РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2010г. г.Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Доржиева С.С., при секретаре Цыденовой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кулаковой Л.К. об оспаривании распоряжения Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ,
УСТАНОВИЛ:
Кулаковой Л.К. обратилась в суд с заявлением о признании Распоряжения Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ от 04.02.2010г. № 53-р незаконным, в связи с тем, что данным распоряжением Кулаковой Л.К. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в связи с намеренным ухудшением жилищных условий и обеспеченностью площадью жилых помещений на одного члена семьи больше учетной нормы.
В судебное заседание заявитель Кулаковой Л.К. не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель заявителя по доверенности Дугаров Б.Б, , Чумак А.И., требования заявителя уточнили, просили признать незаконным распоряжении администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ от 04.02.2010г. № 53-р в части отказа Кулаковой Л.К. в постановке на учет, указали, что Кулаковой Л.К. является вдовой участника ВОВ К.И.Я.. После смерти мужа, осенью 2004г. Кулаковой Л.К. была вынужденная продать дом в ... и переехать к дочери Чумак А.И. в г.Улан-Удэ, поскольку требовался постоянный медицинский уход в связи с преклонным возрастом и состоянием здоровья, а также невозможностью одной проживать в частном доме с печным отоплением. Пояснили, что Кулаковой Л.К. проживает в жилом доме, не имеющим хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, то есть в помещении не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, в связи с чем, отказ администрации является незаконным, необоснованным и нарушающим права Кулаковой Л.К. быть признанной нуждающейся в жилом помещении и как следствие, невозможность получить жилье, как ветерана ВОВ, по договору социального найма.
Представитель Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ Дырхеев Д.Д.-Н., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения требований Кулаковой Л.К. в связи с отсутствием оснований для постановки заявителя на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит, что заявление подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что оспариваемым Распоряжением Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ от 04.02.2010г. № 53-р заявителю отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в связи с обеспеченностью общей площадью жилых помещений на одного члена семьи более учетной нормы и намеренным ухудшением жилищных условий.
В соответствии со ст. 51 п.1 п.п.3 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
Согласно п. 12 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализационных уборных.
Как видно из представленной справки от 19.02.2010г. № 1861, Кулаковой Л.К. является членом семьи собственника дома по ... общей площадью 45 кв.м., в данном жилом помещении зарегистрировано четыре человека.
Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом, полезная площадь помещения равна 45, 0 кв.м., однако данный жилой дом не имеет хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение и водоотведение.
В связи с чем, жилой дом, в котором в настоящее время проживает Кулаковой Л.К. не отвечает установленным для жилых помещений требованиям, следовательно, отказ администрации по причине обеспеченностью площадью жилых помещений на одного члена семьи является необоснованным.
Согласно справке из военного комиссариата ... от 15.01.2010г. № 10 Кулаковой Л.К. является вдовой участника ВОВ К.И.Я.
В соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Согласно договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от 11.01.2006г. заявитель Кулаковой Л.К. продала принадлежащий ей на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ....
Согласно справке из Республиканского госпиталя для ИВОВ и СА от 02.03.2010г. Кулаковой Л.К., 1930 г. рождения рекомендован курс лечения, медицинский уход и установлена инвалидность.
На основании чего, отказ администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ по причине намеренного отчуждения принадлежащей заявителю на праве собственности жилого дома с земельным участком с намерением состоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не нашел своего подтверждения в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в данном случае имелись основания для принятия Кулаковой Л.К. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, и отказ администрации в этом нарушает права последней на обеспечение жильем.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Кулаковой Л.К. удовлетворить.
Признать Распоряжение Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ от 04.02.2010г. № 53-р незаконным в части отказа Кулаковой Л.К. в постановке на учет
Обязать Администрацию Железнодорожного района г.Улан-Удэ поставить Кулаковой Л.К. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий с момента обращения заявителя.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ.
Судья С.С. Доржиева
Копия верна: