РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010г.
Железнодорожный районный суд в составе судьи Ускова В.В., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Скиридовой А.В., Скиридовой Н.С. к Инкеевой Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Скиридовы А.В. и Н.С. обратились с иском к Инкеевой Е.А., просят признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., .... Своё требование истцы мотивируют тем, что ответчик с 1996г. не проживает в квартире, выехала на постоянное место жительства по адресу: ..., ..., где и состоит на регистрационном учете.
В судебном заседании Скиридова Н.С. и представитель истцов Чукреева О.Б. иск поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик иск не признала, пояснив, что квартира по ... принадлежит её мужу на основании договора дарения. В случае расторжения брака она не будет иметь права на это жилье. Поскольку отношения с мужем у нее сложные, она периодически проживает в спорной квартире.
Суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире с 1996г., при этом она покинула жилье добровольно, совершила действия, свидетельствующие об отказе от права пользования спорным жильем, а именно, снялась с регистрационного учета и зарегистрировалась по новому месту жительства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Суд не принимает во внимание довод ответчика о том, что квартира, в которой она в настоящее время проживает, принадлежит на праве собственности её супругу на основании договора дарения, в связи с чем, в случае расторжения брака она утратит право пользования квартирой. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить. Признать Инкееву Е.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья В.Усков
Копия верна В.Усков