РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Пономаренко И.С., при секретаре Микалюк В.К., с участием прокурора Кушнаревой И.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубеева А.Ч. к Логашову В.А., Логашовой О.И., Логашову В.В., Аксентьевой Л.И., Булдаевой О.А., Булдаеву Д.А., Булдаеву Е.А., Сафроновой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, Бубеев А.Ч. просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., а также выселить Логашова В.А., Логашову О.И., Логашова В.В. из данного жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что он является собстсвенником указанного дома, а ответчики - предыдущие собственники жилого дома.
Истец Бубеев А.Ч. был извещен о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явился.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ханхатова Е.В. иск поддержала полностью по доводам, в нем изложенным.
Ответчики Логашова О.И., Логашов В.А. иск не признали. Суду пояснили, что данный дом принадлежал им на праве собственности, однако в отношении них были совершены мошеннические действия Булдаевым, в результате которых он без их ведома продал принадлежащий им дом. Сделку по продаже дома считают недействительной и планируют ее оспорить в судебном порядке.
Ответчики Логашов В.В., Аксентьева Л.И., Булдаева О.А., Булдаев Д.А., Булдаев Е.А., Сафронова А.А., а также представитель ОУФМС России по РБ по Железнодорожному району г. Улан-Удэ извещались о времени и месте судебного заседания, однако в суд не явились.
Прокурор Кушнарева И.К. полагала необходимым в иске Бубеева А.Ч. отказать.
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, имеют члены семьи собственника жилого помещения. Право пользования жилым помещением за иным лицом может быть признано на основании решения суда в порядке, установленном ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ.
Из иска Бубеева следует, что его требования о признании ответчиком утратившими право пользования жилым помещением и выселении из него основаны на том, что он является собственником ... ..., ....
Вместе с тем, как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **** г. в настоящее время единственным собственником указанного дома является О.
Таким образом, на момент вынесения решения суда истец Бубеев А.Ч. не имеет каких-либо прав на вышеуказанное жилое помещение, следовательно, он не имеет материального права на удовлетворение заявленного иска и не вправе ставить вопрос об утрате права пользования жилым помещением ответчиками, а также требовать их выселения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Бубеева А.Ч. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья И.С. Пономаренко
копия верна