Дело № 2-9/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
08 июля 2010 г. г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Сыренова Е.С. при секретаре Цыренжаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АКБ «Росбанк» к индивидуальному предпринимателю Ковалевой Ю.Е., Ковалеву С.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ОАО АКБ «Росбанк» обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что 05.06.2008г. между Улан-Удэнским филиалом ОАО АКБ «Росбанк» и Ковалевой Ю.Е. был заключен кредитный договор № MSB-R57-VLD23-0145 (далее Договор), согласно которому банк предоставил Ковалевой Ю.Е. сумму кредита 2190000 рублей со сроком окончательного возврата кредита 05.06.2011года. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика по Договору были заключены: договор поручительства между Кредитором и Ковалевым С.В. №MSB-R57-VLD3-0145/Р1 от 05.06.2008г., договор об ипотеке (залоге недвижимости) №MSB-R57-VLD23-0145/Z3 от 25.06.2008г., залоговая стоимость нежилого помещения составляет 1263500руб., договор о залоге №MSB-R57-VLD23-0145/ Z4, залоговая стоимость предмета залога составляет 210000руб. Кредитным договором был установлен порядок возврата кредита в виде ежемесячных платежей, уплаты процентов, а также неустойки. Банк выполнил свои обязательства по Договору, предоставив Должнику сумму кредита. Ответчиком последний платеж в погашение кредита и процентов был произведен 05.03.2009г. в сумме 77459,06руб. После этого погашение кредита и уплата процентов не производилась. По состоянию на 07.05.2009г. задолженность по Договору перед ОАО АКБ «Росбанк» составляет 1797539,95 руб., в том числе текущая задолженность по кредиту - 1628722,94руб., просроченная ссудная задолженность по кредиту - 107 754,62руб., просроченные проценты за пользование кредитом - 47163,5 руб., проценты за пользование кредитом - 736,27руб., неустойка за несвоевременный возврат кредита 736, 27руб, неустойка за несвоевременную уплату процентов - 3885,99руб., проценты, начисленные за просроченную задолженность по кредиту - 769,17руб. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины, обратив взыскание на заложенное имущество ответчиков и установить начальную продажную цену согласно договорам о залоге, а также установить способ реализации имущества ответчиков путем продажи на публичных торгах.
Определением суда от 01.07.2010г. произведена замена ненадлежащего ответчика Ковалевой Ю.Е. на надлежащего индивидуального предпринимателя Ковалеву Ю.Е.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Клеткина В.А. увеличила исковые требования, пояснив, что по состоянию на 30.06.2010г. сумма задолженности по кредитному договору № MSB-R57-VLD23-0145 составляет 2125 760, 27 руб. Просила взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, в остальной части требования иска поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики ИП Ковалева Ю.Е., Ковалев С.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены, уважительных причин неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
Суд находит причины неявки ответчиков неуважительными и с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 819 ч. 1 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Судом установлено, что ОАО АКБ «Росбанк», согласно кредитному договору № MSB-R57-VLD23-0145, заключенному 05 июня 2008г. предоставил ИП Ковалевой Ю.Е. денежные средства в сумме 2190 000 руб. под 16,5 % годовых, что подтверждается выпиской по лицевому счету № 4080282010000212.
Таким образом, истец принятые на себя обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с причитающимися процентами, т.е. процентами, начисленными на дату возврата кредита, установленную договором.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 810 ч.1 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Кредитным договором, заключенным между банком и ИП Ковалевой Ю.Е. был установлен порядок возврата кредита в виде ежемесячных платежей и уплате процентов в размере 77 459 руб., подлежащих уплате пятого числа каждого календарного месяца, за текущий процентный период, считая с 6-го числа предыдущего календарного месяца по 5-е число текущего календарного месяца (п.п.4). Кредитным договором предусмотрено, что после наступления сроков возврата кредита и /или уплаты процентов на сумму невозвращенного кредита и /или неуплаченных процентов начисляется неустойка за каждый день просрочки, начиная с даты, следующей за днем, в который должен был быть осуществлен платеж, по день зачисления соответствующей суммы на счет кредитора включительно (п. 8.2).
Материалами дела подтверждается, что последний платеж в погашение кредита был произведен 05 марта 2009 г. в сумме 77459,06руб.
Согласно расчету, представленному представителем истца и подтвержденному в судебном заседании по состоянию на 30 июня 2010г. сумма задолженности составила 2125 760,27руб., в том числе просроченная ссудная задолженность 1736 477,56руб., просроченные проценты 47 163,50руб., неустойка за несвоевременный возврат кредита 8507,46руб., неустойка за несвоевременную уплату процентов 3885,99руб., срочные проценты за просроченную задолженность 329 725,76руб.
Таким образом, ИП Ковалева Ю.Е. принятых на себя обязательств по кредитному договору не исполнила.
В соответствии с ч. 2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В обеспечение исполнения обязательств ответчика ИП Ковалевой Ю.Е. был заключен договор поручительства № MSB-R57-VLD3-0145/Р1 от 05.06.2008г. с Ковалевым С.В. Согласно договора поручительства, поручитель отвечает перед банком в том же объеме, что и должник (п.1.1). Согласно п.1.3. договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного поручительством обязательства поручитель и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору между Банком и Ковалевой Ю.Е. заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № MSB-R57-VLD3-0145/Z3 от 25 июня 2008г., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ 07.07.2008 г., согласно которого залогодатель в обеспечение обязательств по кредитному договору, передала в ипотеку залогодержателю принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ... А, общей площадью 254 кв.м., кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:142/2001-003 10. Залоговая стоимость нежилого помещения составляет 1263 500 руб.
Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору между залогодержателем и залогодателем заключен договор о залоге № MSB-R57-VLD3-0145/Z4 от 09.07.2008 г., согласно которого Ковалева передала в залог принадлежащее ей на праве собственности имущество - временную постройку производственно-бытового назначения, состоящую из трех частей. Залоговая стоимость данного предмета залога составляет 210 000 руб.
Требования истца об обращении взыскания, определении стоимости предметов залога основаны на договорах об ипотеке, договорах залога.
Ответчики стоимость предмета залога не оспорили, дополнительных доказательств, подтверждающих стоимость заложенного имущества, суду не представили.
Таким образом, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество с определением первоначальной стоимости предмета залога по соглашению сторон, указанной в соответствующих договорах залога.
Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполнили обязательства, принятые по кредитному договору, доказательств уважительности причин, по которым не могли исполнять принятые на себя обязательства, не представили, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 18 828 руб. 08 коп. солидарно.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Ковалеву С.В. Юлии Евгеньевны, личные данные, задолженность по кредитному договору в сумме 2125 760 руб. 27 коп., в т.ч. 1736 477 руб. 56 коп. - просроченная ссудная задолженность, 47 163 руб. 50 коп. - просроченные проценты, 8507 руб. 46 коп. - неустойка за несвоевременный возврат кредита, 3885 руб. 99 коп. - неустойка за несвоевременную оплату процентов, 329 725 руб. 76 коп. - срочные проценты за просроченную задолженность, уплаченную государственную пошлину в размере 18 828 руб. 08 коп., всего 2 144588 (два миллиона сто сорок четыре тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 35коп. солидарно в пользу ОАО АКБ «Росбанк».
Обратить взыскание на заложенное в обеспечение кредитного договора имущество - нежилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., ..., ... А, общей площадью 254 кв.м., кадастровый (или условный) номер 03:23:000000:142/2001-00310, принадлежащее ФИО7, путем продажи с публичных торгов.
Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 1263 500 руб.
Обратить взыскание на заложенное в обеспечение кредитного договора имущество - временную постройку производственно-бытового назначения, состоящую из трех частей, являющуюся предметом залога ____MSB-R57-VLD3-0145/Z4 от **** г., принадлежащую ФИО8, путем продажи с публичных торгов.
Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 210 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.
Судья: Е.С. Сыренова