Дело № 2-3145/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010г. г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Урбашкиева Э.К., при секретаре Ковтун Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димова А.Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию о признании права собственности на жилую квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, Димов А.Г. просит признать право собственности на квартиру общей площадью ____ кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., кВ. ____. Требования мотивированы тем, что в .... на имя Пусевой В.Ф. заводом «____» был выдан ордер ____ на указанную жилую квартиру. В связи с со смертью нанимателя законным владельцем данной недвижимости в настоящее время является супруг Димов А.Г., что подтверждается вышеуказанным ордером. Жилищный фонд, находящийся в ведении указанного предприятия, не был передан в муниципальную собственность, в настоящее время предприятие ликвидировано. По указанной причине наниматель утратил право на приватизацию указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности от ****г., Чеботарева О.Г. иск поддержала, просила признать право собственности на указанное жилое помещение, пояснила, что Димов А.Г. проживал в гражданском браке с Пусевой В.Ф., жил там и после смерти Пусевой В.Ф., зарегистрирован по этому адресу, в связи с тем, что квартира не была передана в муниципальную собственность, он утратил свое право на приватизацию данной квартиры.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, действующая на основании доверенности от ****г. ____, Харакшинова И.В. возражала против удовлетворения иска.
Суд, выслушав стороны, изучив имеющиеся в деле материалы, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность.
Ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что на основании решения администрации профсоюзного комитета завода «... Пусевой В.Ф. с семьей, состоящей из 2 человек, был выдан ордер ____ на право занятия в доме завода «...» квартиры ____ дома ____ по .... В составе семьи ордера указан Димов А.Г..
Согласно свидетельства о смерти I – АЖ ____ Пусева В.Ф. умерла ****г., в квартире проживал один Димов А.Г.. Согласно Справки ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания», РКУ-11, от ****г. ____ по данному адресу зарегистрирован Димов А.Г..
Согласно Выписки из ЕГРЮЛ от **** ____ прекращение деятельности ОАО «...» в связи с его ликвидацией зарегистрировано ****г..
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., кВ. ...., в муниципальной собственности г. Улан-Удэ не значится, что подтверждается Письмом Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ от ****г. ____.
Согласно Справке БТИ от ****г. ____ указанная квартира в частной собственности граждан не зарегистрирована, также согласно Уведомления от ****.г. ____, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, записи регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют.
Таким образом, Димов А.Г., являющийся нанимателем указанного жилого помещения, лишен возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого им помещения по причинам, не зависящим от него, что суд считает нарушением его прав.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Димовым А.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кВ. ..., принимая во внимание, что он ранее в приватизации не участвовал.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Димова А.Г. удовлетворить.
Признать за Димовым А.Г. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., кВ. ... общей площадью ____.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ в течение 10 дней.
Судья Урбашкиева Э.К.