О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
29 июля 2010 года г. Улан-Удэ
Федеральный судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ РБ Урбашкиева Э.К., с участием адвоката Березина С.Н., при секретаре Ковтун Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» к Данзановой Е.И. об обращении взыскания на заложенное имущество
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца Маланов М.В., действующий на основании доверенности №____, обратился в суд с вышеуказанным иском к Данзановой Е.И., просит обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: г..., определить способ реализации указанной квартиры - в виде продажи с публичных торгов, также определить начальную продажную стоимость имущества в размере ____ руб., взыскать расходы по оплате госпошлины - ____ руб. В обоснование исковых требований указывает, что **** года между ОАО «Русь-Банк» и Данзановой Е.И. заключен кредитный договор №____, по которому заемщику предоставлен кредит в размере ____ руб. на срок 120 месяцев, целевым назначением которого являлась покупка квартиры по адресу: .... Денежные средства ответчиком получены **** года, что подтверждается мемориальным ордером №____. По состоянию на **** года квартира в качестве предмета залога оценена в ____ руб. **** года Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на территории РБ произведена государственная регистрация прав и запись об ипотеке на спорную квартиру. Законным владельцем закладной в настоящее время является ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК». Согласно п. 3.6.4 кредитного договора №____ от **** года должник должен ежемесячно производить платежи по возврату кредита и уплате процентов не позднее последнего числа каждого месяца. Данзановой Е.И. неоднократно допускались просрочки, а с августа 2009 года оплата в полном объеме не производилась. По состоянию на **** года задолженность ответчика составляет ____ руб., в том числе остаток неиспользованных обязательств по кредиту - ____ руб., сумма неуплаченных процентов за пользование кредитом - ____ руб., также начисленные пени - ____ руб. Согласно ст. 50 ФЗ от 16.07.1998 года, №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору от ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.
В судебном представитель ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» Маланов М.В., действующий на основании доверенности №____ заявил отказ от иска, просил дело производством прекратить.
Представителю истца разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу.
Отказ от исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.39, абз. 4 ст. 220, ст.ст. 221, 224, 225 ГПК РФ суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять отказ от иска ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» к Данзановой Е.И. об обращении взыскания на заложенное имущество.
Производство по делу по иску ЗАО «Второй ипотечный агент АИЖК» к Данзановой Е.И. об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение десяти дней.
Судья: Э.К. Урбашкиева
Копия верна: Э.К. Урбашкиева