№2-3122/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Улан-Удэ
Судья Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ Назимова П.С., при секретаре Лавриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимчук В.Ю., действующего в интересах Ефимчук Ю.Г., к Ефимчук Р.И. о признании доверенности, договора дарения недействительными, применении последствий недействительной сделки,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ефимчук В.Ю., действующий в интересах опекаемого Ефимчук Ю.Г., обратился в суд с исковым заявлением, просит признать доверенность от ***.01.2010 года __, выданную нотариусом Г., временно исполняющей обязанности нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа Сандаковой Н.Д., недействительной; признать договор дарения ? доли жилого дома от ***.01.2010 года, заключенный между Ефимчук Ю.Г. и Ефимчук Р.И., недействительным; применить последствия недействительности сделки к договору дарения ? доли жилого дома от ***.01.2010 года – признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер __, расположенный по адресу: ..., за Ефимчук Ю.Г.. Требования мотивированы тем, что Ефимчук Ю.Г., *** года рождения, приходится отцом истцу Ефимчук В.Ю. Ефимчук Ю.Г. в *** году перенес ишемический инсульт мозга, является инвалидом первой группы с *** года, ***.03.2010 года было выдано медицинское заключение лечащим врачом поликлиники ГУ «Республиканский клинический госпиталь для ветеранов воин» с диагнозом: дисцикулярная энцелофапатия, церебральный атеросклероз, деменция, страдает потерей зрения и слуха. ***.04.2010 года решением суда Ефимчук Ю.Г. признан недееспособным. Постановлением Администрации Железнодорожного района г. Улан-Удэ от ***.08.2010 года истец Ефимчук В.Ю. назначен опекуном Ефимчук Ю.Г., который являлся собственником дома, расположенного по адресу: .... *** января 2010 года Ефимчук Ю.Г. выдал нотариальную доверенность Б., которая удостоверена Гомбодоржиевой З.М., временно исполняющей обязанности нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа Сандаковой Н.Д. На основании данной доверенности Б. *** января 2010 года в управлении Федеральной регистрационной службы по ... оформила договор дарения ? доли принадлежащего Ефимчук Ю.Г. жилого дома. После государственной регистрации договора дарения право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., перешло к ответчику Ефимчук Р.И. Считает, что договор дарения, заключенный Ефимчук Ю.Г. в лице Б., действующей на основании нотариальной доверенности, подлежит признанию недействительным, так как на момент выдачи данной доверенности, Ефимчук Ю.Г. был больным человеком и не мог понимать значение своих действий и руководить ими. Считает, что Б. и Ефимчук Р.И. намеренно ввели в заблуждение нотариуса о состоянии здоровья отца. Ответчик является супругой его отца и знает о его заболевании. Подопечный истца на момент оформления доверенности и совершения последующих действий не обладал дееспособностью, не понимал значения своих действий и не мог руководствоваться ими.
В судебном заседании истец Ефимчук В.Ю. и его представитель Чукреева О.Б., действующая на основании доверенности от ***.02.2010 года, исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Ефимчук Р.И. и ее представитель Копелева Е.С., действующая на основании доверенности, исковые требования признали, о чем представили письменное заявление.
3-е лицо нотариус Улан-Удэнского нотариального округа Сандакова Н.Д. в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от *** апреля 2010 года Ефимчук Ю.Г., *** года рождения, признан недееспособным.
Истец Ефимчук В.Ю. является опекуном Ефимчук Ю.Г., что подтверждается постановлением Администрации Железнодорожного района г.Улан-Удэ от *** августа 2010 года __.
Ранее Ефимчук Ю.Г. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....
*** января 2010 года Ефимчук Ю.Г. выдал нотариальную доверенность Б., которая удостоверена Гомбодоржиевой З.М., временно исполняющей обязанности нотариуса Сандаковой Н.Д. Как следует из указанной доверенности, Ефимчук Ю.Г. уполномочил Б. подарить ? долю принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: ..., своей супруге – Ефимчук Р.И.
Из пояснений сторон установлено, что на основании данной доверенности Б. *** января 2010 года в управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия оформила договор дарения ? доли принадлежащего Ефимчук Ю.Г. жилого дома. После государственной регистрации договора дарения право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., перешло к ответчику Ефимчук Р.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** сентября 2010 года.
Данные обстоятельства ответчик Ефимчук Р.И. не оспаривает.
Истец считает, что договор дарения, заключенный Ефимчук Ю.Г. в лице Б., действующей на основании нотариальной доверенности от *** января 2010 года, подлежит признанию недействительным, так как на момент выдачи данной доверенности, Ефимчук Ю.Г. был больным человеком и не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Согласно заключению комиссии экспертов ГУЗ «Республиканский психоневрологический диспансер» __ от *** октября 2010 года Ефимчук страдает сосудистой деменцией. Согласно анамнестическим сведениям интеллектуально-мнестическое снижение у Ефимчук Ю.Г. отмечается на протяжении последних лет, заболевание имело неблагоприятный характер. Амбулаторная судебно-психиатрическая экспертиза от *** апреля 2010 года выявила у Ефимчук значительное интеллектуально-мнестическое снижение, вплоть до несостоятельности, неспособности к выполнению основных мыслительных операций, нарушение прогностических и критических функций. Указанное психическое расстройство характеризовалось малой обратимостью и лишало Ефимчук способности понимать значение своих действий и руководить ими. В период совершения имущественной сделки Ефимчук по своему психическому состоянию также не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Таким образом, доводы истца о том, что Ефимчук Ю.Г. был больным человеком и на момент выдачи нотариальной доверенности от *** января 2010 года не мог понимать значение своих действий и руководить ими, нашли свое подтверждение.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Согласно ч.2 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
В силу указанной нормы доверенность от *** января 2010 года __, выданная нотариусом Г., временно исполняющей обязанности нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа Сандаковой Н.Д., является недействительной.
Следовательно, договор дарения ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., заключенный *** между Ефимчук Ю.Г. в лице Б., действующей на основании указанной доверенности, также является недействительным.
В материалах дела имеется заявление представителя ответчика Копелевой Е.С. о том, что исковые требования они признают, последствия признания иска разъяснены и понятны.
Признание иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания. Ответчику разъяснены последствия признания иска.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Исходя из требований закона в качестве последствия недействительности вышеназванной сделки суд применяет двухстороннюю реституцию (восстановление прежнего состояния), которая предполагает, что каждая из сторон передает другой все приобретенное по сделке.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ефимчук В.Ю., действующего в интересах Ефимчук Ю.Г., к Ефимчук Р.И. о признании доверенности, договора дарения недействительными, применении последствий недействительной сделки удовлетворить.
Признать недействительной доверенность от *** января 2010 года ***, выданную нотариусом Г., временно исполняющей обязанности нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа Сандаковой Н.Д.
Признать недействительным договор дарения ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., заключенный *** января 2010 года между Ефимчук Ю.Г. и Ефимчук Р.И., применив последствия недействительности сделки, передав ? долю указанного жилого помещения от Ефимчук Р.И. в собственность Ефимчук Ю.Г..
Указанное решение является основанием для прекращения зарегистрированного права собственности Ефимчук Р.И. на ? долю вышеприведенного недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Назимова П.С.