РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Пономаренко И.С., при секретаре Микалюк В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева С.М. к Киселевой Л.И., Киселевой О.С. Жуковой Н.С., Крец М.С., Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ о признании утратившими право пользования жилым помещением, исключении из ордера, снятии с регистрационного учета, а также встречному исковому заявлению Киселевой Л.И. к Киселеву С.М. признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, Киселев С.М. просил признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ... г., ..., свою бывшую супругу Киселеву Л.И. и детей Жукову Н.С., Киселеву О.С., которые проживают в квартире ____ того же дома и Крец М.С., которая также проживает по другому адресу.
Определением суда от 28.06.2010 г. к производству принято встречное исковое заявление Киселевой Л.И. к Киселеву С.М. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением по ... г., ... ....
В судебном заседании истец Киселев С.М. и его представитель Панчуков С.А. исковые требования поддержал в полном объеме. Киселев С.М. суду пояснил, что данная квартира предоставлялась по ордеру отцу. Он проживал в ней с 1974 г. В 1978 г. вступил в брак с Киселевой Л.И., у них родилось 2 дочери Киселева О.С. и Жукова Н.С., они все вместе проживали по ... Затем он развелся, вступил в новый брак и примерно в 1988-1989 г.г. выехал из квартиры, т.к. стал проживать с новой семьей, в которой у него родилась дочь Крец М.С. Его первая семья осталась проживать в этой квартире вместе с родителями, поэтому родители выделили Киселевой Л.И. кухню, та сделала отдельный вход и пристрой, стала отдельно платить за коммунальные услуги. По документам жилое помещение, в котором живут ответчики, имеет ____, поэтому считает, что они живут в другой квартире. До смерти, т.е. до **** г. отец проживал в квартире вместе с сожительницей П. Его проживанию в спорной квартире никто не препятствовал. Он проживает со своей сожительницей по ..., в доме последней. На момент обращения в суд, он стал периодически проживать в квартире ____ по ... г., ____ Коммунальные услуги по этой квартире оплачивал, в основном, отец. У отца была в собственности 1/2 доли в квартире по ... ..., он является единственным наследником отца и планирует принять наследство, срок принятия которого истекает в сентябре 2010 г.
Ответчики Киселева Л.И., Киселева О.С., Жукова Н.С. и их представитель Пестерев Н.И. иск не признали, суду пояснили, что с момента расторжения брака между Киселевым С.М. и Киселевой Л.И. они постоянно проживают по ... г... т.е. в той же квартире, в отношении которой заявлены исковые требования. Юридически разделение квартиры на 2 отдельных помещения никак не закреплено, просто по устной договоренности с умершим Киселевым М.И., им была выделена кухня и они сделали отдельный вход. Для удобства они договорились с ЖЭУ о том, что будут оплачивать отдельно от Киселева М.И. В какое-то время была освобождена квартира ____ в этом доме и предоставлена Киселеву Н.М., который занимал квартиру ____, таким образом, Киселев Н.М. со своей семьей занял обе эти квартиры и в ЖЭУ за ним оставили ____, а под высвободившимся ____ для удобства стали вести расчеты с Киселевой Л.И. Киселев С.М. не проживает по указанному адресу с момента расторжения брака, т.е. с **** Все это время жил по иным адресам с другой семьей. Киселеву никто проживать не препятствовал, наоборот, когда отец последние годы болел и требовал ухода, Киселев ему не помогал и не ухаживал за ним, с Киселевым М.И. в последние годы проживала П. Киселев М.И. сам оплачивал коммунальные платежи, делал ремонт, иногда они делали ремонт совместно. В настоящее время Киселев С.М. также не живет по ... ... и лишь иногда стал появляться в доме.
Ответчик Крец М.С. иск не признала, суду пояснила, что является дочерью истца от второго брака. По ... никогда не проживала. В настоящее время она живет со своей семьей и братом по ..., в 4-комнатной квартире. Киселев С.М. является единственным наследником 1/2 доли после смерти Киселева М.И., ему никто в квартире проживать не препятствует, возможность для совместного проживания имеется. Отец живет с новой семьей.
Представитель ответчика Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ Дырхеев Д.Д-Н. иск не признал, полагал, что не является надлежащим ответчиком по делу, оснований для удовлетворения иска Киселева С.М. не имеется, Киселев С.М. утратил право пользования спорной квартирой, т.к. в ней не проживал.
Киселева Л.И. поддержала свой встречный иск к Киселеву С.М. по вышеизложенным доводам.
Третьи лица по встречному иску Киселева О.С., Жукова Н.С., Крец М.С., представитель Администрации Железнодорожного района Дырхеев, полагали, что заявленный встречный иск является обоснованным.
Киселев С.М. встречный иск не признал. Другого жилья не имеет, длительное время не проживал по ... ... т.к. вступил в новый брак, по этическим соображениям считал, что вместе проживать со старой семьей невозможно.
Выслушав доводы сторон, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено и подтверждается показаниями свидетеля Н. (.....»), исследованными ордерами и выписками из лицевых счетов на квартиры ________ по ... ... поквартирными карточками, техническим паспортом, что квартира, расположенная по адресу: ... ..., представляет собой единой жилое помещение, имеющее два входа и разделенное стеновой перегородкой на основное помещение (42 кв.м.), где проживал последние годы Киселев М.И. с П. и кухню (15 кв.м.), где проживают Киселева Л.И., Киселева О.С., Жукова Н.С. Таким образом, указание в выписке из лицевого счета ____ от **** сведений о проживании последних в квартире ____, является ошибочным и вызвано раздельным ведением лицевых счетов по кв. ____ (на Киселева М.И. и Киселеву Л.И.), отсутствием в данном доме квартиры под ____.
Свидетели П., Ж., П. подтвердили постоянное проживание Киселевой Л.И., Киселевой О.С., Жуковой Н.С. в спорной квартире. Истец Киселев С.М. не оспаривал, что последние постоянно живут выделенной из квартиры ____ по ... ... его отцом кухне, имеющей отдельный вход.
Таким образом, с момента вселения Киселевой Л.И. и рождения Киселевой О.С., Жуковой Н.С. последние постоянно проживают по ... ... ..., следовательно, оснований для признания их утратившими право пользования данным жилым помещением не имеется.
Вместе с тем, суд находит установленным факт добровольного выезда в ****. Киселевым С.М. из жилого помещения по ... ... .... Данное обстоятельство подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей П. и П. и не оспаривалось самим Киселевым С.М., который суду пояснил, что выезд был связан с вступлением в новый брак, препятствий к проживанию в указанной квартире ему никто не чинил. Отец самостоятельно оплачивал коммунальные расходы и производил ремонт.
Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, выезд Киселева С.М. в 1988 г. из спорного жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об отказе им в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, расположенного по ... ... а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения Киселевым С.М. свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). Судом установлено и Киселевым не оспаривалось, что в настоящее время он проживает у своей сожительницы по .... Киселев С.М. является единственным наследником после смерти Киселева М.И. в отношении 1/2 доли в 4-комнатной квартире по .... Как пояснила суду Крец М.С., проживающая в данной квартире, Киселеву С.М. никто не препятствует проживанию в ней, условия для его проживания совместно с ее семьей имеются, но он сам не изъявлял такого желания, т.к. имеет другое место жительства. Таким образом, Киселев С.М. имеет права на иное жилое помещение, следовательно, встречные исковые требования о признании его утратившим право пользования кв. ____ по ... ... подлежат удовлетворению.
То обстоятельство, что в последнее время (с момента подачи иска, т.е. с мая 2010 г.) Киселев С.М. стал периодически ночевать в квартире ____ по ... ... учитывая непродолжительность и непостоянный характер такого проживания, не свидетельствует о том, что он вновь приобрел право пользования данным жилым помещением.
Поскольку Киселев С.М. утратил право пользования указанным жилым помещением, последний не вправе требовать признания утратившей право пользования этим жилым помещением Крец М.С., поэтому в его иске к данному ответчику следует отказать.
Также суд находит необоснованными исковые требования Киселева С.М. к Администрации Железнодорожного района, т.к. фактически требования к данному ответчику истцом не сформулированы, Администрация района не может быть признана надлежащим ответчиком по иску о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Киселева С.М. отказать.
Встречные исковые требования Киселевой Л.И. удовлетворить, признать Киселева С.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ... г., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья И.С.Пономаренко