Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 г.
Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Ускова В.В., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Улан-Удэ Кушнаревой И.К., представителя истца Красноусовой Г.П., действующей на основании доверенности, ответчика Пелихова Г.И., при секретаре Горбачевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Оконешниковой В.А. к Пелихову Г.И. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,
установил:
Обращаясь в суд, Оконешникова В.А. просила признать Пелихова Г.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... и выселить из указанной квартиры. Иск мотивирован тем, что истец купила указанную квартиру по договору купли-продажи и право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. Однако, по указанному адресу проживает ответчик и значится на регистрационном учете.
Истец Оконешникова В.А. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя Красноусову Г.П.
В судебном заседании представитель истца Красноусова Г.П., действующая на основании доверенности, иск поддержали по основаниям, указанным в заявлении, пояснила, что ответчик является членом семьи прежнего собственника спорной квартиры. Однако ответчик не освобождает квартиру истца, продолжает проживать в ней.
Ответчик Пелихов Г.И. иск не признал, пояснил, что он проживает в спорной квартире с 1996г., квартира находилась в собственности его матери. Продажей указанной квартиры занималась его племянница, с которой на данный момент проживает его мать, он не давал согласия на продажу.
Прокурор Кушнарева И.К. дала заключение о необходимости удовлетворения иска.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что истец приобрела в собственность указанную квартиру, договор купли-продажи и право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. Ответчик проживал в квартире в качестве члена семьи прежнего собственника, квартира была получена в собственность прежним собственником на основании договора мены.
Право пользования жилым помещением Пелиховым Г.И. прекращено в соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ, которая предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ, предусматривающего, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Пелихова Г.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ...
Выселить Пелихова Г.И. из квартиры ____ в доме ____по ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.
Судья В.В.Усков