Дело ____
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июля 2010 года
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Левшукова Т.Л.
при секретаре Дашиевой Ж.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Я. Мохаммад к Джикаевой З.Р. о взыскании суммы долга, процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчика суммы долга в размере ____ руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ____ руб.
Истец в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
В судебном заседании представитель истца Олзоева С.И., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и пояснила, что между Я. Мохаммад и Джикаевой З.Р. **** года был заключен договор уступки прав требования (цессии), согласно которого Истец уступает, а ответчик принимает права требования о передаче в собственность нежилого помещения общей площадью 85,1 кв.м, инв.____, номер на поэтажном плане:46, расположенного на 2-ом этаже 4-х этажного+подвал универсального торгового центра, состоящего из шлакоблочного строения, находящегося по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., ..., а ответчик принимает эти права и обязуется оплатить истцу -____ руб. в следующем порядке: не менее ____ руб. наличными не позднее **** года, не менее ____ руб. из оставшейся суммы ____ руб. ежемесячно, не позднее 28 числа каждого месяца. А с момента оформления всех правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на помещение и получения кредита в той сумме, которая необходима для погашения долга ответчик гарантировал оплату всего долга наличными или перечислением. Обязательства по вышеуказанному договору истец выполнил в полном объеме. Однако ответчиком обязательства по оплате не выполнены до настоящего времени. Зоркольцева Е.В. не имеет никакого отношения к Договору уступки прав требования. Представленные документы не свидетельствуют, что Зоркольцева Е.В. рассчитывалась с истцом именно по данному договору уступки прав требования. Тот факт, что истец получал арендную плату и брал какие-то вещи, свидетельствуют о наличии каких-то иных отношений между истцом и Зоркольцевой Е.В.
Ответчик Джикаева З.Р. исковые требования не признала, пояснила, что она помещение приобреталось для Зоркольцевой Е.В. Ясин Мохаммад не хотел афишировать сделку и уплачивать налог, у Зоркольцевой Е.В. тоже были причины и ее попросили выступить в качестве стороны по сделке. С истцом рассчитывается за помещение Зоркольцева Е.В.
В судебное заседание 09.07.2010 г. ответчик не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика и третьего лица Верхушина А.Г., действующая на основании доверенностей, просила отказать в удовлетворении исковых требований, указывая на то, что помещение по Договору уступки от **** г. приобрела Зоркольцева Е.В., которая с 2007 г. производит выплаты истцу. В 2007 г. невозможно было заключить договор купли-продажи, так как истец не хотел платить налог с продажи, не были готовы документы. У Зоркольцевой Е.В. не было возможности взять ссуду. На день предъявления иска, Зоркольцева Е.В. в общей сложности оплатила истцу более ____ руб., из них ____ руб. арендная плата, ____ руб. забрал товарами. Зоркольцева Е.В. с **** г. является собственником данного помещения. Истец не доказал наличие иных договорных отношений с третьим лицом, в связи с чем, требования к Джикаевой З.Р. являются необоснованными, оплата недвижимости произведена полностью.
Третье лицо Зоркольцева Е.В. в суд не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 307 п.1 ГК РФ в силу обязательства одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица ( кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
**** г. между Я. Мохаммад и Джикаевой З.Р. заключен договор уступки прав требования ( цессии), согласно которому Я. Мохаммад уступает, а Джикаева З.Р. принимает в полном объеме права требования, принадлежащие истцу по Соглашению об уступке права требования от **** г. Пунктом 1.3 Договора предусмотрено, что истец обязуется передать в собственность ответчику в эксплуатацию помещение указанное в п.1.4 Соглашения, а именно нежилого помещения общей площадью 85,1 кв.м, инв.____р-44-LХIII, номер на поэтажном плане:46, расположенного на 2-ом этаже 4-х этажного+подвал универсального торгового центра, состоящего из шлакоблочного строения, находящегося по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., ....
Пунктом 2.6 Договора ответчик обязана оплатить истцу ____ руб., из которых не менее ____ руб. не позднее **** г., не менее ____ руб. из оставшейся суммы ____ руб. ежемесячно, не позднее 28 числа каждого месяца.
Согласно ст. 310 ГК РФ)
Ответчиком суду не представлены доказательства выполнения условий Договора уступки права требования от **** г. Ответчик являлась собственником недвижимого имущества и **** г. по договору купли-продажи собственником недвижимого имущества, указанного в договоре уступки права требования является Зоркольцева Е.В.
Судом не могут быть приняты во внимание доводы представителя ответчика и третьего лица в той части, что все расчеты по Договору уступки прав требования от **** г. производила Зоркольцева Е.В. В представленных расписках, журналах по движению товара, отсутствуют сведения о том, что выплаты производились по договору от **** г. за Джикаеву З.Р. Не является предметом рассмотрения наличие или отсутствие каких-либо иных отношений между истцом и третьим лицом. Из представленных расписок следует, что между истцом и третьим лицом имели место деловые отношения: производился взаимозачет с ИП Зоркольцевой Е.В., получался товар, платилась арендная плата.
В соответствии со ст. 313 п.1 ГК РФ исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.
Ответчиком не представлены доказательства, что исполнение обязательств по Договору уступки прав требования были возложены на третье лицо. Представленные расписки не содержат какой-либо конкретизации о том, кем, по исполнение каких обязательств производится оплата истцу.
Исковые требования о взыскании с ответчика суммы долга по Договору уступки прав требования от **** г. в сумме ____ руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 395 п.1 ГК РФ на сумму долга подлежат уплате проценты в сумме ____ руб., из расчета: ____
Суд считает, что размер процентов подлежит уменьшению до ____ руб. в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
С ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты истцом государственной пошлины в сумме ____ руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Джикаевой З.Р., **** г. рождения, уроженки ... в пользу Я. Мохаммад сумму долга в размере ____ руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме ____ руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ____ руб., всего ____ руб.
Взыскать с Джикаевой З.Р. государственную пошлину в сумме ____ руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено ****0 г.
Судья: Т.Л.Левшукова.
Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.