решение от 04.10.2010



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 октября 2010г. г.Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Доржиева С.С. при секретаре Анхеевой У.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ ВПО «Бурятская государственная сельскохозяйственная академия им. В.Р. Филиппова» к Гашинову С.Х. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФГОУ ВПО «Бурятская государственная сельскохозяйственная академия им. В.Р. Филиппова» просит взыскать с Гашинову С.Х. задолженность по коммунальным платежам за период с 01.02.2009 года по 01.08.2010 г. в размере ____ рублей, пени за просрочку исполнения обязательства в размере ____ руб., государственную пошлину в размере ____ рублей. В обоснование требований истец ссылается на то, что Гашинову С.Х., проживающая по адресу: г.Улан-Удэ ..., квартира ... является собственником жилого помещения. Указанный жилой дом, в числе прочих, находится на балансе БГСХА. По отношению к жильцам домов, находящихся на балансе БГСХА, Академия выступает в роли исполнителя по предоставлению Потребителям коммунальных услуг. В функции БГСХА как исполнителя входит оказание всех коммунальных услуг, обеспечивающих комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях: услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, отоплению. БГСХА является приобретателем коммунальных ресурсов у энерго,-водоснабжающих организации на основании договоров и отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем указанного жилого дома, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

В связи с этим, БГСХА как исполнитель имеет право: требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами -уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также содержится в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам от 23 мая 2006 г. N 307 -абзац «з» п.52 гл. V - потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги; В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам от 23 мая 2006 г. N 307, плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Однако обязательство по оплате коммунальных платежей ответчиком не исполняется в течение длительного времени и на 01 августа 2010г. общая сумма задолженности составляет ____ рублей.

Ответчику неоднократно направлялись письма с предложением погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам. Ответчик на это не отреагировал, задолженность не погасил, каких либо мер по заключению соглашении о реструктуризации задолженности не принял.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Ответчику Гашинову С.Х. начислены пени за просроченный долг в сумме ____ рублей.

В судебном заседании представитель истца Цэдашиева С.В., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнила, представила заявлении об увеличении размера исковых требований, просила взыскать с Гашинову С.Х. задолженность за коммунальные услуги в размере ____ руб., пени по задолженности за коммунальные услуги в размере ____ рублей, возложить обязанность по уплате государственной пошлины в размере ____ рублей.

Ответчик Гашинову С.Х. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд находит причину неявки ответчика Гашинову С.Х. неуважительной и считает возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 92 п.1 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, предоставляемые согласно ст.99 ЖК РФ на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с государственным учреждением.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно абзацу «з» п. 52 Постановления Правительства РФ от 23.05.1996 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Договор найма является возмездным и одной из обязанностей нанимателя в соответствии со ст. 153 ГК РФ является своевременная и полная плата за жилое помещение

Судом исследованы письменные доказательства, представленные истцом:

- свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления Федеральное государственное образовательное учреждение ВПО Бурятская Государственная сельскохозяйственная академия имени В.Р. Филиппова от 23.01.2009 года серии 03 –АА ____ на здание общежития, расположенного по адресу: ..., ...

- дубликат ордера ____ от **** года на Гашинову С.Х.на права занятия в общежитии квартиры ..., корпуса Б по ....

- ведомость документов по счету 205 за период: 01.08.2010 – 30.09.2010 г. о наличии и размере задолженности (____ руб.) Гашинову С.Х.;

- единая справка ЕРЦ от 06 мая 2010 года тарифы и начисления по услугам;

- единая справка ЕРЦ от 06 мая 2010 года тарифы и начисления по услугам;

- предписания о погашении задолженности;

Доводы истца, изложенные в иске, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств в обоснование возражений на исковые требования в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствие с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ____ руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Гашинову С.Х., проживающей по адресу: г. Улан-Удэ, ..., ..., ... в пользу ФГОУ ВПО «Бурятская государственная сельскохозяйственная академия им. В.Р. Филиппова» задолженность за коммунальные услуги в размере ____ руб., пени по задолженности за коммунальные услуг в размере ____, расходы по уплате государственной пошлины в размере ____ руб., всего ____ коп. (____ копеек) в пользу ФГОУ ВПО «Бурятская государственная сельскохозяйственная академия им. В.Р. Филиппова».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ.

Заявление об отмене заочного решение может быть подано ответчиком в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Судья С.С. Доржиева

Копия верна

-32300: transport error - HTTP status code was not 200