Дело № 2-3086/10
Решение
Именем Российской Федерации
(заочное)
05 октября 2010г. г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Сыренова Е.С., при секретаре Цыренжаповой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Левшенковой С.А. к Хангалову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, Левшенковой С.А. просит признать Хангалову А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ..., снять ответчика с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что Хангалову А.А. является братом истицы по отцу, **** г. зарегистрирован по адресу: ... ..., ..., .... ****г. вышеуказанное жилое помещение приватизировано по 1/ 3 на Левшенковой С.А. и ее родителей. Хангалову А.А. добровольно отказался от своего права участвовать в приватизации. ****г. родители истца подарили свои 2/3 доли истцу, в связи с чем, истец является собственником спорного жилого помещения. Хангалову А.А. не проживает в спорной квартире **** года, расходы по содержанию квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании Левшенковой С.А. исковые требования поддержала, в полном объеме, просила признать Хангалову А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ..., снять с регистрационного учета.
Ответчик Хангалову А.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской от ****г., о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.
Суд находит причины неявки ответчика неуважительными и с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, при этом исходит из следующего.
В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ..., ... является истица Левшенковой С.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от **** г. По указанному адресу зарегистрирован Хангалову А.А., однако ответчик по данному адресу на протяжении длительного времени не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, проживает по адресу: ..., ..., ..., ....
Допрошенная в судебном заседании свидетель ПВА суду показала, что Хангалову А.А. является ее племянником, приходится истице сводным братом. По адресу: ... ..., ..., ..., Хангалову А.А. не проживает, только прописан с ****. Его личных вещей в квартире нет, расходы по коммунальным платежам, ремонту спорной квартиры не несет. Он ушел из спорной квартиры, женился и проживает с женой по адресу: ..., ..., ..., ....
Свидетель АТН суду показала, что является соседкой Левшенковой С.А. Хангалову А.А. знает давно, поскольку он с Левшенковой С.А. ее соседи. Хангалову А.А. с Левшенковой С.А. не проживает **** ... в местах лишения свободы, когда освободился к Левшенковой С.А. не вернулся, женился и живет по другому адресу.
Свидетель Хангалову А.А. суду показал, что является отцом Хангалову А.А., **** Хангалову А.А. попал в места лишения свободы, с тех пор не проживает в спорной квартире. Отношения с Хангалову А.А. дружеские, периодически общаются. В настоящее время Хангалову А.А. проживает отдельно со своей семьей, коммунальные расходы по спорному жилому помещению не несет.
Таким образом, факт того, что Хангалову А.А. в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени подтверждается показаниями свидетелей ПВА, АТН, Хангалову А.А., не доверять которым оснований не имеется.
Согласно сообщению специализированного отдела по государственной регистрации смерти г.Улан-Удэ Управления ЗАГС РБ от ****г. записи акта о смерти на гражданина Хангалову А.А., **** года рождения отсутствует.
На основании постановления мирового судьи судебного участка №6 Железнодорожного района г. Улан-Удэ от ****г., вступившего в законную силу ****г., в отношении Хангалову А.А. прекращено уголовное дело и уголовное преследование в связи с примирением сторон, установлено место жительства Хангалову А.А. по адресу: ..., ...
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Поскольку ответчик Хангалову А.А. длительное время не проживает в спорной квартире, не несет расходы по содержанию квартиры, постоянно проживает в другом месте, родственных отношений с собственником спорного жилого помещения не поддерживает, членом семьи Левшенковой С.А. не является, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Хангалову А.А., **** года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ....
Решение является основанием для снятия Хангалову А.А. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение 10 дней.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение семи дней со дня получения ответчиком копии решения.
Судья: Е.С.Сыренова