Дело № 2-2066-10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2010 года
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Левшукова Т.Л.,
при секретаре Жигмитовой Д.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еськовой В.В. к Улан-Удэнской квартирно-эксплуатационной части района о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу ... ... ... ....
В судебном заседании истица исковые требования изменила и просила признать за ней право пользования вышеуказанным жилым помещением, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ее бабушке ФИО2 в 1970 году в качестве служебного 197-м Военным складом, с которым состояла в трудовых отношениях. В настоящее время истица проживает в спорной квартире с семьей. Бабушка умерла в 2009 году. Истица обращалась в КЭЧ г.Улан-Удэ с просьбой заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение, однако в этом ей было отказано. Ордер на жилое помещение не выдавался, договор социального найма не заключен. Поэтому истица не имеет возможности приватизировать квартиру, что нарушает ее права и законные интересы. Просит признать за ней право пользования жилым помещением с целью в последующем заключить договор социального найма и приватизировать квартиру.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что квартира была предоставлена бабушке ФИО2 В связи с болезнью и необходимостью ухода за ней ФИО2 в 1997г. обратилась к начальнику 197 военного склада подполковнику ФИО3 с заявлением о ее регистрации по данному адресу. С разрешения начальника 197-го военного склада она была прописана в спорной квартире с ****г. и постоянно проживает в ней по настоящее время. Считает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением. После признания права пользования, у нее будет возможность заключить договор социального найма с последующей приватизацией квартиры. С ответчиком Улан-Удэнской КЭЧ ****г. заключен жилищный договор как на служебное жилое помещение, хотя квартира таковой не является. Все коммунальные платежи она оплачивает вовремя, задолженности не имеет. Просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Улан-Удэнская квартирно-эксплуатационная часть района Суворова Л.Л., в суд не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
3-е лицо Еськов А.С.. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против исковых требований ФИО10
Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что бабушка истицы ФИО2. состояла в трудовых отношениях со 197-м Военным складом Сибирского военного округа. В 1970 году ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ....
В 1997г. с разрешения начальника 197-го военного склада ФИО3 Еськова В.В. прописана проживает постоянно в спорном жилом помещении.
ФИО2 умерла в 2009 году.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела.
Поскольку правоотношения между сторонами возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, суд считает, что подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 43 Жилищного Кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Статьей 53 ЖК РСФСР предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Как пояснил суду истица, письменные документы, подтверждающие факт предоставления ФИО2. в 1970 году спорного жилого помещения, не сохранились.
Однако вселение Еськовой В.В. и ее проживание в жилом помещении не являлось самовольным.
Указанные обстоятельства судом установлены на основании пояснений представителя истца, свидетелей ФИО7, ФИО6, а также на основании жилищного договора и др.
Так, 15 января 2009 года между Министерством обороны РФ в лице начальника 197 военного склада ФИО8 и Еськовой В.В. был заключен жилищный договор, на основании которого Еськовой В.В. и членам ее семьи было предоставлено служебное помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., кВ.1.
Документы, подтверждающие присвоение статуса служебного жилого помещения суду не представлены.
Свидетель ФИО9 суду показала, что Еськова В.В. постоянно проживает в спорной квартире. Жилье было выделено ее бабушке ФИО2 Еськову В.В. она знает около 30 лет.
Свидетель ФИО6 также подтвердила, что Еськова В.В. раньше жила с бабушкой ФИО2, которой было выделено данное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями со 197 -м военным складом, и продолжает жить в данной квартире вместе со своей семьей.
В настоящее время иного жилья в собственности Еськовой В.В. не имеется, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация».
По данным технического паспорта адрес жилого помещения, в котором проживает истица является ... ... строение 12 ....
По мнению суда, представленные доказательства позволяют сделать вывод о том, что Еськова В.В.. приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., строение 12 ... на законных основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Еськовой В.В. к Улан-Удэнской квартирно-эксплуатационной части района о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Еськовой В.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., строение ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Т.Л.Левшукова