Дело № 2-2305/10
Заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010г. г.Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Урбашкиева Э.К. с участием прокурора Осиповой А.М., при секретаре Ковтун Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой Е.В. к Соболеву О.П. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Соболева Е.В. обратилась в суд с указанным иском, просит выселить Соболева О.П. из жилого дома, расположенного по адресу: ........, и снять его с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что в ****** году истица прописала его в своем доме, так как ответчик не имел прописки, со временем совместное проживание с ним стало невозможным ввиду его постоянного пьянства, истица вместе с детьми была вынуждена съехать к своим родителям, два года ответчик проживал в этом доме один, за этот период он не платил коммунальные услуги, приходит в негодность дом, насаждения, дальнейшее совместное проживание с ним в своем доме невозможно, на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ просит выселить ответчика из своего дома.
В судебном заседании истец Соболева Е.В. поддержала требования иска, пояснив о том, что
ранее была в браке с Соболевым О.П., но брак был расторгнут в ****** году, и членом ее семьи ответчик с момента расторжения брака не является. Жилой дом и земельный участок по адресу: ........, истица приобрела самостоятельно, по ипотеке. Также истица пояснила, что у ответчика имеется земельный участок с недостроенным домом, ему есть куда выехать.
Ответчик Соболев О.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен.
Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что брак между истицей и ответчиком расторгнут ******., на основании решения Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ от 05.11.2003г., что подтверждается Свидетельством о расторжении брака ____.
Соболевой Е.В. по договору купли-продажи от ******. приобретен жилой дом и земельный участок по адресу: ......... Право собственности истицы на указанный жилой дом и земельный участок подтверждаются Свидетельствами о государственной регистрации прав от ******. соответственно серия ____.
В ****** году истица зарегистрировала ответчика по указанному адресу, в связи с тем, что у него не было прописки, и вселила его в дом. Но поскольку совместное проживание оказалось невозможным, истица была вынуждена с декабря ****** года съехать к родителям. Более двух лет ответчик проживал в доме один.
При таких обстоятельствах суд считает, что членом семьи истицы ответчик не являлся ни в момент вселения, ни в последующем.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Доказательств заключения договора найма либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником жилья суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Таким образом, ответчик Соболев О.П. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ........, без оснований, установленных законом либо соглашением с собственником жилья.
Обстоятельств, в связи с которыми возможно сохранение за Соболевым О.П. права пользования спорным жилым помещением, не имеется, в связи с чем, по мнению суда, ответчик подлежит выселению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Соболевой Е.В. удовлетворить.
Выселить Соболева О.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: .........
Решение является основанием для снятия Соболева О.П. с регистрационного учета по адресу: г.........
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение 10 дней через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня получения его копии.
Судья: Урбашкиева Э.К.