Дело ____
Решение
Именем Российской Федерации
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Сыренова Е.С., с участием прокурора Осиповой А.М., адвоката Бессоновой Т.В., действующей на основании ордера ____ и удостоверения ____, при секретаре Цыренжаповой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лисьева ЕИ к Буренков АО в лице законного представителя Литвинцевой Е.И, Жиделеву АВ о выселении,
Установил:
Обращаясь в суд, Лисьева ЕИ просит выселить Жиделев АВ из квартиры ____ дома ____ по ... г. Улан-Удэ за невозможностью совместного проживания. Иск мотивирован тем, что ****г. ей выделена была квартира, расположенная по адресу г.Улан-Удэ, ..., ..., .... В 1990 году познакомилась с ЧЛИ, проживала с ним в своей квартире около 20 лет до его смерти, которая наступила в 2007году. В 1992 году с согласия истицы ЧЛИ поменял принадлежащую ей квартиру на квартиру, расположенную по адресу г.Улан-Удэ, ... ..., .... В этом же году ЧЛИ приватизировал квартиру на свое имя, вселив истицу в данную квартиру. После смерти ЧЛИ, его наследники включили данное жилье в наследственную массу. На основании решения суда от ****г. истица была выселена из квартиры по адресу г.Улан-Удэ, ..., ..., ... по иску наследников. Решение суда было отменено на основании постановления Президиума Верховного суда РБ. Затем, решением суда от ****г. истица была признана членом семьи прежнего собственника спорного жилого помещения ЧЛИ, решением суда от ****г. вселена на данную жилую площадь. До настоящего времени мать собственника жилья Буренков АО в лице законного представителя Литвинцевой Е.И всячески препятствует проживанию в данной квартире, вселила своего сводного брата Жиделев АВ, имеющего свой дом в ... ... Жиделев АВ постоянно пускает ночевать лиц без определенного места жительства, при том, что квартира однокомнатная, неблагоустроенная. Также он держит в доме собаку, за которой не ухаживает, периодически приводит в дом женщин, пользуется спальным местом и постельными принадлежностями истицы. Вынужденное совместное проживание в одной комнате он превратил в ад. В квартире никто не убирается, она приходит только спать. Сама Литвинцевой Е.И в данной квартире не проживает, и не имеет такого намерения, пытается выжить истицу из квартиры.
В судебном заседании истица Лисьева ЕИ, её представитель адвокат Бессонова ТВ поддержали иск, просили выселить Жиделев АВ по основаниям, изложенным в заявлении.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика Буренков АО Литвинцевой Е.И иск не признала, пояснив, что её сын является собственником жилья. По усмотрению собственника в квартиру вселен её брат Жиделев АВ Лисьева ЕИ не является членом семьи собственника, незаконно проживает на данной жилплощади, не оплачивает коммунальные услуги, постоянно злоупотребляет спиртные напитки, не моется, систематически угрожает ей и её родственникам расправой, поджогом дома, а также клевещет и оговаривает её и Жиделев АВ По данным фактам она неоднократно обращалась в милицию.
Ответчик Жиделев АВ иск не признал, пояснив, что вселен в жилое помещение сестрой Литвинцевой Е.И, поскольку работает в ..., проживает совместно с супругой КНИ, по поводу совместного проживания никаких претензий к нему Лисьева ЕИ не высказывала, отношения между ними нормальные, из дома её никто не выгонял.
Выслушав стороны, представителя истца адвоката Бессонова ТВ, мнение прокурора, полагавшего необходимым в иске отказать, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы, при этом исходит из следующего.
В соответствии с ч.1 ст.7 Жилищного Кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает основания для выселения гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Исходя из изложенного и учитывая положения ч. 1 ст.7 ЖК РФ, член семьи собственника жилого помещения, нарушающий правила пользования жилым помещением, в соответствии с ч.2 ст.35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Улан-Удэ, ..., ... ... на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного ****г. является несовершеннолетний Буренков АО, **** года рождения. В указанную квартиру собственником в лице его законного представителя Литвинцевой Е.И вселен её брат Жиделев АВ, к которому со стороны собственника квартиры никаких претензий по ненадлежащему использованию жилого помещения не имеется.
Истица Лисьева ЕИ вселена в указанное жилое помещение на основании решения Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от ****г. в качестве члена семьи бывшего собственника, имеет право пользования жилым помещением. В настоящее время в квартире не проживает, иногда приходит переночевать, что подтверждается как собственными пояснениями истицы, так и показаниями свидетеля КНИ
При указанных обстоятельствах правовых оснований для предъявления Лисьева ЕИ требования о выселении Жиделев АВ, суд не усматривает.
Кроме того, обстоятельства, на которые ссылается истица в обоснование своих требований, необоснованны и противоречивы.
Так, требуя выселить Жиделев АВ, истица ссылается на то, что ответчик приводит в дом лиц без определенного места жительства, женщин, в квартире не убирается, пользуется её вещами, однако доказательств в обоснование указанных обстоятельств суду не было представлено.
Более того, поддерживая свои требования, Лисьева ЕИ в судебном заседании пояснила, что никаких претензий по использованию жилья у неё к Жиделев АВ нет, спор возник из-за неприязненных отношений с гражданской супругой ответчика КНИ
В связи с изложенным, суд отвергает показания свидетеля НГИ, являющейся сестрой Лисьева ЕИ о ненадлежащем использовании жилого помещения, кроме того, указанные обстоятельства стали известны свидетелю со слов сестры Лисьева ЕИ
Пунктом 39 Постановления ПВС СРБ Российской Федерации от **** **** "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что под использованием жилого помещения не по назначению исходя из положений частей 1 - 3 статьи 17 ЖК РФ следует понимать использование жилого помещения не для проживания граждан, а для иных целей (например, использование его для офисов, складов, размещения промышленных производств, содержания и разведения животных), то есть фактическое превращение жилого помещения в нежилое.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований либо возражений на них, если иное не предусмотрено законом.
Суду не представлено доказательств того, что жилое помещение используется Жиделев АВ не по назначению. Доводы искового заявления о том, что в квартире проживает собака, не являются достаточным основанием для вывода о том, что квартира используется для разведения животных.
Из пояснений Литвинцевой Е.И следует, что в квартире чисто, собака содержалась в квартире, когда на улице было холодно.
Свидетель ХВЭ, являющийся участковым, показал, что в квартире Литвинцевой Е.И был по проверке её обращения. Условия жизни в квартире удовлетворительные, из животных в доме была маленькая собачка.
Доводы истицы о наличии препятствий в пользовании жилым помещением не являются предметом рассмотрения в настоящем судебном заседании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении исковых требований Лисьева ЕИ к Буренков АО в лице законного представителя Литвинцевой Е.И, Жиделев АВ о выселении, отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.
Судья Сыренова Е.С.
____
____
____