№2-2959-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года г.Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Назимова П.С., при секретаре Лавриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова И.Е. к Улан-Удэнской квартирно-эксплуатационной части района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Бурятия, Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, истец Прохоров И.Е. просил признать за ним право собственности на занимаемое им жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Требования мотивированы тем, что жилое помещение - квартира ____ дома ____ по улице <...> была предоставлена в 1952 году бабушке истца Христолюбовой А.И. на семью из двух человек в связи с ее трудовой деятельностью, как служебная. Христолюбова А.И. проработала на Военном складе №197 37 лет, после чего вышла на пенсию по старости, о чем имеется запись в трудовой книжке. В указанной квартире она проживала до конца жизни (до **** года). Истец родился в этой квартире в ____ году и проживает в ней в настоящий момент совместно с женой Прохоровой Г.П., дочерьми Баженовой Е.И., Прохоровой Л.И. и с внуком Б.. Истец неоднократно обращался в Улан-Удэнскую КЭЧ района с просьбой заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение, в чем ему было отказано, поскольку ордера на жилые помещения по <...> не выдавались, право оперативного управления указанными домами у Улан-Удэнской КЭЧ района отсутствует. Занимаемая истцом квартира в реестрах федеральной, республиканской, муниципальной собственности не значится. Статуса служебного жилья домам по <...> присвоено не было. Прохоров И.Е. постоянно проживает в указанной квартире, зарегистрирован там по месту жительства, постоянно производит текущий ремонт жилья, регулярно производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, задолженности не имеет.
В судебном заседании истец Прохоров И.Е. изменил предмет иска, просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Улан-Удэнской квартирно-эксплуатационной части района Суворова Л.Л., действующая на основании доверенности, суду пояснила, что жилые дома, расположенные по <...>, в установленном порядке не закреплены за КЭЧ г.Улан-Удэ, у них в соответствии с законом отсутствует право заключать договоры социального найма спорных жилых помещений. Изначально Улан-Удэнская КЭЧ района намеревалась заключить договоры социального найма, однако данное намерение не было доведено до завершения, поскольку отсутствуют для этого правовые основания.
Представитель ответчика ТУ Росимущества в Республике Бурятия Севостьянова Ю.Л., действующая на основании доверенности ____ от 20.**** года, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, по существу заявленных требований не возражала.
Представитель ответчика КУИ г. Улан-Удэ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.
Выслушав стороны, свидетеля, изучив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что бабушке истца Христолюбовой А.И., которая состояла в трудовых отношениях со 197-м военным складом Сибирского военного округа, в 1952 году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <...>, на состав семьи 2 человека.
Вселение Христолюбовой А.И. и членов ее семьи в жилое помещение не являлось самовольным. После смерти Христолюбовой А.И. в **** году квартира осталась за ее внуком Прохоровым И.Е.
Указанные обстоятельства судом установлены из пояснений истца, свидетеля, а также на основании списков распределения жилья, протоколов заседаний жилищных комиссий, жилищного договора, справок о проверке жилищных условий.
Так, **** года между Министерством обороны РФ в лице начальника 197 военного склада Чемерисюка С.В. и Прохоровым И.Е. был заключен жилищный договор, на основании которого Прохорову И.Е. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.
Из выписки из протокола заседания жилищной комиссии 197-го военного склада № 4 от **** года видно, что жилищная комиссия ходатайствует перед начальником Улан-Удэнской КЭЧ района об оформлении договора найма жилого помещения с Прохоровым И.Е.
Согласно списку распределения служебной жилой площади по 197-му военному складу Прохоров И.Е. вместе с женой Прохоровой Г.П., дочерьми Баженовой Е.И., Прохоровой Л.И. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. Данное обстоятельство подтверждается также и справкой о проверке жилищных условий.
Из справки начальника домоуправления №1 от **** года видно, что Прохоров И.Е. действительно прописан и проживает с **** года по адресу: <...>.
Свидетель Ш. суду показала, что Прохоров И.Е. с семьей постоянно проживает в квартире ____ дома ____, по <...>, иного жилья они не имеют. Жилье было выделено бабушке Прохорова И.Е. 197-м военным складом в связи с трудовыми отношениями, после ее смерти Прохоров остался там проживать, и проживает по настоящее время.
Поскольку правоотношения между сторонами возникли до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, суд считает, что подлежат применению нормы ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 43 Жилищного Кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Иного жилья в собственности Прохорова И.Е. не имеется, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация».
Квартира ____, расположенная по адресу: <...>, в реестре муниципальной, республиканской собственности не значится, а также отсутствуют сведения и в реестре федерального имущества, что подтверждается соответствующими справками, имеющимися в материалах дела.
Как пояснил истец Прохоров И.Е., согласно сведениям технического паспорта <...> является строением ____, а квартира - ____.
По мнению суда, представленные доказательства позволяют сделать вывод о том, что Прохоров И.Е. приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <...>, на законных основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Прохоровым И.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Назимова П.С.