Дело 2-1982-10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 года
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Левшукова Т.Л.,
при секретаре Жигмитовой Д.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишмарева В.И. к Министерству имущественных и земельных отношений по Республике Бурятия о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Шишмарев В.И. обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию ..., просит признать за ним право собственности на: жилой дом, одноэтажный, Литера А общей площадью 107,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Истец Шишмарев В.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца Ушакова З.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что в 1957 г. от Верхне-Берёзовского тубсанатория, с которым истец состоял в трудовых отношениях, получил отдельный дом общей площадью 28 кв.м., расположенный по указанному адресу. В 1959г. Шишмареву В.И. по постановлению местного комитета Верхне-Березовского тубсанатория и с согласия администрации тубсанатория разрешено было сделать пристрой к дому. В 1960 г. на пристрой была составлена смета. В 1993 г. Министерство здравоохранения направляло ходатайство Главному архитектору ФИО3 о выделении земельного участка Шишмареву В.И. под строительство жилого дома. Имеется передаточный акт ____ от **** г. согласно которому Верхне-Березовская туберкулезная больницы передала Шишмареву В.И. в собственность жилой дом по ... общей площадью 107.4 кв.м. По квитанции к приходному ордеру Верхне-Березовскойя туберкулезной больнице была произведена оплата в сумме 28550 руб. Строительство указанного объекта было осуществлено истцом за счет собственных средств. В настоящее время Шишмарев В.И.. несет бремя содержания указанного строения. Для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом необходимо признание права собственности за истцом в судебном порядке.
Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Бурятия Шиханов А.И., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований истца, поскольку спорный дом в реестре республиканского имущества не значится, право притязаний в отношении данного дома не имеется.
Третье лицо ГУЗ Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер им.Г.Д.Дугаровой в суд не явилось, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что с согласия администрацией Верхне-Березовского тубсанатория, к ранее выделенному дому площадью 28 кв.м., было разрешено Шишмареву В.И. строительство пристроя, что подтверждается выпиской ____ из протокола совещания местного комитета Верхне-Березовского тубсанатория от ****г. По передаточному акту ____ от ****г. указанный дом общей площадью 107,4 кв.м. передан Верхне-Березовской туберкулезной больницей в собственность Шишмареву В.И.
В силу п. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на вновь созданную вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, возникает при условии соблюдения таким лицом закона или иных правовых норм.
По данным технического паспорта на **** г., дом возведен в 1993 г.
По заключению Комитета по строительству Администрации г. Улан-Удэ нарушений градостроительных норм и правил не выявлено. При строительстве жилого дома градостроительные нормы (СНиП ****-89* «Жилые здания», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»), не нарушены и его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью людей.
Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации г.Улан-Удэ следует, что индивидуальный жилой дом по ..., ...,согласно Генеральному плану городского округа «город Улан-Удэ», утвержденному решением Улан-Удэнского городского совета депутатов от ****г. ____, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. Градостроительный регламент зоны предусматривает размещение индивидуальных жилых домов. Постройка соответствует предельным параметрам разрешенного строительства.
Согласно справки ГУЗ Республиканский клинический противотуберкулезный диспансер им.Г.Д.Дугаровой от **** г. ____ жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... на балансе ГУЗ РКПТД не состоит. В реестрах республиканского и муниципального имущества не значится.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что представленные истцом доказательства подтверждают безопасность самовольных построек с точки зрения строительных нормативов, что сохранение самовольной постройки не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан при ее эксплуатации, что самовольная постройка произведена за счет собственных средств истца.
У суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шишмарева В.И. к Министерству имущественных и земельных отношений по Республике Бурятия о признании права собственности удовлетворить.
Признать право собственности Шишмарева В.И. на жилой дом, одноэтажный, деревянный Литера А площадью 107,4 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья:Т.Л.Левшукова
Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.