Дело ____
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2010 года
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Левшукова Т.Л.
при секретаре Дашиевой Ж.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Григорьевского В.Л. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями, указывая на то, что **** г. умерла его мать Григорьевская Е.Н. После ее смерти остался жилой дом с земельным участком по адресу: ... 502 км. .... Просит включить земельный участок по адресу ... 502 км. ... в наследственную массу Григорьевской Е.Н., умершей **** г. и восстановить срок для принятия наследства.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Зимирев И.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что Григорьевская Е.Н. является его сестрой. Дом был самовольно построен на земельном участке родителями в 1961 г. Зимиревой Т.Г. и Зимиревым Н.Г. Была оформлена домовая книга и план земельного участка. Сестра постоянно проживала с родителями и после их смерти осталась проживать в доме со своим сыном. В 2002 г. проводилась инвентаризация земельных участков и была составлена декларация. Сестра при своей жизни была инвалидом 1 группы, самостоятельно не передвигалась, но предпринимала действия по оформлению земельного участка. В 2005 г. Григорьевская Е.Н. умерла. Учитывая, что в декларации указана Григорьевская Е.Н., ее сын, являясь наследником, не может оформить права на земельный участок и жилой дом.
Представитель ответчика по доверенности Харакшинова И.В. в суд не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, выслушав мнение сторон, допросив свидетеля, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно информации Управления Роснедвижимости по Республике Бурятия по аналогичному делу следует, что постановлением Правительства РФ от 12 июля 1993 года № 659 «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам» было утверждено Положение о порядке проведения инвентаризации земель (далее - Положение). В соответствии с п.1 Положения инвентаризация земель проводилась с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.
В соответствии с п. 4.2 Временного руководства по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденного Роскомземом 17 мая 1993 года, инвентаризация внутри квартала (массива) начинается с составления списка всех землепользователей (землевладельцев), и получения от каждого землепользователя (землевладельца) декларации (заявления) о факте использования земельного участка и всех документов, удостоверяющих их право пользования земельными участками.
На основании проведенных работ разрабатывались предложения по дальнейшему использованию земель, в том числе по оформлению прав фактических землепользователей или по изъятию или выкупу земельных участков. Основанием для дальнейшей выдачи землепользователям (землевладельцам) документов установленного образца, удостоверяющих права на земельный участок, являлось постановление об утверждении результатов инвентаризации.
В соответствии с п.8 Положения утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию.
Федеральным законом от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» предусмотрен открытый перечень оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Установлено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являются также иные документы, устанавливающие или удостоверяющие право такого гражданина на данный земельный участок.
Таким образом, Управлением Роснедвижимости по РБ, а также Управлением ФРС по РБ, материалы инвентаризации земель рассматриваются в качестве документов, устанавливающих право гражданина на земельный участок.
Судом установлено, что в настоящее время для регистрации права собственности гражданина на земельный участок в УФРС по РБ необходимо предоставление постановления об утверждении материалов инвентаризации, изданного до введения в действие Земельного кодекса РФ, а также самих материалов инвентаризации - декларацию о факте использования земельного участка и (или) списка землепользователей.
В настоящее время граждане, которые по материалам инвентаризации заявлены как фактические землепользователи, имеют возможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельные участки. Как следует из пояснений представителя истца, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в УФРС по РБ, несмотря на то, что Григорьевская Е.Н. являлась фактическим землепользователем на момент проведения инвентаризации.
В соответствии со ст. 8 п.2 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Григорьевская Е.Н. при своей жизни могла зарегистрировать право собственности на земельный участок при предоставлении Декларации о факте использования земельного участка ____ на территории г.Улан-Удэ от ____ На земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 51.7 кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый номер ____, который внесен в кадастровый реестр недвижимости ****.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд считает, что земельный участок, расположенный по адресу ... 502 км. ____ подлежит включению в наследственную массу Григорьевской Е.Н., умершей ****
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Учитывая, что Григорьевская Е.Н. умерла **** требования истца в части восстановления срока для принятия наследства подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить земельный участок, расположенный по адресу ... 502 км. ____, кадастровый номер 03:24:023404:40 в наследственную массу Григорьевской Е.Н., умершей ****
Восстановить Григорьевскому В.Л., **** г. рождения срок для принятия наследства в отношении имущества, оставшегося после смерти Григорьевской Е.Н., умершей **** г.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Т.Л.Левшукова.