РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 г. г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Усков В.В., с участием истца Левашова А.Ф., представителя ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ - Харакшиновой И.В., действующей на основании доверенности, при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Левашова А.Ф. к Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
Левашов А.Ф. предъявил иск к Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Бурятия о признании права собственности на квартиру общей площадью 63,87 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., .... Иск мотивирован тем, что согласно договору мены квартиры на дом от ****г. АОЗТ фирма «Импульс» является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Решением общего собрания акционеров ЗАО фирмы «Импульс» от **** года постановлено реализовать данную квартиру Левашову А.Ф. по балансовой стоимости 120000руб. Согласно договора купли - продажи от ****г. истец Левашов А.Ф. приобрел у ЗАО фирма «Импульс» в лице директора Степанова Е.В. указанную квартиру. Истец проживает в данной квартире со своими членами семьи. Расчет по данной сделке совершен, согласно справке ЗАО фирма «Импульс» от **** года Левашов А.Ф. полностью уплатил стоимость квартиры в размере 120000руб. Однако, в соответствии выписке из лицевого счета, выданной ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» от **** года ____ собственником спорной квартиры является ЗАО фирма «Импульс», доля собственности 100 %. В настоящее время ЗАО фирма «Импульс» ликвидирована. Право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, и не включено в реестр муниципальной, республиканской и федеральной собственности. Истец и продавец не обратились за государственной регистрацией договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к истцу на объект недвижимости в порядке, установленном законом. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 63,87 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
В ходе рассмотрения дела с согласия представителя истца Ерофеевой И.В., действующей на основании доверенности, была произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Бурятия надлежащим ответчиком - Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ.
В судебном заседании истец Левашов А.Ф. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ Харакшинова И.В., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований истца.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Факт передачи жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... Левашову А.Ф. подтверждается решением общего собрания акционеров ЗАО фирмы «Импульс» от ****г. о реализации указанной квартиры истцу по балансовой стоимости-120000руб. и договором купли-продажи от ****г.
Согласно справке ЗАО фирма «Импульс» от **** года Левашовым А.Ф. полностью уплачена стоимость квартиры в размере 120000руб. Истец со своими членами семьи проживает в данной квартире с момента заключения договора купли- продажи- ****г.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ____ право собственности на данное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, и в реестр муниципальной собственности не включено, что подтверждается справкой ____ от **** года, выданной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ. Указанное жилое помещение не включено в реестр республиканской и федеральной собственности, в соответствии справок выданных Министерством имущественных и земельных отношений Республики Бурятия за ____ от **** и Федерального агентства по управлению государственным имуществом за ____ от **** г.
В настоящий момент ЗАО фирма «Импульс» ликвидирована, согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц внесена запись ****г. о прекращении деятельности ____ на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.
Учитывая то, что признание права собственности на спорную квартиру не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, суд считает требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Левашовым А.Ф. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья В.В.Усков