О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 июля 2010 г. г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Сыренова Е.С., при секретаре Цыренжаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» к Ищук И.Ю., Протопоповой Т.М. об обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, истец просит обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., определить размер суммы подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного недвижимого имущества, в том числе основной долг 295 576 руб. 28 коп., проценты за период по 30 апреля 2010г. в размере 2793 руб. 80 коп., а также проценты в размере 11,5 % годовых от суммы основного долга и пени в размере 0,2 % от суммы задолженности за период с 01 мая 2010г. за каждый день просрочки по день реализации квартиры, определить способ реализации квартиры, путем продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 660 000 руб., исходя из стоимости, определенной в Закладной. Иск мотивирован тем, что в соответствии с условиями кредитного договора № 06/681-ИД от 08.08.2006 г. заемщику Ищук И.Ю., ЗАО «Русь-Банк» предоставил ипотечный кредит в сумме 330 000 руб. на срок 180 месяцев, целевым назначением которого являлась покупка квартиры по адресу: РБ, ..., ..., многофункциональный жилой комплекс, блок А, квартира ____.Денежные средства были получены 15.11.2006 г., что подтверждается мемориальным ордером ____. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору в залог была передана квартира, расположенная по адресу: ..., ..., д. ____, ..., принадлежащая Протопоповой Т.М. Договор об ипотеке был заключен 08.09.2006 г., государственная регистрация договора ипотеки квартиры произведена **** ... юстиции по государственной регистрации права на территории РБ. По состоянию на 07.09.2006 г. вышеуказанная квартира в качестве предмета залога оценена в размере 660 000 руб., что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Гудвилл» и указано в Закладной. Государственная регистрация договора на участие в долевом строительстве от 28 сентября 2006 г. произведена 01 ноября 2006 г. Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на территории РБ. Запись об ипотеке квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 01.11.2006 г. за № 03-03-01/088/2006-145. Законным владельцем закладной в настоящее время является ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК». Требования залогодержателя о полном досрочном исполнении обеспеченного ипотекой обязательства, в связи с не выплатой страховых взносов, Залогодателем исполнены не были. Задолженность ответчика по состоянию на 30.04.2010г. составляет 298 370 руб. 08 коп.
Судебное заседание было назначено на 05 июля 2010 г. в 10-30 час., истец ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК», ответчики Ищук И.Ю., Протопопова Т.М., в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены, о причине неявки суду не сообщили.
Вторично судебное заседание было назначено на 13 июля 2010 г. в 17-00 час., ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК», ответчики Ищук И.Ю., Протопопова Т.М., вторично не явились в суд без уважительных причин.
Исследовав письменные доказательства, судья считает необходимым оставить заявление без рассмотрения в соответствии со ст. 222 ГПК РФ, поскольку стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.
Руководствуясь ст. ст. 224, 225, ст. 222 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» к Ищук И.Ю., Протопоповой Т.М. об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РБ в течение
десяти дней.
Судья: П/П Е.С. Сыренова
Копия верна: Е.С. Сыренова