Дело № 2-2430/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 г. г. Улан-Удэ
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.С., с участием прокурора Осиповой А.М., при секретаре Анхеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круцук А.Ф. к Пановым Г.П. о признании не приобретшим право на жилое помещение, выселении, встречному иску Пановым Г.П. к Круцук А.Ф. о признании права пользования жилым помещением, включении его в договор социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, Круцук А.Ф. просил признать Пановым Г.П. не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Улан-Удэ, ... и выселении.
Иск мотивирован тем, что Круцук А.Ф. является нанимателем спорной квартиры по договору социального найма ____ от ****г. Совместно с истцом в данное жилое помещение вселена его бывшая жена К.Л.Ф. без каких-либо правовых оснований, совместно с бывшей женой в данном жилом помещении проживает ее новый муж Пановым Г.П. в соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменное согласие нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, когда оно необходимо, тогда такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. Ответчик не является членом семьи нанимателя, наниматель не давал письменного согласия на его вселение и проживание.
В судебном заседании истец Круцук А.Ф., его представитель по ордеру Дашиев Б.А., исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что данное жилое помещение было предоставлено истцу МО СССР КЭЧ-235 в 1982г. на состав семьи из четырех человек: К.Л.Ф. - жену, К.В.А., К.А.А.- сыновей. В 1983г. брак между Круцук А.Ф. и К.Л.Ф. расторгнут, истец был вынужден уйти из дома. Решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 31 марта 2009г. за истцом признано право пользования жилым помещением. 04.06.2009г. составлен договор социального найма жилого помещения ____, где нанимателем квартиры является истец. Ответчик проживает и вселен в квартиру бывшей женой, письменного согласия на проживание и вселение ответчику не давал. Проживание Пановым Г.П. в жилом помещении ущемляет права и законные интересы истца, как нанимателя квартиры по пользованию жильем.
Определением суда от 21 июля 2010г. к участию в дело в качестве третьего лица привлечена Администрация Железнодорожного района г.Улан-Удэ.
Ответчик Пановым Г.П. , его представитель по устному заявлению Бакакин Н.А. с иском не согласились, представили встречное заявление, в котором указали, что действительно на основании ордера ____ от ****г. истцу на состав семьи из четырех человек была предоставлена спорная квартиры. 26.12.1983г. брак между Круцук А.Ф. расторгнут. В 1985г. бывшая жена вселила второго мужа Пановым Г.П. , который до настоящего времени проживает по спорному адресу, ведет с К.Л.Ф. совместное хозяйство, является членом ее семьи, в 2008г. между К.Л.Ф. и Пановым Г.П. был заключен брак. Поскольку истец Круцук А.Ф. в 1983г. выехал на другое постоянное место жительство, снялся с регистрационного учета, расторг брак с Круцук А.Ф., отсутвовал более 25 лет, он перестал быть членом семьи К.Л.Ф., последняя имела право на вселение своего мужа без письменного согласия бывшего мужа Круцук А.Ф.
Представитель третьего лица по доверенности Дырхеев Д.Д.-Н. на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представив письменный отзыв. Ранее участвуя в процессе поддержал свой отзыв, пояснял, что поскольку Круцук А.Ф. длительное время не проживал с К.Л.Ф., не вел с ней совместное хозяйство, его статус не отвечает требованиям, выдвигаемым к членам семьи нанимателя, поскольку он таковым на момент вселения Пановым Г.П. бывшей женой, не являлся. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, договор в отношении нанимателя считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшие из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. В связи с чем, просили в иске Круцук А.Ф. отказать, встречный иск Пановым Г.П. удовлетворить.
Допрошенный судом свидетель К.Л.Ф. показала, что является бывшей женой Круцук А.Ф., с 2008г. женой Пановым Г.П. После расторжения брака в 1983г. выехал из квартиры на другое место жительство к новой жене, уезжал на Украину. Снялся с регистрационного учета, оставил бывшую жену с двумя детьми, материальную помощь не оказывал, навещал очень редко, всегда видел и знал, что в квартире проживает с новым мужем Пановым Г.П. , который был ею вселен в 1985г. и до настоящего времени проживает с ней по указанному адресу. Никто его из квартиры не выгонял, ключи не забирал, препятствий к проживанию не оказывал. После рассмотрения дела о вселении, Круцук А.Ф. приходил один раз, завез вещи в комнату, поставил замок, более не приходил.
Свидетель Д.Г.П. показала, что является соседкой К.Л.Ф., проживает в доме с 1986г., когда вселялась К.Л.Ф. и Пановым Г.П. уже проживали. Всегда знала и видела их как семью, знала, что Панов второй муж, первого никогда не видела, не знает.
Свидетель Б.В.Ф. показала, что проживает по соседству с 1981г., семья Круцук А.Ф. прожили вместе два года, после Круцук А.Ф. выехал, никогда не приходил, не навещал бывшую жену, детей. В 1985г. К.Л.Ф. стала проживать с Пановым Г.П. , который по настоящее время проживает с ней.
Свидетель М.Н.Д. показал, что является другом Круцук А.Ф., знает его с 1980г., знает всю жизнь истца, о том, что он развелся, женился второй раз. Второй брак сложился не удачно, все время снимал квартиры, помогал семью перевозить со съемных квартиры с места на место. Постоянного жилья не имеет, предоставленную квартиру, оставил бывшей жене с детьми.
Выслушав доводы сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего встречные исковые требования Пановым Г.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению, иск Круцук А.Ф. подлежащим оставлению без удовлетворения, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. ст. 53 Жилищного Кодекса РСФСР (действовавшего на момент вселения Пановым Г.П. в жилое помещение) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Аналогичное понятие содержится в ст. 69 и ст. 70 Жилищного кодекса РФ.
Как установлено в судебном заседании, в 1982г. на основании ордера ____ истцу Круцук А.Ф. МО СССР КЭЧ-235 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Улан-Удэ, ... на состав семьи из четырех человек: жена – К.Л.Ф. и двое детей, что также подтверждается представленной справкой ____ от 14.04.2010г., выданной истцу 235 КЭЧ района.
****г. брак между супругами Круцук А.Ф. был расторгнут, истец выехал из данной квартиры.
Решением Железнодорожного районного суда от 31 марта 2009г. Круцук А.Ф. вселен в спорную квартиру, за ним признано право пользования жилым помещением. на основании данного решения, Круцук А.Ф. оформил новый договор социального найма ____ от ****г. с наймодателем – Администрацией Железнодорожного района г.Улан-Удэ, где нанимателем жилого помещения является Круцук А.Ф.
В ходе разбирательства дела установлено, что в 1985г. в данное жилое помещение бывшей женой вселен Пановым Г.П. , который по настоящее время проживает с К.Л.Ф., ведет с ней совместное хозяйство, является членом ее семьи, что также подтверждено показаниями свидетелей.
Поскольку брак между Круцук А.Ф. расторгнут, Круцук А.Ф. перестал быть членом семьи К.Л.Ф.
После выезда истца из жилого помещения, в спорной квартире остались проживать бывшая жена и двое детей, которые в последующем трагически погибли.
Исходя из вышеприведенной нормы Закона, К.Л.Ф. после выезда истца, приобрела все права и обязанности нанимателя жилого помещения.
Следовательно, К.Л.Ф. имела право без истребования письменного согласия бывшего супруга, вселить в жилое помещение Пановым Г.П.
В связи с чем, требование и доводы Круцук А.Ф. о выселении Пановым Г.П. из жилого помещения в виду отсутствия его письменного согласия являются необоснованными, удовлетворению не подлежат.
Довод стороны истца о том, что нанимателем квартиры являлся истец, а не К.Л.Ф. в связи с чем она не имела права без письменного согласия бывшего мужа вселять Пановым Г.П. не принимается во внимание по вышеуказанным основаниям.
Довод истца о том, что у Пановым Г.П. имеется в собственности иное жилое помещение, необоснован, так как правового значения установление данных фактов не имеет.
То обстоятельство, что Панов вселен в жилое помещение без письменного согласия Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ не влечет выселение Пановым Г.П. из жилого помещения, поскольку на протяжении 25 лет Панов проживает в жилом помещении, судом факт проживания подтвержден показаниями свидетелей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Круцук А.Ф. к Пановым Г.П. о признании не приобретшим право на жилое помещение и выселении оставить без удовлетворения.
Встречный иск Пановым Г.П. удовлетворить.
Признать за Пановым Г.П. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Улан-Удэ, ..., ... ....
Включить Пановым Г.П. в договор социального найма.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья С.С. Доржиева
Копия верна: