Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Левшукова Т.Л.
при секретаре Дашиевой Ж.Д.,
с участием адвоката Яндановой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда г.Улан-Удэ гражданское дело иску Ждановой Р.В. к Гомбоевой М.А., Гомбевой А.Б., Гомбоеву А.Б., Гомбоевой А.Б. в лице законного представителя Гомбоевой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с исковыми требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу _____ и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ответчики с 2000 г. по указанному адресу не проживают и имеют в собственности жилой дом по _____.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, суду пояснила, что она в 2004 г. вышла замуж за Жданова С.А. и стала проживать в доме по _____. У них двое детей, которые проживают и зарегистрированы в указанном доме. В доме прописана с детьми сестра Жданова С.А. - Гомбоевой М.А., которая с 2000 г. в указанном жилом помещении не проживает. После трагической смерти мужа, она вступила в права наследования по решению суда от 22.04.2010 г. С 2004 г. она вместе с мужем отремонтировали дом, сделали крышу, установили евроокна. Постоянно обрабатывает земельный участок, оплачивает электричество, за воду. Ответчик проживает постоянно со своим мужем в частном доме в _____. При жизни своего брата, ответчик в доме не проживала и не ночевала.
Ответчик Гомбоева М.А., представляя свои интересы и интересы детей, исковые требования не признала и пояснила, что это ее родной дом, который был построен ее дедом, в котором жили ее родителям. Дом является самовольно возведенным строением, права собственности на него не оформлено. До 2001 г. она проживала в указанном доме, а затем с мужем снимала квартиру. После строительства дома в _____, муж отказался зарегистрировать ее в доме. В настоящее время она с мужем не проживает, оформляет развод. В дом родителей попасть не может с 2009 г. При жизни брата, она периодически вместе с детьми приходила к нему, ночевала, после скандалов с мужем. Сейчас ночует то у одного родственника, то у другого. Решение суда от 22.04.2010 г. она обжаловала, поскольку не была привлечена к рассмотрению дела и не считает, что ее брат должен наследовать данный земельный участок. Она также оформляла технический паспорт на дом и кадастровый на землю.
Адвокат Янданова В.В. просила отказать в удовлетворении исковых требований, указывая на то, что истица, как и ответчик не обладает каким-либо законным правом на самовольно возведенную постройку. В соответствии с жилищным законодательством вопрос о признании лица утратившим право пользования жилым помещением может ставить собственник, наниматель жилого помещения, иное лицо, занимающее жилое помещение на законном основании. Жданова Р.В. является ненадлежащим истцом.
Суд, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, изучив представленные доказательства, не находит оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 4 ч.1 п.1,2 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда.
Как следует из представленного технического паспорта на 08.09.2009 г. на жилой дом по адресу _____ является самовольно возведенным. Субъектами права указаны Ждановой Р.В. и Гомбоевой М.А.
Согласно справки ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» от хх.хх.хххх г. Гомбоевой М.А. зарегистрирована в доме хх.хх.хххх г., Жданов С.А. с 25.08.2003 г., снят с регистрационного учета 28.07.2009 г. в связи со смертью, Жданова Р.В. с 09.02.2004 г. Кроме указанных лиц, в доме зарегистрированы дети: Жданов Р.С., хх.хх.хххх г. рождения, Гомбоева А.Б., хх.хх.хххх г. рождения, Жданова В.С., хх.хх.хххх г. рождения, Гомбоев А.Б., хх.хх.хххх г. рождения, Гомбоева А.Б., хх.хх.хххх г. рождения.
Решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 22.04.2010 г., не вступившем в законную силу, земельный участок, на котором расположено самовольно возведенное строение по адресу _____ включен в наследственную массу Жданова С.А., умершего 28.07.2009 г. Ждановой Р.В. восстановлен срок для принятия наследства. Решение суда обжаловано Гомбоевой М.А.
Довод истца о том, что она вступила в наследство, не может быть принят во внимание, поскольку документы на строение не оформлены, строению не присвоен статус жилого дома, документы о принадлежности земельного участка истцу, отсутствуют.
Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности. Основания возникновения жилищных прав указаны в вышеназванной статье.
У истца не возникли жилищные права, которые подлежат защите путем предъявления иска к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Кроме этого, в судебном заседании не нашел своего подтверждения факт наличия у ответчика и ее несовершеннолетних детей иного постоянного места жительства.
Допрошенные в судебном заседании свидетели со стороны истца ААА, ГГГ пояснили, что ответчик не проживает в доме более 10 лет. В доме постоянно проживает истица.
Свидетели со стороны ответчика БББ, ВВВ пояснили, что Гомбоева М.А. проживала в доме до замужества, когда вышла замуж, родила ребенка, продолжала жить в доме. После того, как муж Гомбоевой построил дом, жену с детьми не прописал. После скандалов с мужем, она приходила с детьми к брату, ночевала. Брату это не нравилось. Другого жилья у Гомбоевой М.А. нет.
Ответчик не является собственником или пользователем на законных основаниях иным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Ждановой Р.В. к Гомбоевой М.А., Гомбоевой А.Б., Гомбоеву А.Б., Гомбоевой А.Б. в лице законного представителя Гомбоевой М.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней.
Судья: Т.Л.Левшукова.
Копия верна:судья: Т.Л.Левшукова.