выданная ответчику Зубенко Ю.Ф. справка АООТ «Загорское опытное предприятие» от *** в которой указано, что вышеуказанную квартиру в АООТ «Загорское опытное предприятие» передало Зубенко Н.П. взамен на квартиру, расположенную по ..., не может ставить под сомнение наличие права собственности Зубенко Ю.Ф., поскольку квартира по ... была приватизирована *** Зубенко Ю.Ф., а не Зубенко Н.П. Следовательно Зубенко Н.П. не могла распоряжаться указанной квартирой как собственник. Кроме того, квартира по ... могла быть передана в собственность АООТ «Загорское опытное предприятие» лишь по сделке, договору, который обязательно подлежит регистрации компетентными органами, равно как и право собственности за новым собственником. Однако, ни договора, ни документа, подтверждающего переход права собственности от Зубенко Ю.Ф. к АООТ «Загорское опытное предприятие» суду представлено не было. Также судом не была проверена достоверность информации, представленной в справке АООТ «Загорское опытное предприятие», поскольку со слов Зубенко Ю.Ф., данное предприятие ликвидировано.
В судебном заседании представитель ОАО «Территориальная генерирующая компания № 14» Голованова А.Л., действующая на основании доверенности, требования об отмене решения поддержала по основаниям, изложенным в жалобе.
Ответчик Зубенко Ю.Ф. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы. По ... он не проживает более 12 лет, жена Зубенко Н.П. отдала все документы по квартире в АООТ «Загорское опытное предприятие».
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.
Мировым судьей правильно определен круг юридически значимых обстоятельств, дана надлежащая оценка доказательствам, выводы, к которым пришел суд, соответствуют обстоятельствам дела, правильно применены нормы материального права и не допущено нарушений норм процессуального права.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Довод представителя истца о том, что Зубенко Ю.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., соответственно, с него, как с собственника квартиры подлежит взысканию задолженность за отопление не нашел своего объективного подтверждения.
Поскольку доказательств, безусловно подтверждающих право собственности Зубенко Ю.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: ..., не было представлено, оснований для взыскания с него задолженности за спорный период не имелось.
Доводы жалобы о том, что договор на передачу квартир в собственность граждан от *** является достаточным основанием для взыскания суммы задолженности, необоснованны. Судом установлено, что квартира, расположенная по ... передана Зубенко Ю.Ф. в АООТ «Загорское опытное предприятие» взамен выделенной его супруге Зубенко Н.П. квартиры, расположенной по адресу: ..., как стоявшей в очереди на расширение жилой площади. Согласно письма начальника Управления социального развития микрорайона Загорск ... от ***, в архивах жилищного отдела Управления по работе с отдаленными микрорайонами администрации ... имеются документы, свидетельствующие о выделении Зубенко Н.П. квартиры в доме АООТ «Загорское опытное предприятие» по адресу: .... Квартира была выделена после передачи предприятию трехкомнатной квартиры по адресу: .... Из выписок из лицевого счета, представленных ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» от ***, ***, следует, что в квартире по ... на регистрации никто не значится, сведений о собственниках и квартиросъемщиках не имеется. Зубенко Ю.Ф. и Зубенко Н.П. зарегистрированы по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г. Улан-Удэ от *** оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Апелляционное определение обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья: Е.С. Сыренова