Дело ____
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
28 июня 2010 года г.Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Левшукова Т.Л., рассмотрев в порядке подготовки к судебному разбирательству материалы гражданского дела по заявлению Соболевой А.И. о признании решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... от **** г. ____ незаконным,
У С Т А Н О В И Л:
Соболева А.И. в лице представителя Кущевой Т.В., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с заявлением о признании решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... от **** г. ____ незаконным и возложении обязанности по устранению нарушенных прав, указывая на то, что Соболева А.И. является собственником (владельцем) жилого дома, расположенного по адресу ... 502 км. ..., расположенного на земельном участке кадастровый номер ____, который находится в государственной (или муниципальной) собственности. Жилой дом был приобретен мужем Соболевой А.И., ФИО1 по договору купли-продажи в апреле 1969 г., т.е. до вступления в силу Закона СССР от **** г. ____ « О собственности в СССР», но не был надлежаще оформлен и зарегистрирован. **** г. Соболевой А.И. в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ были представлены документы на государственную регистрацию прав недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу ..., относительно ориентира жилой дом, расположенный в границах участка, адрес ориентира: ул.502 км. ... кадастровый ____ с приложением Декларации о факте использования земельного участка на территории ... от **** г. на квартал ____ Государственная регистрация была приостановлена на основании уведомления УФРС по РБ от **** г. в связи с необходимостью предоставления дополнительных документов, подтверждающих возникновение права собственности. **** г. Соболева А.И. обратилась в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... с заявлением об оформлении прав на земельный участок. На обращение был получен ответ от **** г. согласно которому ей стало известно, что материалы инвентаризации земельного участка, расположенного на территории ..., квартал ____ ( в котором расположен земельный участок Соболевой А.И.) не были утверждены соответствующим решением Администрации г.Улан-Удэ до вступления в силу Земельного кодекса РФ и Соболевой А.И. было отказано в оформлении прав на земельный участок. В результате бездействия Администрации ... не были утверждены материалы инвентаризации земель ... и решением КУиЗ ... Соболевой А.И. было отказано в оформлении прав на земельный участок, в связи с чем она не может зарегистрировать свои права в установленном законом порядке на принадлежащий Соболевой А.И. земельный участок и жилой дом.
Заявление представителем Кущевой Т.В. подано в порядке главы 25 ГПК РФ.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что фактически имеет место спор о праве, а именно в части оформления права собственности на земельный участок и жилой дом. Из ответа Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... следует, что постановлением Правительства РФ от **** г. ____ было утверждено Положение о порядке проведения инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и иных целей. Согласно п.8 Положения материалы инвентаризации земель, утвержденные до вступления в силу Земельного кодекса РФ ( до **** г.) являются основанием для перерегистрации прав на землю. Согласно представленным документам инвентаризация земельного участка была проведена, материалы инвентаризации не были утверждены постановлением Администрации ... до вступления в силу Земельного кодекса РФ.
Таким образом, из ответа Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... следует, что документ, на основании которого заявитель мог бы оформить земельный участок в собственность, отсутствует. Оспаривание сообщения КУиЗ Администрации ... в порядке главы 25 ГПК РФ не приведет к восстановлению прав заявителя.
В соответствии с ч.3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК РФ.
Принимая во внимание, что ст. 263 ГПК РФ, в соответствии с которой в случае, если при рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается спор о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Суд считает, что заявление Соболевой А.И. следует оставить без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 263 ч.3, 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Заявление Соболевой А.И. о признании решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации ... от **** г. ____ незаконным, устранении допущенного нарушения прав оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Т.Л.левшукова.