Дело № 11-13-11 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 18 января 2011 года г.Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Левшукова Т.Л. при секретаре Жигмитовой Д.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Улан-Удэ гражданское дело по иску ООО УО «Жилищная инициатива» к Белоусовой О.А., Колодиной З.Н. о взыскании задолженности за жилищные услуги по апелляционной жалобе, У С Т А Н О В И Л: Решением мирового судьи судебного участка №6 Железнодорожного района г.Улан-Удэ от *** с Белоусовой О.А. взыскана задолженность за жилищные услуги в сумме <данные изъяты> руб. 04 коп. и государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. Ответчиком на решение суда подана апелляционная жалоба, в которой указывается на то, что судом не установлено, что подразумевает собой формулировка «техническое обслуживание», какой перечень работ входит в данную услугу. Судом принят во внимание акт выполненных работ за *** г., представленный истцом, в котором указан перечень, якобы выполненных ими работ в подъезде. ... Однако с указанным актом она и другие собственники квартир были ознакомлены *** Было проведено собрание и составлен протокол по выявленным нарушениям. Кроме этого, судом принят во внимание договор подряда __ от *** г. Указанный договор не должен приниматься во внимание, поскольку по показаниям истца работы были выполнены в *** г., дата составления договора подряда *** Истцом не представлен документ, подтверждающий оплату по договору подряда в размере <данные изъяты> руб. Также судом приняты во внимание показания свидетеля С., которую никто из жильцов дома не выбирал старшей по подъезду. В *** г. собственники квартир составили заявление на имя директора УО «Жилищная инициатива» Г., с просьбой произвести текущий ремонт в подъезде. В судебном заседании Белоусова О.А., доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала, пояснила, что она согласна оплачивать за вывоз мусора и уборку территории. Содержанием жилья, ремонтом, управляющая компания не занимается. Имеются акты, которые свидетельствуют о том, что жильцы подъезда обращались с заявлениями о производстве ремонта в подъезде, заявления не принимались. Отчет об использовании денежных средств, поступающих на содержание жилья, не представлен. В *** г. они писали заявление о производстве ремонта в подъезде, единственное, что было сделано, это покрашены стены. С *** г. она перестала оплачивать за содержание жилья. В квартирах холодно, никакие меры не предпринимаются. Заявки не принимаются, отказываются расписываться в заявлениях о приеме заявки. Представитель истца Г. просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, указывая на то, что по заявлению, которое поступило от жильцов подъезда в *** г., ремонт был произведен, смета представлена. Квартира Белоусовой О.А. по ее заявлению о том, что в квартире холодно, была обследована. Было рекомендовано в торцевой стены комнаты установить дополнительно батарею отопления, которая по проекту должна была там находиться и по всей вероятности была убрана. В комнате стоит трехсекционная батарея, которой явно недостаточно для отопления. Ремонт в подъезде был произведен в сентябре, для проведения ремонта нанимали работника с другой организации, так как у них нет своих маляров. Оплата произведена по договору подряда. В подъезде были покрашены стены, побелено, замены светильники, автоматы в электрощитках, закрыты чердаки. В подвалах заменены трубы, дом принят к отопительному сезону. Ответчик Колодина З.Н. в суд не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив представленные доказательства, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи. Белоусова О.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу. ... В соответствии со ст. 153 ч.2 п.5 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Истцом представлена расчетная ведомость по лицевому счету по квартире. .. из которого следует, что с *** г. Белоусовой О.А. прекращена оплата за жилищные услуги. На *** задолженность по оплате за жилищные услуги составляла <данные изъяты> руб. На *** задолженность составляет <данные изъяты> руб. Доводы, изложенные ответчиком в апелляционной жалобе, не являются основанием для отмены решения мирового судьи. До *** ответчик не обращалась в управляющую компанию с заявлениями о ненадлежащем оказании услуг. По заявлению от жильцов подъезда № 1 от *** управляющей компанией произведены ремонтные работы подъезда, доказательства истцом представлены. Каких-либо претензий по проведению ремонтных работ Белоусовой О.А. до *** г. не предъявлялось. С заявлением о перерасчете оплаты за жилищные услуги вследствие ненадлежащего оказания услуг ответчик не обращалась. У суда не имеется оснований для отмены решения мирового судьи. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Решение мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного района г.Улан-Удэ от 06.12.2010 г. по гражданскому делу по иску ООО УО «Жилищная инициатива» к Белоусовой О.А., Колодиной З.Н. о взыскании задолженности за жилищные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения. В кассационном порядке апелляционное определение обжалованию не подлежит. Судья: Т.Л.Левшукова.