Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
( з а о ч н о е )
12 июля 20010 года
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Левшукова Т.Л.
при секретаре Жигмитовой Д.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Улан-Удэ гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к Акопяну А.Г., Арутюняну К.С., Карапетяну С.Р., Асатряну В.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании с ответчиков задолженности в сумме 750 923.06 руб. и пени в сумме 162 82176 руб. по договору аренды земельного участка, заключенного между Комитетом по управлению имуществом г.Улан-Удэ и ответчиками 14.11.2005 г.
В судебном заседании представитель истца Стативо С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, указывая на то, что по договору аренды, заключенному с ответчиками 14.11.2005 г., Комитет по управлению имуществом г.Улан-Удэ передал в аренду земельный участок №, расположенный по адресу ..., площадью 2442 кв.м. на срок с 14.11.2005 г. по 13.10.2006 г. Согласно п.3.4 договора аренды и ст. 614 ГК РФ арендаторы обязаны своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Данное условие ответчиками не соблюдается, задолженность по арендной плате составляет 750 923.06 руб. пунктом 4.2 договора в случае не внесения арендных платежей предусмотрено начисление пени в размере учетной ставки процента, установленного ЦБ РФ на день внесения арендной платы, с просроченной суммы на каждый день просрочки. Сумма пени составляет 162 821.76 руб. Ответчикам 09.12.2009 г. направлялось предупреждение о необходимости погасить задолженность, однако требования выполнены не были.
Ответчики в суд не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:
14.11.2005 г. между Комитетом по управлению имуществом г.Улан-Удэ с одной стороны и Акопяном А.Г., Арутюняном К.С., Карапетяном С.Р., Асатряном В.А. заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №. Согласно п.1.1 Договора Арендаторы приняли в аренду участок по адресу ... площадью 242 кв.м. на срок с 14.11.2005 г. по 13.10.2006 г. Согласноп.2.3. арендная плата производится ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца.
Земельный участок передан ответчикам по Акту приема-передачи земельного участка от 14.11.2005 г.
В соответствии со ст. 614 п.1 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Из представленного расчета следует, что арендная плата с 14.11.2005 г. по 10.02.2010 г. вносилась четыре раза: 26.08.2008 г. в сумме 109 364.10 руб., 26.08.2008 г. - 11 411.31 руб., 28.10.2008 г. в сумме 109 364.10 руб., 28.10.2008 г. - 11 411.31 руб.. Задолженность по арендной плате составляет 750 923.06 руб.
Согласно п.4.2 Договора в случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает пени в размере учетной ставки процента, установленного ЦБ РФ на день внесения арендной платы, с просроченной суммы за каждый день просрочки.
Сумма пени составляет 162 821 руб. 76 коп.
Указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Акопяна А.Г., хх.хх.хххх г. рождения, Арутюняна К.С., хх.хх.хххх г. рождения, Карапетяна С.Р., хх.хх.хххх г. рождения, Асатряна В.А., хх.хх.хххх г. рождения в солидарном порядке в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ задолженность по арендной плате в сумме 750 923 руб. 06 коп., пени в сумме 162 821 руб. 76 коп., всего 913 744 ( девятьсот тринадцать тысяч семьсот сорок четыре) руб. 82 коп.
Взыскать с Акопяна А.Г. государственную пошлину в сумме 3084 руб. 36 коп. Взыскать с Арутюняна К.С. государственную пошлину в сумме 3084 руб. 36 коп.
Взыскать с Карапетяна С.Р. государственную пошлину в сумме 3084 руб. 36 коп.
Взыскать с Асатряна В.А. государственную пошлину в сумме 3084 руб. 36 коп.
Ответчики вправе подать в суд принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Т.Л.Левшукова.
Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.